深圳郊区房屋租赁合同书

时间:2024-04-09 08:30:01 租赁合同 我要投稿
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深圳郊区房屋租赁合同书

  随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的深圳郊区房屋租赁合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

深圳郊区房屋租赁合同书

  订立合同双方:____________

  出租方:______,以下简称甲方

  承租方:______,以下简称乙方

  根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  1、甲方出租给乙方的房屋位于__,出租房屋面积共_________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_________个月。

  自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

  乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。

  租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满_________个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3、经双方协商该房屋每月租金为_________元;租金总额为_________元(大写___万___仟___佰___拾___元整)

  4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

  5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

  该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  若甲方在此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  双方可以协商变更或终止本合同。

  7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住__。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计_________个月以上。

  9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

  对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  验收时双方须共同参与,并签字确认。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

  其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

  补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方:___________

  乙方:___________

  身份证号:身份证号:____________

  电话:___________电话:________

  地址:___________地址:________

  签约日期:_____年_____月_____日

  签约地点:____________

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