房屋抵押合同书

房屋抵押合同书

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的房屋抵押合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋抵押合同书1

　　抵押人（甲方）：___________

　　抵押权人（乙方）：___________

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方和乙方房屋买卖一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方需向乙方支付的40万（大写：肆拾万元）人民币房款和利息及违约金19万（大写：壹拾玖万元）人民币和实现债权的费用。

　　第三条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第四条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第五条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，

　　2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的.，应给予赔偿。

　　第六条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第七条本合同由甲、乙双方签字，自主合同生效之日起生效。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

房屋抵押合同书2

　　甲方（抵押方）：___________

　　乙方（付款方）：___________

　　甲方将位于包头市家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的`原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。

　　一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号（房屋产权证未办理，住房面积为平方米，）甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。

　　二、该房屋抵押价格为（小写：___________）

　　乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。

　　三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。

　　四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。

　　五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。

　　六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。

　　七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。

　　八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。

　　甲方签字（指纹）___________

　　抵押方签字（指纹）___________

　　乙方签字（指纹）___________

　　保证人签字（指纹）___________

　　证明人签字（指纹）___________

　　___________年___________月___________日

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