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集体合同

时间：2024-01-06 15:42:03 集体合同我要投稿

集体合同模板九篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的集体合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

集体合同模板九篇

　　集体合同篇1

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土

　　地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地

　　及荒山共计100亩。

　　三、租期为年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即

　　可以用现金支付，也可以用所生产的'产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损

　　失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民

　　另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木

　　所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果

　　对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年月日年月日

　　监督部门：(盖章)

　　年月日

　　集体合同篇2

　　【案情】

　　20xx年10月黄屯村委会与连发铸造厂签订一份《厂房租赁合同》，该合同约定，黄屯村委会将其在本村辖区内的占地14亩的废旧村办铸造厂区租赁给连发铸造厂使用（合同所涉土地于20xx年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地），租赁期限10年，自20xx年10月1日起至20xx年10月2日止，每年租金为2.5万元，租赁到期后，连发铸造厂在该租赁地上所新建厂房及大型设备折价变卖给黄屯村委会。20xx年10月，黄屯村新一届村委会以《厂房租赁合同》违反法律规定为由起诉到法院，请求法院判处《厂房租赁合同》无效，并要求连发铸造厂限期拆除新建厂房。连发铸造厂则认为《厂房租赁合同》合法有效，要求黄屯村新一届村委会继续履行合同。

　　【争议】

　　本案争议的焦点就是租赁合同是否有效。在案件的审理过程中出现了两种不同的意见：

　　第一种意见认为，该租赁合同属集体建设土地租赁合同，该租赁合同违反了土地管理法第六十三条关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”的规定，根据合同法第五十二条第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，该租赁合同无效。

　　第二种意见认为，该租赁合同属集体建设土地租赁合同，该租赁合同并未违法土地管理法第六十三条的规定，属有效合同。因为，土地管理法第六十三条立法本意是禁止农村集体农用土地的流转，目的在于防止农民所有的农用土地的不当流失，而不是禁止非农建设用地使用权的依法流转。本案中，租赁合同中所涉厂房的用地属农村建设用地，该租赁合同并未违反土地管理法第六十三条的规定。

　　【评析】

　　笔者同意第二种意见。

　　要判断本案双方所签订的租赁合同是否有效，关键是要厘清农民集体所有的建设用地流转是否违反了土地管理法第六十三条的强制性规定。

　　按照土地管理法的规定，我国农民集体所有的土地可分为三大类：第一类是农用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。我国对于农用地的保护是非常严格的`，在土地管理法在第一条、第四条第二款、第三十四条、第三十六条分别作了规定。第二类是集体建设用地，是指经依法批准用于非农业建设的土地，包括乡（镇）村企业建设用地、乡（镇）村公用设施和公益事业建设用地以及村民宅基地。依据土地管理法第十一条第二款的规定，集体建设用地也可表述为“非农业建设用地”。第三类是未利用地，是指农用地和建设用地以外的土地。

　　农民集体所有的建设用地到底能否发生流转，虽然我国现有法律没有明确的规定，但对此却未从根本上进行否定。例如土地管理法第二条

　　第三款规定： “任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国发（20xx）28号）第十条规定：“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。”20xx年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔20xx〕31号）第六项规定：“农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内”等等。综合上述及相关法律、国务院行政规定的精神，笔者认为，我国并没有禁止农村集体建设用地的合法流转，而且土地管理法第六十三条中“农民集体所有的土地”所涵盖的范围不应包括原本就具有非农业建设性质和功能用途的集体建设用地，对此条文的理解应做限制性理解。

　　土地管理法第六十三条的立法目的并非禁止农民集体土地使用权依法流转的行为，而是为了防止在农民集体土地使用权流转中出现以土地流转的形式将农用地非法变更为建设用地的现象，以贯彻维护我国土地用途管制制度及耕地保护制度的立法目的。

　　笔者认为，第一种意见忽略了农民集体所有的土地的分类体系，混淆了农民集体建设用地与农民集体农用地的区别，认为农村集体建设用地不能发生流转用于非农建设的观点有失偏颇。

　　本案中，该租赁合同的签订和履行不仅有利于盘活或发挥农村闲置地的功效为农村增收，而且符合中央关于新农村建设政策。因此，笔者认为，该租赁合同不但不违反法律的强制性规定，而且还符合国家的新农村建设的政策，应认定为有效。

　　集体合同篇3

　　本合同由_有限公司(以下简称公司)与_有限公司工会(以下简称工会)签订。

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和有关法律、法规，双方签订本合同，用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。

　　第二条工会代表中方职工(以下称简职工)整体的利益，依据本合同的原则，指导职工正确处理和公司的劳动关系，并监督和调整这种关系。

　　公司用以和职工个人确定劳动关系的合同，不得与本合同相悖。

　　第三条本合同是双方为促进公司发展，尊重和调动职工积极性应遵守的共同准则。

　　双方在有关法律、法规范围内，遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。

　　第四条公司尊重工会维护和代表职工利益的权利。公司制订各项涉及职工切身利益的规章制度，均应符合本合同的原则并应有工会代表参加，听取工会意见，取得工会合作。

　　工会有义务支持公司的生产、经营和管理，支持公司的合法权益，教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和公司各项规章制度，努力完成生产、工作任务，促进公司发展。工会主席或其代表依法列席公司董事会会议(包括预备会议)。

　　第二章职工聘用

　　第五条公司根据生产经营情况，本着择优录用的原则，有权招聘职工。公司招工计划及实施情况应向工会通报。

　　第六条公司分别与职工签订个人劳动合同。在签订个人劳动合同之前，工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约责任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。

　　第七条公司制度和修改个人劳动合同标准文本，应听取工会意见。

　　第八条因履行个人劳动合同而发生的劳动争议，按劳动争议调解程序处理。

　　第三章工作日制度

　　第九条公司根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实行本公司工作日制度。

　　第十条公司有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的工作时间，尽可能避免或减少加班加点。

　　长时间或长期加班加点以及在公休节假日大范围加班时，应征得同级工会同意，并给职工另发加班加点工资，其待遇应高于正常工资水平。严重有损职工身体健康或人身安全的加班，工会有权支持职工拒绝执行。

　　第十一条在夏季高温时期和其他特殊情况下，工会可以建议公司减少工作时间。

　　第十二条公司执行政府规定的各类节假日制度。公司在制订本公司休假制度时，应听取工会意见。

　　第四章工资和津贴

　　第十三条公司根据按劳分配的原则和实际需要，确定本公司工资制度，并发放各类专项津贴。

　　第十四条工会在每年3月份根据生活物价指数和劳动力资源状况变动等因素，向公司提出本年工资要求。

　　董事会在讨论此类问题时，应有工会代表参加。

　　公司根据董事会的工资决议，提出分配方案。

　　第十五条公司工资分配制度(工资标准、工资分配形式、工资发放办法)的制定和变更，由公司决定。公司在做出上述决定时，应听取工会意见，取得工会合作。

　　第五章职工福利

　　第十六条公司按规定每月提取工资总额20%的福利费用和7.5%的职工医疗费用，每年从税后利润中提取10%的福利奖励基金，用于职工集体福利和奖励，不得挪作他用。

　　其中用于福利的部分，由工会协助公司合理安排使用。

　　公司应定期向工会提供该项基金使用情况报表。

　　第十七条公司有责任改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、托儿、交通条件并提供其他与公司经济相适应的`福利。

　　工会支持公司为此所做的努力。

　　第十八条公司各项重大福利的设置、标准、实施办法，或由公司提出方案、或由工会提出要求，均应需双方同意后实施。

　　第六章劳动保险

　　第十九条公司根据中国劳动保险条例和有关法律的规定，实行劳动保险制度，支付职工劳动保险费用，并努力扩大保险险种。

　　第二十条职工因工负伤、因工致残、因工死亡，以及因患职业病，在治疗、疗养、残废、死亡时所发生的符合规定的费用由公司支付。公司制订此类费用细则。

　　第二十一条职工一般每年应进行体检一次，女工及有毒有害工种应按规定定期进行专项体检。

　　第二十二条公司实行养老保险制度。上海市集体合同范本（3篇）上海市集体合同范本（3篇）。

　　公司根据有关规定，按时提取和发放职工退休费用。

　　第二十三条工会协助公司做好各项劳动保险工作。

　　第七章劳动动保护

　　第二十四条公司执行政府有关劳动保护的法规、条例。

　　公司负责加强和改善劳动技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工作。

　　公司按规定向从事尘毒有害作业的职工提供疗养机会与费用。

　　第二十五条工会支持公司劳动保护管理，配合公司检查、监督劳动保护情况。

　　工会发现公司违章指挥、强令工人冒险作业或生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害，有权提出解决的建议;当发现危及职工生命安全的情况时，有权向公司建议组织职工撤离危险现场，公司行政方面必须及时作出处理决定。

　　第二十六条公司依照国家规定在进行新建、扩建、改建及租赁厂房和技术改造工程时，对劳动条件和安全卫生设施实行三同时 (同时设计、同时施工、同时投产)。工会有权对此提出意见进行监督检查。

　　第二十七条公司在引进、推广新技术、新设备、新工艺时必须同时引进或采取可靠的劳动保护措施，并对工人进行培训后方可投入使用。

　　第二十八条公司根据工种岗位需要，保证供应相应的劳动防护用品。公司应制定劳动防护用品发放细则。

　　集体合同篇4

　　出租方：村村民委员会(以下简称甲方)

　　住所：安市村

　　出租方代表：职务：联系电话：

　　承租方：陕西有限公司(以下简称乙方)

　　住所：

　　承租方代表：职务：联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位置及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2.承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月

　　1日至20xx年5月31日)共计人民币元，乙方必须于合同签

　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的`合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合

　　同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　八、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

　　支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予

　　以赔偿。

　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

　　九、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

　　十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　村村民委员会浙江农业科技开发有限公司

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　签订日期：20xx年 3月 16 日

　　签订地点：会议室

　　鉴证机关：(章) 鉴证日期：

　　集体合同篇5

　　篇一：劳动合同和集体合同的区别

　　劳动合同和集体合同都是调整劳动关系的重要形式和法律制度，两者有着密切的联系，在订立目的、内容等方面也有共同之处，但集体合同和劳动合同又有着明显的区别，两者不能等同，也不能相互代替。

　　两者的主要区别是：

　　第一，劳动合同和集体合同的当事人不同。劳动合同当事人一方是劳动者个人，一方是企事业单位或雇主等。集体合同的当事人一方是代表职工的工会组织，另一方是企业。这就是说，劳动者个人作为出卖劳动力的一方不能签订集体协议，而工会组织也不能为劳动者个人签订劳动合同。

　　第二，劳动合同和集体合同的内容不同。劳动合同和集体合同都以工作任务、劳动条件、劳动报酬、保险福利等为基本内容，但在具体订立协议时是有区别的。劳动合同的内容比较简单，一般都在法律、法规中直接规定，法律、法规未作规定的，可由劳动合同规定，那是单一的。而集体合同调节集体劳动关系，内容全面、复杂，带有整体性。劳动关系的内容在法律、法规中未作规定或只规定基本标准，以及个人劳动合同中的某些问题未由法律、法规规定的，集体合同都可以规定。

　　第三，劳动合同和集体合同产生的时间不同。劳动合同产生于当事人一方的劳动者参加劳动前，是以劳动者就业为前提，是劳动者个人建立劳动关系的法律凭证。而集体合同产生于劳动关系运行过程中，它不依单个劳动者参加劳动为前提。

　　第四，劳动合同和集体合同的作用不同。劳动合同的作用在于建立劳动关系，维护劳动者个人和用人单位的权益。而集体合同制度的作用于改善劳动关系，维护职工的群体利益。

　　第五，劳动合同和集体合同的效力不同。就职工一方来说，集体合同对一个单位的全体职工有效，而劳动合同只对劳动者个人有效，且劳动合同中的劳动条件和劳动报酬的标准不得低于集体合同的约定。

　　工伤保险,是指为因工致伤,病残或者死亡的劳动者及其亲属提供医疗救助,生活保障,经济补偿和职业康复等必要物质帮助的一种社会保险制度.

　　工伤保险的特征:

　　(1)工伤保险的对象具有特定性.

　　(2)工伤保险是基于对工伤职工的赔偿责任而设立的一种社会保险,其他社会保险则是基于对职工生活困难的帮助和补偿责任而设立的.

　　(3)工伤保险是由用人单位承担全部责任的一种社会保险,职工不负缴纳保险费的义务.

　　(4)工伤保险的赔偿责任实行无过错责任原则,而不同于一般的民事赔偿责任实行过错责任原则.

　　(5)工伤保险的目的不仅在于对受伤害者的事后救济,而且还注重对职业伤害的预防.

　　劳动争议的特点是：

　　第一，劳动争议的主体是劳动关系双方，即发生在用人单位和劳动者之间，二者之间形成了劳动关系，因而所发生的争议称为劳动争议；第二，劳动争议必须是因为执行劳动法律、法规或者订立、履行、变更、解除和终止劳动合同而引起的争议。

　　有的争议虽然发生在用人单位和劳动者之间，但争议的内容不涉及劳动合同和其他执行劳动方面的法律、法规问题，如劳动者一方因为与用人单位发生买卖合同方面的纠纷，属于民事争议，不是劳动争议。

　　篇二：集体合同与个人劳动合同的区别

　　集体合同是指企业职工一方与用人单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商达成的书面协议。

　　集体合同和劳动合同是不同的：

　　第一，集体合同与劳动合同的当事人不同。集体合同的当事人一方是代表职工的工会组织，另一方是企业。劳动合同当事人一方是劳动者个人，一方是企事业单位或雇主等。这就是说，劳动者个人作为出卖劳动力的一方不能签订集体协议，而工会组织也不能为劳动者个人签订劳动合同。

　　第二，集体合同与劳动合同的内容不同。集体合同与劳动合同都以工作任务、劳动条件、劳动报酬、保险福利等为基本内容，但在具体订立协议时是有区别的。集体合同调节集体劳动关系，内容全面、复杂，带有整体性。劳动关系的内容在法律、法规中未作规定或只

　　规定基本标准，以及个人劳动合同中的某些问题未由法律、法规规定的，集体合同都可以规定。而劳动合同的内容比较简单，一般都在法律、法规中直接规定，法律、法规未作规定的，可由劳动合同规定，那是单一的。

　　第三，集体合同与劳动合同产生的时间不同。集体合同产生于劳动关系运行过程中，它不依单个劳动者参加劳动为前提。而劳动合同产生于当事人一方的劳动者参加劳动前，是以劳动者就业为前提，是劳动者个人建立劳动关系的法律凭证。

　　第四，集体合同与劳动合同的作用不同。集体合同制度的作用于改善劳动关系，维护职工的群体利益。而劳动合同的作用在于建立劳动关系，维护劳动者个人和用人单位的权益。

　　第五，集体合同与劳动合同的效力不同。就职工一方来说，集体合同对一个单位的'全体职工有效，而劳动合同只对劳动者个人有效，且劳动合同中的劳动条件和劳动报酬的标准不得低于集体合同的约定。

　　篇三：劳动合同与集体合同的异同

　　内容提要：集体合同与劳动合同作为《中华人民共和国劳动法》规定的两种合同形式，存在着一定的联系。在订立目的、内容等方面有共同之处，从历史角度看，集体合同是在劳动合同的基础上产生和发展起来的，只有在劳动合同确立了雇主和雇员的劳动关系后才有集体合同。从两者的比较角度看，既有相同之处（如都有关于雇员和雇主的权利义务规定），又各具特色，集体合同与劳动合同存在五个方面的主要区别，两者不能等同，也不能相互代替关键词：劳动合同集体合同目的主体内容法律效力责任

　　一﹑正确认识劳动合同与集体合同的概念

　　《劳动法》第16条规定：“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。”

　　劳动合同是合同的一种。它具有一般合同所具有的法律特征。

　　（1）劳动合同是双方当事人意思表示一致的法律行为，而不是单方的法律行为。

　　（2）劳动合同是合法行为，即当事人之间订立、变更、终止或者解除劳动合同，必须遵守国家法律的规定。

　　劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系的协议，是实现劳动权利的法律形式和手段，因而，除具有如上所述的一般合同的特征外，还具有自己独特的法律特征：

　　（1）就主体而言，劳动合同的主体是特定的。劳动合同必须由用人单位和劳动者双方合意构成。劳动合同当事人必须一方是企业、事业单位、机关、社会团体等用人单位，即劳动力的使用者；另一方是劳动者本人，即劳动力的所有者。因此可成为劳动合同主体的劳动者，必须具有提供劳动力的能力；而且用人单位必须要有使用劳动力的能力，即是具有特定资格的法人或者其它依法成立的组织、团体。

　　（2）因劳动合同而确立的劳动关系具有从属性。在缔结劳动合同时，劳动者和用人单位双方处于平等的法律地位，自由协商而决定劳动合同的内容；然而在履行劳动合同的过程中，由于劳动者纳入用人单位生产体系从事劳动，必须服从用人单位的指挥监督，因而形成劳动关系的从属性。

　　（3）就内容而言，劳动合同是以确立劳动关系为目的，以明确双方当事人权利和义务为内容的协议。

　　（4）在劳动合同关系中，由于用人单位基于经济上的力量，较之劳动者具有优势地位。因此，为维护弱者一方——劳动者的合法权益，国家往往大量介入劳动合同，形成劳动合同有别于一般私法上合同的社会性。国家法律大量介入劳动合同的结果，造成国家以法律规定劳动合同的必备内容与劳动条件最低标准，使劳动合同内容受到国家法律的极大影响。

　　根据《劳动法》第33条和原劳动部《集体合同规定》（劳部发[1994]485号）

　　第5条的规定，集体合同是工会组织或职工推举的代表职工与企业根据法律、法规的规定，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利事项，在平等、协商一致的基础上签订的书面协议。

　　（1）集体合同的主体一方是劳动力使用者即企业，另一方是全体职工，全体职工一方由工会组织（没有建立工会的，由职工推举的代表）作为其代表。

　　（2）具体合同是一种劳动协议，而非民事、经济协议。集体合同所反映的是以劳动条件为主要内容的劳动关系，是规定全体职工与企业之间整体性的劳动权利和劳动义务的一种协议，其目的是为了维护劳动者的合法权益、协调劳动关系、促进企业和劳动者的共同发展。

　　（3）集体合同必须是书面合同，而且集体合同文本必须报送劳动保障行政部门审查，经审查符合国家法律法规规定的才具有法律效力。

　　二﹑分析劳动合同与集体合同之间的联系

　　劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，其在劳动法中占据核心的地位。劳动合同在劳动法范畴内被赋予了新的含义。劳动合同尽管也是由合同双方当事人协商签订，也体现为一种“合意”，但与一般民事合同已有很大区别。为了对处于弱势地位的劳动者给予必要的法律保护，国家对劳动关系进行了很强的干预，相对于民事合同来说，劳动法对劳动合同的内容作了很多的限制，劳动合同已不能简单地适用合同自由原则。概括起来，这种限制主要来源于两方面：一是受国家法律的限制。从劳动合同的订立到具体的条款，劳动法都作了许多强制性规定。如在订立劳动合同上，法律规定不得有性别歧视，必须照顾残疾劳动者就业；在劳动合同的内容上，则更多体现了国家强制性规定，如规定最低工资标准、最高工作时间、法定休息休假、劳动安全保护、解除劳动合同给予经济补偿、提供社会保险等。二是受集体合同的限制。集体合同是工会与企业签订的、以企业职工集体劳动条件为内容的协议。一般国家立法都明确规定集体合同有优先于劳动合同的效力，如法国《集体合同法》规定，集体合同可以像法律一样直接生效并对劳动合同有约束力。我国《劳动法》第35条规定：“依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。”因此，凡有集体合同的，劳动合同的内容不得与其相抵触，或者是，不得低于集体合同的标准。劳动合同的这些特点，使劳动合同独立于民事合同，置于劳动法的范畴。而由于劳动法在性质上可以归属于社会法，因此劳动法也具有了社会性品格，其法理念在相当程度上须体现了社会大众的利益，因此我们不能简单地将劳动合同看作是劳动者与用人单位之间“私的合同”，它相当多的内容已经超越了意思自治的范畴。因此对劳动合同的法律属性，应定位为劳动法范畴，适用劳动法的基本原则和法理。

　　自改革开放以来，我国劳动关系发生了巨大而深刻的变化。随着近年来经济结构的调整和市场经济的进一步深化，我国劳动关系矛盾重重，劳动关系状况令

　　人堪忧，而这些矛盾的本质在于劳动者与用人单位的力量和地位相差悬殊，仅依靠双方自主调整只能使情况进一步恶化，因此，急需多层次的法律调整机制即宏观、中观和微观机制予以规范和协调。其中宏观机制即法律制度，中观机制即集体合同制度，微观机制即劳动合同制度。而在多层次的法律调整机制中，由于法律只能规定最低标准，劳动合同更多体现用人单位单方意志，集体合同制度无疑成为协调劳动关系至关重要的法律制度。这也是成熟市场经济国家经过一百年实践得出的人类宝贵经验和财富。

　　综上所述﹐劳动合同与集体合同在订立目的、内容等方面有共同之处﹐从历史角度看，集体合同是在劳动合同的基础上产生和发展起来的，只有在劳动合同确立了雇主和雇员的劳动关系后才有集体合同。

　　三﹑深刻认识劳动合同与集体合同的区别，以规范劳动力市场建立现代企业制度

　　集体合同与劳动合同从两者的比较角度看，既有相同之处（如都有关于雇员和雇主的权利义务规定），又各具特色，集体合同与劳动合同存在五个方面的主要区别，两者不能等同，也不能相互代替。

　　1〃实行目的不同。实行集体合同的目的是为了维护劳动者整体的合法权益，调整和改善劳动关系，促进企业和劳动者的共同发展；劳动合同是劳动者个人与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议，劳动合同的目的在于在双方当事人之间建立劳动关系，利用合同制度实现和保护当事人的权利和义务。 2〃主体不同。集体合同的主体是雇主或雇主团体与由工会代表的全体职工，在我国是企业与由企业工会（没有建立工会的企业，由职工推举的代表）代表的全体职工；劳动合同的主体是雇主与单个雇员，在我国是用人单位与劳动者个人。 3〃内容不同。集体合同不仅规定本企业的一般劳动和生活条件，而且涉及

　　劳动关系的各个方面，内容具有广泛性、整体性的特点。劳动合同规定劳动者个人和用人单位的权利和义务，内容多是关于劳动条件的规定。集体合同的内容应当归纳为12项三个方面：工会代表职工与企业以及实行企业化管理的事业单位应当就涉及（一）劳动报酬（二）工作时间（三）休息休假（四）保险福利（五）劳动安全与卫生以及职工培训（六）劳动纪律（七）双方履行集体合同的权利和义务（八）集体合同的期限（九）变更、解除与终止集体合同的条件和程序（十）争议的处理（十一）违约责任（十二）双方约定的其它事项等进行协商，签订集体合同。

　　4〃法律效力不同。集体合同的效力高于劳动合同，集体合同适用于企业全体职工；劳动合同仅对劳动者个人有约束力。集体合同规定了本企业的最低劳动标准，劳动合同规定的各项劳动标准不得低于集体合同的规定，否则无效，无效部分以集体合同规定的标准代替。集体合同是通知集体协商订立的﹐根据原劳动部《集体合同规定》第7条的规定，集体协商是指企业工会或职工代表与相应的企业代表，为签订集体合同进行商谈的行为。原劳动部《集体合同规定》第17条规定：“集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。任何一方不得有过激行为。”平等协商、签订集体合同的基本原则：一是合法的原则。合法原则是集体合同订立过程中最基本的原则。主要包括协商、订立的程序合法和协商内容、订立合同的条款合法两个方面。这里的合法主要指《劳动法》和劳动法相关的配套法规及其它法律、法规与规定。二是平等合作和协商一致的原则。参与协商的工会组织与企业不存在隶属关系，双方法律地位是平等的。因此互相都有充分表达意见的权利。任何一方不能依仗权势，通过胁迫手段把自己的意志强加给对方，订立不平等合同。不平等合同是没有法律效力的。三是权利与义务相结合的原则。劳动法虽然是以保障劳动者的权益为主要宗旨的，但它所保护的权利不是没有义务的权利，而是和义务相结合的权利。劳动者必须履行了劳动的义务，才享有劳动的权利，才能享有支配、使用劳动的权利。所以，在集体合同中，双方当事人既享有权利，又承担义务。四是兼顾各方利益的原则。

　　集体合同篇6

　　各位代表、同志们：

　　我受董事长和总经理的委托，向二届四次职代会报告公司《集体合同》履行情况，请各位代表审议。，公司和广大职工认真履行了《集体合同》。公司经营者坚持以人为本，不断强化生产经营和安全质量管理，合理组织各种劳动资源，超额完成了公司确定的发展目标和局下达的计划任务，完成建安产值26.06亿元，创造了历史最好成绩，新签合同额27.96亿元，连续二年位居局首位。广大职工进一步强化企业主人翁意识，大力支持和参与公司改革、管理、生产经营活动，广泛开展劳动竞赛，积极履行劳动合同和岗位职责，为实现企业持续稳定发展发挥了积极的作用。通过合同双方的共同努力，《集体合同》的各项条款均已落实兑现。

　　一、劳动报酬方面

　　第一，公司及各单位在进行薪酬制度改革中，均认真履行了应有程序，使全公司分配制度始终处于受控状态。运用分配激励机制，体现了按劳分配、按贡献分配的原则，有效地调动了员工的积极性，促进了企业生产经营的持续稳定协调发展。工资制度改革和工资分配方案能提交职代会联席会议审议通过，然后在下次职代会报告中予以确认。

　　第二，贯彻落实工资总额宏观调控的各项政策。根据《工资统计报表》，截止底，公司全员年平均收入23730元。其中：在岗职工平均收入29183元。实现了年初提出的职工收入随着企业全员劳动生产率和经济效益同步增长的目标。

　　第三，认真贯彻落实最低工资保障政策，并实行属地原则，其标准不低于当地政府规定，未发现违反最低工资保障政策的现象。

　　第四，认真做好待岗职工生活保障工作。截止底，全公司待岗职工共370人，占职工总数的16%，比下降了5%。为维护待岗职工的合法权益，公司根据国家有关政策，积极筹措资金保障待岗职工的生活费发放。公司共筹集待岗职工生活费约230万元，保证了待岗职工的基本生活需要。

　　第五，员工在休各种有薪假期间和依法参加各项社会活动期间，都能严格按照假期工资支付的规定，支付员工工资。

　　第六，公司严格依据法律法规，在与员工解除劳动合同时，一次性清算支付员工工资或补偿费等，没有发生拖欠或不及时支付的现象。

　　二、劳动用工、工作时间与休息休假方面开展《劳动合同法》学习贯彻工作

　　从8月份起，在局的统一部署下，各单位通过采取业务培训、出台相关文件、做好相关人员调查清理和劳务队伍资质情况清理等措施，认真开展《劳动合同法》的学习贯彻工作。举办了一系列的培训班和委外培训，邀请专家现场授课，进行深入讲解。编制了《劳动合同法学习问答》手册，发放到公司各部门、各项目经理部。同时，对全公司停薪留职、保留劳动关系（协议缴纳养老保险）、“两不找”、临时用工、不辞而别（劳动合同未解除）等等不规范行为进行了一次彻底清理，共清理了98人。并根据《劳动法》、《劳动合同法》相关规定，出台了《中铁四局六公司劳务用工管理实施办法（试行）》。

　　第一，根据《劳动合同法》加强劳动合同管理。公司对劳动合同履行情况进行了专项检查，劳动合同签订率为100%，劳动关系和谐稳定。

　　第二，公司在办理职工劳动合同解除或终止过程中，严格执行《劳动法》及国家、安徽省、芜湖市和局有关规定，按程序进行，并注重征求工会组织的意见，，公司共减员86人，其中解除劳动合同59人，调出单位23人，死亡4人。

　　第三，依法执行国家规定的工作时间和各种休假制度，确保了职工休假权益的落实。

　　三、保险和福利方面

　　第一，进一步推进职工互助补充保险工作。截止底，公司职工互助补充保险基金总额为207.69万元，为3名因特殊疾病及死亡职工发放保险补偿金1.14万元。

　　第二，为提高广大职工抵御风险能力，公司行政和工会出资近5.19万元为1909名在岗职工办理了“团体人身意外伤害互助合作保险”。

　　第三，社会保险缴费规范，发放及时，缴费率为100%。

　　一是养老保险方面。公司参保职工2116人，基本养老保险上缴1246.24万元，其中：企业上缴881.58万元，职工个人缴纳364.66万元，确保了应保尽保。公司离退休职工3893人，共支出养老金4455.92万元。

　　二是失业保险方面。公司上缴失业保险金85.93万元，其中：企业上缴57.29万元，职工个人缴纳28.64万元。

　　三是基本医疗保险方面。公司参保人员6233人，上缴医疗保险579.20金万元，其中：企业上缴基本医疗保险金331万元，企业缴纳补充医疗保险金165.4万元，职工个人上缴82.8万元。

　　四是工伤保险方面。12月，公司续保工伤保险。公司参保人员2627人，上缴工伤保险金58.72万元。第四，大力开展再就业工作。公司在企业规模不断扩大的同时，充分挖掘内部潜力，通过送培、办班培训等多种形式增强职工技能，并积极推荐上岗。全年共推荐待岗职工上岗95人。

　　第五，关心职工身心健康。认真抓好职工短期健康休养工作。全年共安排60名先进工作者、高中级专业技术人员、技术骨干、从事有毒有害工作岗位作业的职工和一线生产骨干进行了短期疗（休）养。

　　第六，按照《集体合同》的约定,在各系统先进人物中,评出了公司“十大标兵”，但受公司生产形势所限制，年内组织观光旅游未能开展，公司对“十大标兵”给予了相应的物质奖励。

　　第七，开展了“送温暖”活动。“两节”共发放送温暖慰问款21.64万元，慰问了361户特困、重困职工、劳动模范、离退休困难职工及职工遗属、伤病住院职工。看望慰问了1300多名节日期间坚守工作岗位的一线职工。发放“三不让”承诺困难职工日常救助资金5.55万元。

　　第八，加大“三工”建设力度。

　　一是加大资金投入的力度。公司“三工”建设共投入资金300余万元。

　　二是加大了表彰奖励的力度。公司拨出4万元专款用于对“三工”建设取得显著成效的局标兵单位、先进单位和公司标兵单位、先进单位进行表彰奖励。

　　第九，紧扣公司职工体育“全民健身与奥运同行，运动促健康，和谐谋发展”的工作主题，做好职工体育工作。成功举办了中铁四局奥运旗帜飘扬建设工地万里传递活动启动仪式，共有1000余名职工和农民工直接参加了传递和体育活动。开展了“建功武广”篮球联谊赛等主题体育活动。

　　四、职工教育方面

　　共培训职工8057人次，其中干部培训4214人次，工人培训3843人次。

　　第一，干部培训：

　　(1)规范化岗位培训57人；

　　(2)适应性岗位培训2593人次；

　　(3)政治理论培训991人次；

　　(4)专业技术干部继续教育培训136人。

　　第二，工人培训：

　　（1）规范化岗位培训120人；

　　（2）适应性岗位培训2426人次；

　　（3）特殊作业工种培训取证197人次；

　　（4）政治理论培训1068人次；

　　（5）执业证书培训32人次。

　　第三，学历培训：被党校、国民教育成人高考录取5人。

　　第四，在送教上门、服务现场活动中，共计办班226期，培训7018人次。各单位组织的现场培训各有侧重，各有特色，能积极有效地为生产经营管理服务。

　　第五，加大技师、高级工送培力度，全年送培技师10人，通过8人；送培高级技师3人，通过1人，超额完成合同约定的指标。

　　第六，全年师带徒结对68对，开展技术比武1次。为鼓励全员学技术和传帮带活动，公司表彰奖励了10对师徒，其中1对师徒获局优秀师徒称号。

　　第七，认真抓好职业技能鉴定工作。按照局鉴定工作与培训相结合，坚持“先培训后鉴定”，“不培训不鉴定”的原则，积极开展技能培训，重点抓好技师、高级技师的培训、鉴定工作。全年共开展鉴定工种10个，鉴定人数168人，其中高级工及以下人员157人，技师10人，高级技师1人。

　　第八，以提高职工思想道德素质和职业技能为核心，积极开展了推荐“专家职工”、“金牌职工”和“首席职工”评选活动。评选了六公司“首席职工”10人，机械租赁中心高级电工技师黄乐忠被局评为“金牌职工”。

　　五、劳动安全卫生方面

　　全公司认真贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及国家有关安全生产的法律法规，坚持“安全第一、预防为主”的方针，全面落实安全生产责任制，全年未发生职工因工重伤及以上事故，死亡及重伤率均为零，实现了公司确定的杜绝因工责任死亡事故和重伤率低于0.3‰的安全生产目标，连续第7年实现安全年。

　　第一，认真贯彻落实《安全生产法》等法律法规，严格按照中铁四财[]649号文件规定提取安全费用，同时，加大安全资金的投入，有效地保证了安全措施的落实，改善了劳动卫生条件和现场的安全生产条件，为公司实现安全年奠定了坚实的基础。

　　第二，加强了对职工的安全教育。坚持对新员工进行三级安全教育，在施工现场对职工进行持续性的安全教育，使职工提高了安全防范和自我保护意识，同时，以开展“安全生产月”等活动为契机，加大安全生产宣传和教育力度，营造了良好的安全生产氛围。各单位工会积极配合行政抓好安全生产工作，对发生的事故坚持按照“四不放过”的原则进行处理。

　　第三，工会组织积极配合行政抓好安全生产工作。各级工会能组织职工学习安全生产有关知识，不断提高职工安全防范和自我保护意识。围绕公司管理年的要求，积极拓展工会劳动保护工作新领域。今年5月成立了公司工会劳动保护监督检查委员会，印发了《关于聘请工会劳动保护与安全质量监督检查员的通知》，把协作队伍的员工和农民工也纳入监督检查员聘请范围。目前，全公司已聘请工会劳动保护与安全质量监督检查员39人。

　　第四，全公司各单位防暑降温和冬季防护用品发放到位，各项安全措施完善，并得到落实。

　　第五，认真贯彻执行《食品卫生法》、《职业健康监护管理办法》等卫生法律法规，加强疾病预防控制，及时完成新工地卫生流行病学调查、水质监测等工作，加强食堂卫生检查，对饮服业人员进行健康体检，全年公司共完成职业健康体检90人次，未发生集体食物中毒事故，未发现甲类传染病病例。

　　六、首次签订的《女职工特殊权益专项保护协议》的履行情况

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》、《女职工劳动保护规定》、《安徽省女职工劳动保护实施办法》等有关法律、法规，公司首次与工会共同签订女职工特殊权益专项保护协议。履行情况如下：

　　1、未以结婚、怀孕、生育、哺乳等为由辞退女职工或解除劳动合同。女职工产假待遇依法按国家规定执行。

　　2、完成了由工会牵头，公司行政出资的每年一次妇科体检，此次体检共有328名女职工参加，支付体检费4.1万元。

　　3、为545名女职工办理了特殊疾病保险。

　　4、在提职、晋级、评定专业技术职称和享受其他福利方面，做到了男女平等，同工同酬。

　　5、确保了女职工经期劳动保护费用按时发放。

　　七、存在的差距

　　集体合同的.履行情况是比较好的，职工福利得到明显提高，但也存在着一些差距和不足：

　　一是个别单位在集体合同履行中监督检查力度不够，劳动保护的指标没有得到很好的落实；

　　二是个别项目有拖欠职工工资的情况、职工在法定节假日加班的报酬支付办法和标准不规范；

　　三是“三工”建设还有待加强；

　　四是安全质量工作仍然有薄弱环节，部分项目经理部管理人员的安全文明意识有待进一步提高；对外协队伍的安全监督管理力度不大；隐患排查治理工作开展的不深入。

　　以上这些问题和不足，我们一定要认真解决，坚决克服。各位代表，建立平等协商，签订《集体合同》是贯彻落实党的依靠方针、依法办企业，建立稳定、和谐劳动关系，促进企业又好又快发展的有效途径，是企业和职工应共同遵守的准则。同时，集体合同也是职工合法权益的保障书。我们必须团结一心，携手并进，信守承诺，在二届四次职代会上，我们还将签订公司《集体合同》。在以后的工作中，我们将进一步完善集体合同，更好地维护职工的合法权益，为促进公司实现又好又快发展再立新功。

　　谢谢大家！

　　集体合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

　　一、合作项目

　　甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、合作方式

　　1、甲方负责提供其承包的位于土地(以下简称项目用地)承包经营权。

　　2、甲方出资万元、乙方出资万元在项目用地上建设房屋用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为。

　　3、双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、甲方声明与保证

　　1、本合同签署之日，项目用地的性质为，发包方为，承包经营期限为，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

　　2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

　　3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

　　四、项目运作

　　1、项目由双方共同运作，分工合作。

　　2、项目用地及因项目开发而建设的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人流转、收益。

　　3、项目建设由甲方负责办理相应的事前审批手续，建成后登记在甲方名义下。

　　4、项目建设由双方共同认可的第三人负责，相关建设合同均以甲方名义与承建方签署并履行。

　　5、项目建设应在 (日期)前完成审批手续，并应在 (日期)前建设完工并办结房屋登记手续。

　　6、双方共同设置一个银行共管账户集中收取项目房产收益，房产发生的费用也自该账户中支出。

　　7、项目房产建成后，双方指定负责日常的维护管理，代为收取租金等收益。

　　五、收益分配

　　1、自项目建设完成并交付使用之日起，合作项目应于每一个会计年度终了后的 1 个月内进行合作项目上一年度收益情况决算，年度决算报告经甲乙双方确认后日内进行该年度收益分配。

　　2、待分配收益系指收益扣除项目房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建设投入)后的余额。

　　3、分配方式：

　　(1) 利润按照甲方 %、乙方 %进行分配。

　　(2) 甲乙双方所得收益应缴纳的'税费各自承担。

　　六、双方权利、义务

　　1、甲方权利和义务

　　(1) 甲方与土地发包方的土地承包关系不变，甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。

　　(2) 负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系，保证本合同签订后无第三人依据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。

　　(3) 本合同签订后，除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外，甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。

　　(4) 新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。

　　2、乙方权利和义务

　　(1) 有权要求甲方按照本合同约定期限交付土地。

　　(2) 法律法规规定和本合同约定的其他权利和义务。

　　七、违约责任

　　本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行各自的责任和义务，任何一方不履行合同规定的责任和义务或履行合同义务不符合合同规定的，除依法可免除责任外，应向对方承担赔偿责任。

　　八、本合同终止

　　1、本合同因以下事由而终止：

　　(1)非因乙方原因，致使项目无法运作进行的，乙方有权单方解除本合同。

　　(2)合作期满，本合同即终止。

　　2、合同终止的处理：

　　(1) 合同终止不影响一方当事人根据法律规定及本合同约定要求对方承担违约责任或赔偿责任的权利。

　　(2) 甲方应按新建房产的市场评估价为作价依据按乙方的收益比例补偿乙方。

　　(3) 遇征地拆迁致本合同终止的，双方按照收益分配比例分配房屋拆迁款，分配给甲方的安置费用与乙方无关。

　　九、其他约定

　　1、项目土地上既存的附件一所体现的房产与乙方无关，乙方不就该房产享有任何权益。

　　2、新建房屋将破坏项目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民币元向甲方支付一次性补偿。

　　3、任何一方若需将本合同权利或义务的全部或部分转让第三方，均应事先取得另一方的书面同意，否则不得转让。

　　4、本合同对任何一方当事人之继承人及受让人及代理人均具有法律约束力。

　　5、本合同自双方签字后生效。

　　6、本合同一式两份，双方各执一份。

　　合同缔约当事人签署：

　　甲方(签字)：

　　日期：年月日

　　乙方(签字)：

　　日期：年月日

　　集体合同篇8

　　女职工特殊权益保护专项集体合同——是根据《劳动法》、《工会法》、《教师法》《妇女权益保障法》、《女职工劳动保护规定》、《女职工禁忌劳动范围的规定》、《集体合同规定》、《山东省实施〈女职工劳动保护规定〉办法》、《山东省人口与计划生育条例》等法律法规，制定本合同。

　　第一条单位女职工委员会在工会领导下依法维护女职工的合法权益，单位必须对其工作予以支持，并将女职工工作纳入教育年度考核目标。

　　第二条单位支持工会女职工组织参与民主管理.工会委员会中至少必须有一名女职工代表，单位一些重大决策、制度等的讨论制定必须有女职工代表参加。教代会中必须有一定比例的女职工代表。

　　第三条单位女职工委员会必须在党委、工会的领导和行政的支持下，围绕教育教学发展、提高女职工队伍素质，开展各种形式、丰富多彩的素质教育和自我达标活动，组织女职工在教育教学发展中充分发挥半边天作用。

　　第四条单位在组织职工进修、外出考察学习、岗位培训时必须安排一定比例的女职工参加。

　　第五条广大女职工要积极参与教育教学活动，爱岗敬业，钻研教材、力求创新、遵纪守法，自觉执行单位规章制度，树立良好形象，维护教育声誉。

　　第六条单位依法保障女职工享受特殊劳动保护，改善劳动条件，增强保健意识，不断提高女职工的特殊保护和身心健康水平。

　　第七条单位根据女职工的生理特点和所从事工作的职业特点，对处于经期、孕期、产期、、更年期的女职工，给予特殊保护;对在产期的女职工由女工委代表给予看望，以表关怀。

　　第八条不得安排女职工从事因生理特点禁忌从事劳动范围的劳动。单位要严格执行劳动部颁布的《女职工禁忌劳动范围的规定》。

　　第九条女职工因月经过多或痛经不能坚持工作的，经医疗机构证明，给予公假1至2天。

　　第十条根据单位实际，可为女职工设立卫生室等保护设施，定期为女职工发放卫生用品或补贴。

　　第十一条女职工孕期保护

　　(一)不得安排从事生产和使用危害生理机能的有毒有害物质的作业和超过卫生防护要求的放射性作业以及经常攀高、弯腰、抬举、下蹲等容易引起流产、早产、畸胎的劳动;不得在正常劳动日以外延长劳动时间;对不能适应原劳动的，根据医疗机构的证明，予以减轻其劳动量或安排其他适宜的工作。

　　(二)怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查的，算作劳动时间，并扣除相应的劳动定额。

　　(三)对怀孕7个月以上(含7个月)的女职工不安排从事夜班和劳动，每天在劳动时间内给予工间休息1小时，并扣除相应的劳动定额。上班确有困难者，经本人申请，单位批准，可提前休产前假。

　　第十二条女职工产期保护

　　(一)女职工产假为九十天，其中产前假十五天。难产的，增加十五天。多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假十五天。

　　(二)单位积极宣传贯彻《山东省人口与计划生育条例》，鼓励女职工晚婚晚育、少生优育。符合《条例》晚育规定的女职工增加产假90天。领取《独生子女父母光荣证》的，每月加发5元奖励费，至子女满十四周岁止。

　　(三)女职工怀孕不满4个月流产的，应根据医疗机构的意见，给予15至30天产假;怀孕4个月以上(含4个月)流产的，给予42天产假。

　　(四)产假期满上班，给予 1至2周的时间逐步恢复原劳动定额。因身体原因不能劳动的.，经医疗机构证明，按患病的有关规定处理。

　　第十三条女职工哺乳期保护

　　(一)有不满1周岁婴儿的女职工，每班劳动时间内给予二次哺乳(含人工喂养)时间，每次为三十分钟，多胞胎生育的，每多哺乳1个婴儿，每次哺乳时间增加三十分钟。每班劳动时间内的两次哺乳时间可以合并使用，哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中时间算作劳动时间，应扣除相应的劳动定额。女职工哺乳婴儿满1周岁后，如正值夏季的，单位可根据具体情况，适当延长哺乳期1至3个月;经医疗机构诊断为体弱儿的，可适当延长哺乳时间，但最多不超过三个月。

　　(二)女职工在规定的哺乳期内，单位不安排国家规定的哺乳期禁忌从事的劳动;上班确有困难，经本人申请，单位批准，可休六个月的哺乳假。其工资照发。

　　第十四条单位应积极参加，按时足额交纳生育保险费，按生育保险办法的规定支付女职工生育期间的费用。没参加生育保险单位的女职工怀孕，在单位指定的医疗机构检查和分娩，其检查费、接生费、手术费、住院费和药费由单位报销，产假期间工资照发，待遇不变。

　　第十五条患有更年期综合症的女职工，经医疗机构证明不能胜任现劳动的，单位应减轻其劳动量或暂时安排其他适宜的劳动。

　　第十六条单位应切实做好女职工卫生保健工作。对女职工(含离女职工)至少每两年普查一次妇女病，条件允许应每年普查一次妇女病。在劳动时间内进行检查的算作劳动时间。

　　第十七条 3月8日“三八 ”妇女节，可结合单位实际情况，为女职工放假半天。

　　第十八条根据单位实际情况，适当安排职工接送孩子上学的时间。

　　第十九条单位集体合同监督检查小组要有女职工委员会的代表参加，对本合同履行情况每半年进行一次检查和监督，并将履行情况与集体合同履行情况同时向职工(代表)大会报告。

　　第二十条双方因履行本合同发生争议，首先由双方协商解决，经协商未达成一致意见，按劳动争议规定程序处理。

　　第二十一条本合同如与国家现行法律法规相抵触时，以国家法律法规为准。

　　第二十二条本合同经双方代表签字，并报县以上劳动部门和上级工会审批、备案后具备法律效力，双方必须依法履行。

　　第二十三条本合同有效期为年，自年月日至年月日止。

　　单位名称(章) 工会名称(章)

　　单位法人代表(签字)：工会法人代表(签字)：

　　年月日年月日

　　集体合同篇9

　　集体合同又称团体协议、集体协议，它是企业与工会双方为保证完成生产任务和改善工件物质生活条件而签订的书面协议。我国现阶段的集体合同多为企业劳动者一方与企业就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险等事项签订的书面协议。

　　集体合同与劳动合同有着明显的区别，主要表现在：

　　（１）合同的主体不同。集体合同的一方当事人是企业行政方面，另一方必须是职工自愿结合而成并具有法人资格的工会；劳动合同的一方当事人是企业行政方面，而另一方当事人通常是劳动者个人。

　　（２）合同的内容不同。集体合同规定的是劳动者集体劳动的劳动条件、工作时间、劳动报酬、福利待遇等，明确的有关企业的整体性措施；劳动合同则仅限于规定劳动者个人和企业之间的权利义务。

　　（３）适用范围不同。集体合同适用于企业的全体职工，即一份集体合同适用于企业的每一名职工；劳动合同则只适用于劳动者个人，对企业其他劳动者没有约束力。

　　（４）法律效力不同。集体合同的法律效力高于劳动合同的法律效力，它是企业订立劳动合同的重要依据，劳动者个人与企业订立的劳动合同的条款的标准不得低于集体合同的规定，两者出现不一致时，应以集体合同规定的条款为准。

　　为明确企业经营者和生产者各自的'责任和义务，协调两者之间的利益关系，充分调动两者的积极性，促进和保证企业经营目标的实现，督促经营者在发展生产的同时，努力改善职工的物质文化生活，经商定，签订_________年度集体合同。

　　第一条承包指标

　　一、经济技术指标

　　1．全年实现利润总额_________元，比_________年经理任期目标_________元增长_________％。

　　2．完成施工产值_________元。

　　3．实现竣工面积_________平方米。

　　4．全员劳动生产率_________元。

　　5．工程质量要达到合格品率_________％，优质工程率_________％。

　　6．安全生产，事故频率控制在7‰以下，杜绝重大伤亡、火灾、交通事故。

　　7．职工年人均收入实现_________元。

　　二、为职工办好以下福利事业

　　1．完成_________号住宅_________平方米，保证_________月末前竣工，年末前再开工_________平方米。

　　2．陆续为市内居住的_________年底以前入厂，确实无罐的离退休职工发放液化气罐。

　　3．召开第_________届职工运动会。

　　4．在职工集中住宅区设液化气服务点，方便职工。

　　5．生产大忙季节，通过轮换休息让职工每月休息一天。

　　6．年内_________号、_________号、_________号楼煤气管道开栓，让_________户职工烧上煤气。

　　7．改善施工现场职工生活条件，_________％的现场按标准分别达到_________有和_________有。

　　8．在十个大型现场设立临时淋浴间。

　　9．成立五个工区级兼职职工生活服务队，工会负责组织工作，行政负责提供必要的服务条件，为一线生产工人解决实际需求和生活困难。

　　第二条责任

　　一、经理责任

　　1．坚持四项基本原则，坚持企业的社会主义方向，坚持生产力标准。贯彻执行党和国家的方针、政策，遵守国家法律、法规，对企业物质文明和精神文明负有全面领导责任。

　　2．深化企业改革，完善经营机制，推进技术进步和现代化管理，增强企业活力，推进企业升级。

　　3．认真贯彻三个条例，增强民主意识，支持工会组织和职工代表行使审议企业重大决策，监督行政领导、维护职工合法权益等方面的权力，实现经理决策的民主化和科学化，建立多层次、多渠道民主协商对话制度，公司、工会每季度由经理、主任与职工代表对话一次，包工队每月对话一次。对职工代表的提案、方案、意见、建议要认真研究处理，做到提出建议有着落，采纳与否有答复，实施见效有奖励。

　　4．采取有效措施，层层落实合同指标，确保合同实现。

　　二、工会责任

　　1．围绕实现合同指标和企业生产经营中心，积极参与协商对话、民主管理和民主监督。参与协调企业内部各种利益关系，在维护企业总体利益的同时，表达和维护职工群众的具体利益和民主权利。吸引动员和组织职工实现集体合同。

　　2．组织开展三优三创建三厂竞赛，抢关键立功竞赛、三长竞赛、班组升级赛等多层次、多形式的竞赛活动，配合行政搞好班组建设，促进经理目标的实现。

　　3．开展工人企业家、合理化建议等活动，集中群众智慧，为经理献计献策。

　　4．开展四有教育，提高职工素质，增强职工主人翁责任感，与经理同舟共济，共担风险。

　　5．检查合同实施情况，及时沟通信息，提出意见、建议，以解决合同实施中出现的问题。

　　第三条奖罚

　　一、全面完成合同指标，奖励经理_________元。

　　二、超额完成利润指标，按超额值_________％提取超额奖金，减少对等扣发。

　　三、竣工面积，每增加_________％，奖励_________元，减少对等扣发。

　　四、全员劳动生产率，每增加_________％，奖励_________元，减少对等扣发。