买卖合同样本
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的买卖合同样本，仅供参考，欢迎大家阅读。
买卖合同样本1
出售人与购买人就位于 ——-村 的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为___ ____村__ __组集体成员。
二、房屋情况：
1、本合同交易的房屋位于 市 乡 村。
2、房屋结构为混凝土，大门朝南，北屋两层，落地式带院子;房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，车库占地面积 ：
3、房屋位置：东-至( 家)，西-至( 家)，北-至( 家)， 南-至_公路边，包括院内的附着物品，树木，等设施。
4、该交易房屋由出售人 全额出资建造，使用的土地为------村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：
出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋出售给购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在任何经济纠纷，;该房屋出售给购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：
本合同项下房屋交易价格为人民币 万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
买卖合同样本2
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任xx
1、甲方应当于20x'x年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
买卖合同样本3
出让人（甲方）：身份证号：
受让人（乙方）：身份证号： 见证人（丙方）：身份证号：
甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议 条款为准，共同遵守。
一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在 ，面积为 ㎡，以￥元（大写：元整）的价位转让于乙方。
二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。
三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。
四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。
五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用（居住）权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。
六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。
七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料（身份证，户口本，授权委托函）。
八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元（人民币）违约金。
九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
见证方（签字或盖章）：
联系电话：
见证日期：
授权委托书
委托人：国籍: 民族： 性别：
身份证号: 联系地址：
受托人：国籍: 民族： 性别：
身份证号: 联系地址：
因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可,并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人: 受托人：
联系电话： 联系电话：
委托日期：年月日 委托日期：年月日
买卖合同样本4
合同编号：______________
出卖人：________________________
买受人：________________________
签订时间：________年____月____日
签订地点：______________________
第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间
标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额
交（提）货时间及数量
合计
合计人民币金额（大写）：
（注：空格如不够用，可以另接）
第二条 质量标准：__________________________________________
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：______________________
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：______________________
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：____________
第六条 合理损耗标准及计算方法：___________________________
第七条 标的物所有权自________时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于________所有。
第八条 交（提）货方式、地点：__________________________
第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担：______________
第十条 检验标准、方法、地点及期限：____________________
第十一条 成套设备的安装与调试：________________________
第十二条 结算方式、时间及地点：________________________
第十三条 担保方式（也可另立担保合同）：________________
第十四条 本合同解除的条件：____________________________
第十五条 违约责任：____________________________________
第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向________________人民法院起诉。
第十七条 本合同自____________________起生效。
第十八条 其他约定事项：______________________________
出卖人（章）：___________________
住所：___________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
电话：___________________
开户银行：___________________
账号：___________________
邮政编号：___________________
买受人（章）：___________________
住所：___________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
电话：___________________
开户银行：___________________
账号：___________________
邮政编号：___________________
鉴（公）证意见：___________________
鉴（公）证机关（章）___________________
经办人：___________________
______年 ______月 ______日
监制部门：____________________
印制单位：____________________
买卖合同样本5
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让广州市花都区紫薇路钻石豪庭小区地下停车位相关事项，达成如下协议：
一、 标的
本次转让的车位位于广州市花都区紫薇路钻石豪庭小区地下停车库，编号为 号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、 使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方；转让期限自本协议生效之日起至该车位使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1．本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写）叁拾万元整（即300000 元）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，过户前管理费由甲方负责）。
2.付款方式：签订合同当天付伍万元整，余款过户当天付清。
3．办理好过户手续后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（建设维修基金、占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
4．转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
五、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
住所：住所：
签约时间： 年月日 签约时间 年月日
买卖合同样本6
买 方：_______________
地 址：_______________
邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：_________
职务：_______________
国籍：_______________
卖 方：_______________
地 址：_______________
邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：________
职务：_______________
国籍：_______________
经买卖双方在平等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行：
第一条 货物名称：____________________。
第二条 产地：____________________。
第三条 数量：____________________。
第四条 商标：____________________。
第五条 价格：____________________________________。
第六条 包装：____________________。
第七条 付款条件：签订合同后买方于__个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的'信用证。
第八条 装船：从卖方收到买方信用证日期算起，__天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额____%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。
第九条 保证金：卖方收到买方信用证的__个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。
第十条 应附的单据：卖方向买方提供：
1.全套清洁提货单；
2.一式四份经签字的商业发票；
3.原产地证明书；
4.装箱单；
5.为出口________ 所需的其他主要单据。
第十一条 装船通知：卖方在规定的装货时间至少____天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。
第十二条 其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行，若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。
第十三条 装船时间：
第十四条 装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为________ 立方（吨）。
第十五条 延期费/慢装卸罚款：对于________载重吨船来说，每天________。
第十六条 不可抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。
第十七条 合同争议的解决：
第十八条 本合同于____年__月__日在________市用________文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_________________
法定代表人： ________________ 法定代表人： __________________
代理人：（签字）______________代理人：（签字）______________
_______年____月____日 _______年____月____日
买卖合同样本7
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方向乙方购买_________商业网络版(以下简称本软件)达成协议如下：
第一条费用构成与付款方式
1、费用构成：甲方购买_________商业网络版本_________套，每套费用为人民币_________元整，合计费用为人民币_________元整。甲乙双方在签订本合同后，甲方一次付清程序费用_________元整。
2、付款及交货方式：甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方。乙方在收到甲方的付款后两个工作日内，将本系统的压缩包发送给甲方，同时将本合同、发票一同寄给甲方。
第二条乙方服务内容
1、提供_________商业网络版本1套。
2、乙方对本软件提供二年的免费升级服务。自购买之日起，两年内若乙方开发出本软件的升级版本后，甲方可以免费升级至相应版本。免费升级服务到期后，甲方可以优惠价格购买新版本，具体优惠价格以乙方网站中公布的为准。
3、乙方对提供本软件当前所购买版本的小范围修改定制服务。若改动量较大，则为收费服务，具体的功能需求及费用由甲乙双方另行协定。甲方升级到新版本时，乙方不再提供免费的修改定制服务。
4、乙方对甲方提供必要的软件安装服务及技术支持服务。甲方在使用过程中遇到问题，可通过电子邮件、电话、论坛、qq聊天及其他方式向乙方寻求技术支持。
第三条限制条款
1、本软件产品的所有版权都归乙方所有，受《中华人民共和国计算机软件保护条例》等知识产权法律及国际条约与惯例的保护。甲方通过本合同获得本软件的使用权。
2、甲方不得将一份商业网络版本授权安装为两个或两个以上的拷贝使用。
3、未经乙方的书面授权，甲方不能以任何目的(包括学习或研究等目的)，以任何方式和媒介复制、转载和传播_________商业网络版提供给第三人或公众使用。
4、甲方禁止以任何形式的重新分发，更不得利用非法重新分发获利。也不得对本软件进行出租、租借、发放许可证、出售或抵押。
5、如果甲方未能遵守本协议的条款，甲方的授权将被终止及收回。乙方有权随时终止授权，责令甲方停止损害，并保留追究甲方的法律责任和相应的经济责任。
第四条免责条款
1、_________商业网络版本及所附带的文件是作为不提供任何明确的或隐含的赔偿或担保的形式出售的。
2、甲方同意自己承担使用本软件产品的风险，在适用法律允许的最大范围内，乙方在任何情况下不就因使用或不能使用本软件产品所发生的特殊的、意外的、非直接或间接的损失承担赔偿责任。即使甲方已事先被乙方告知该损害发生的可能性。
3、甲方必须了解使用本软件的风险。必要时，乙方所承担的责任仅限于产品版本更换，或在第一次成功安装本软件前退还购买费用。
第五条其他条款
1、甲方一旦开始安装使用本软件，即被视为完全理解并接受本协议的各项条款，在享有上述条款授予的权力的同时，受到相关的约束和限制。协议许可范围以外的行为，将直接违反本协议并构成侵权，乙方有权随时终止授权，责令停止损害，并保留追究相关责任的权力。
2、如果甲方未遵守本条款的任一约定，乙方有权立即终止本条款的执行，且甲方必须立即终止使用本软件并销毁本软件产品的所有副本。这项要求对各种拷贝形式有效。
3、本条款内容与我国法律法规不相一致的部分，以国家法律法规的规定为准。
4、本授权协议适用且仅适用于_________商业网络版本，有关本软件授权包含的服务范围、付费方式等乙方拥有对本授权协议的最终解释权。
乙方的网站(_________)和官方论坛(_________)提供唯一的解释和官方价目表。乙方拥有在不提前通知的情况下，修改授权协议和价目表的权力，修改后的协议或价目表对自改变之日起的新授权用户生效。若对本协议内容有任何疑问，可与乙方联系。
甲方（签章）：___________________乙方：（签章）______________________
___年___月___日 ___年___月___日
买卖合同样本8
甲方(卖方)：
身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为人民币________元/平方米，总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。
第四条 甲方义务
4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。
4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。
4.3 甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。
第五条 乙方义务
乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。
第六条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_______方承担，产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。
第七条 违约责任
违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公证机关份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 地 址：邮 编：电 话：
地 址： 邮 编： 电 话： 本协议于 年 月 日签署于市区
买卖合同样本9
合同双方当事人
出卖人（甲方）
买受人（乙方） （以下简称甲方）身份证号码： （以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在 位于第 层， 间，房屋结构为 建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积为 平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款（定金） （大写： ）人民币成交价格为：人民币 元整（大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的 钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土
地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（ 天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人（女儿）协助乙方办理各种过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约（擅自解除本合同），甲方扣乙方违约金；违约在一年以内扣已交房款的10%；一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同（一式两份）。签字如下：
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
年 月 日
买卖合同样本10
法务与资产管理部20xx年第1期案例分析为《谨慎对待买卖合同中验收及违约条款》，共由五部分组成：
一 、案例背景
二 、案件争议焦点
三 、法院裁判
四 、以案释法
1、为何交货期为20xx年8月30日，法院却判决20xx年8月30日为应付款之日？
2、为何买方主张卖方逾期交货违约金，法院不予处理？
五、风险警示
1、明确验收期限，举一反三示例；
2、应约定适当的逾期付款违约金；
3、处理案件时应注意各项权利行使时间；
4、普通民商事案件中的常用期限归纳整理。
一、案例背景
20xx年7月23日中船重工鹏力（南京）新能源科技有限公司（以下简称中船公司，卖方）与中电电气（南京）太阳能研究院有限公司（以下简称中电公司，买方）签订一份买卖合同，合同主要条款约定：
第一条：合同总金额424650元；
第二条：卖方应在20xx年8月5日前交付货物至攀枝花学院项目现场；
第三条：货到验收合格发票入账后三个月付全款90%，质保金10%在货到验收合格一年内支付；
第五条：若延迟交货，一天罚款人民币一万元整。
第七条：本产品将应用于买方生产的变压器或其他电力设备产品，最终验收地点在用户现场，以用户验收合格为准。
合同附则第五条：质量保证期约定为验收合格2年；
合同附则第八条第一项：如卖方不能按期交货，应向买方偿付合同总额或当批订单总额1%/天的违约金。卖方在接到买方所索赔通知后7日内将违约金汇付买方或者由买方在卖方的应付款中直接核减； 合同附则第八条第五项：买方逾期付款，应向卖方承担逾期付款部分的同期银行存款利息。
合同签订后中船公司分别于20xx年8月9日将光伏汇流箱49台，于20xx年8月30日直流配电柜2台和交流配电柜17台送至四川攀枝花市。自货物交付后至本案起诉时中电公司一直未组织验收。 20xx年10月9日中船公司开具金额总计424650元的发票，并交付中电公司。
中电公司以没有验收未到付款期限为由迟迟未支付任何货款，并
要求追究中船公司逾期交货的违约责任。20xx年9月中船公司将其诉至法院，要求中电公司支付货款及违约金。
二、案件争议焦点
1、中电公司未组织验收，付款条件是否成就？
2、中船公司逾期交货，是否直接在货款中扣除违约金？
三、法院裁判结果
20xx年9月9日，法院下发判决书，判决如下：
1、自判决生效后十日内中电公司应支付中船公司货款382185元及违约金（违约金自20xx年8月31日开始计算，按银行同期同类存款基准利率标准计算至实际付清之日止）。
2、中电公司主张中船公司逾期交货的违约金，由中电公司另案起诉，本案不予受理。
四、以案释法
1、为何交货期为20xx年8月30日，法院却判决20xx年8月30日为应付款之日，违约金自20xx年8月31日期计算？
案件中货到中电公司一直未组织验收，也不能确定何时验收，根据法律规定，“买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人验收的，视为标的物的数量或者质量符合约定。” 中船公司20xx年8月30日交货完毕，期间未提质量异议，20xx年8月30日视为验收完毕。根据合同第三条：“货到验收合格发票入账后三个月付全款90%，”故法院判决支付中船公司货款382185元，违约金自20xx年8月31日开始计算。质保金10%在货到验收合格1
年内支付；质保金支付时间为20xx年8月31日前。
涉案法条：--------《合同法》第158条： 20xx年第1期
“ 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。”
2、为何中电公司主张中船公司逾期交货违约金，法院不予处理？ 中电公司主张根据合同约定，中船公司逾期交货的违约金在从货款中直接扣减，但根据法律规定，买受人主张出卖人应支付违约金的，应当提起反诉，本案中电公司未在规定时间内提出反诉，则本案不予处理。
涉案法条-----《买卖合同解释》第四十四条
“ 出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理：
（一）买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩；
（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。”
五、风险警示
1、付款节点中明确验收期限
原因:根据法律规定，双方未约定验收期，法律默认2年后视为
买卖合同样本11
合同编号：_______________________________________________
买方：_____________________
地址：_____________________
邮编：_____________________
电话：_____________________
传真：_____________________
电子邮箱：_____________________
卖方：_____________________
地址：_____________________
邮编：_____________________
电话：_____________________
传真：_____________________
电子邮箱：_____________________
甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
第一条名称、品种、规格和质量
1.名称、品种、规格：_____________________
2.质量，按下列第项执行：_____________________按照标准执行。按样本，样本作为合同的附件。按双方商定要求执行，具体为：_____________________。
第二条数量和计量单位、计量方法
1.数量：_____________________。
2.计量单位和方法：_____________________。
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增量规定及计算方法：_____________________。
第三条包装方式和包装品的处理：_____________________
第四条交货方式：_____________________
1.交货时间：_____________________。
2.交货地点：_____________________。
3.运输方式：_____________________。
4.保险：_____________________。
5.与买卖相关的单证的转移：_____________________。
第五条验收：_____________________
1.验收时间：_____________________。
2.验收方式：_____________________
3.验收如发生争议，由检验机构按检验标准和方法，对产品进行检验。
第六条价格与货款支付：_____________________
1.单价：_____________________;总价：_____________________。
2.货款支付：_____________________
货款的支付时间：_____________________;
货款的支付方式：_____________________;
运杂费和其它费用的支付时间及方式：_____________________。
3.预付货款：_____________________。
第七条提出异议的时间和方法：_____________________
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3.乙方在接到甲方书面异议后，应在日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条甲方违约责任：_____________________
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的________%违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付违约金;如日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其它约定：_____________________。
第九条乙方的违约责任：_____________________
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款________%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其它：_____________________。
第十条不可抗力：_____________________
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条争议解决：_____________________
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十二条附加条款：_____________________
1.。
2.。
3.。
第十三条其它事项：_____________________
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.本合同自________年________月________日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
6.本合同正本一式份，双方各执份;合同副本一式份，分送等单位。
甲方：_____________________
受权代表：_____________________
委托代理人：_____________________
________年________月_____日
乙方：_____________________
受权代表：_____________________
委托代理人：_____________________
________年________月_____日
买卖合同样本12
甲方：___________________________ （以下简称甲方）
乙方：___________________________ （以下简称乙方）
甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，乙方委托甲方买卖如下商品:
一、合同标的
（1）买卖品名：
（2）买卖数量：
（3）品质规格：
（4）买卖价格范围：
（5）包装：
二、委托买卖期限
三、甲方责任
（1）甲方按照乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的《中国钢铁产业网》发布买卖公告。
（2）确定中标人后，乙方按照公告公布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额 —— %的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同总额的 — %的委托佣金。甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。
（3）购销合同的签定，由乙方与中标人自行签定，甲方起中介作用。在乙方与中标人签定的购销合同的执行过程中，如出现经济纠纷，甲方不承担任何法律责任。
四、乙方的权利和义务
（1） 在委托甲方买卖前，乙方必须以书面形式对委托买卖的品种、数量、价格、品质要求、招标期限等内容进行确认。乙方的最终传真件标明的价格和数量作为委托甲方买卖的依据。
（2） 经过甲、乙双方确认的关于每次买卖价格、买卖品种和数量等内容的传真件，将作为本合同的附件，具有同等法律效力。
（3） 在甲方公告后，乙方不得对委托甲方的买卖价格和数量进行任何变动。
（4） 乙方自行与中标人签定购销合同，并向我网交纳相当于合同总额 — %的履约保证金。同时乙方向甲方交纳合同总额的 — %的委托买卖佣金，并允许在履约保证金中扣除。
（5） 对于乙方与中标人出现的贸易纠纷，乙方可委托甲方进行调解。
五、声明及保证
乙方在此确认，甲方所属的《中国钢铁产业网》是乙方在合同委托期限内的合法委托买卖代理单位，并严格按照合同条款交纳保证金及佣金。
六、协议期限
（1）本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期为 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。
七、协议的终止
买卖合同样本13
甲方：___________________________
乙方：上海德尚律师事务所东莞分所
身份证号：
联系电话：联系电话：
鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：
第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。
第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：
1．乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；
2．乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元／次；
3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；
4．甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费XX元/套。
第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。
第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。
第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。
第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元（大写叁仟元），其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：年月日日期：年月日
买卖合同样本14
买方： (以下简称甲方)
卖方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
第一条：甲方购买乙方的机动车一辆：
车号： 颜色：
产地： 型号：
发动机号码： (拓印粘贴)
底盘 号码： (拓印粘贴)
第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
第八条：甲方若违反本合同，定金不予退还。
第九条：乙方若违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人)： 乙方(授权签字人)：
住址： 住址：
证件号码： 证件号码：
年 月 日 年 月 日
买卖合同样本15
卖方：____________________（以下简称甲方）
住所：________________________________________
邮政编码：____________________
卖方一（丈夫）：____________________卖方二（妻子）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
买方：____________________（以下简称乙方）
住所：________________________________________
邮政编码：____________________
买方一（丈夫）：____________________买方二（妻子）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址：________________________________________
幢号：_________
室号：_________
套（间）数：_________
建筑结构：_________
总层数：_________
产权证号：_________
用途：_________
建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）。
该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）。
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币：_________元（大写：_________）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：_________）并赔偿相应损失。
第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。
备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方（签名并盖章）：_________
乙方（签名并盖章）：_________
_____年____月____日
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