土地转让协议书15篇
在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编为大家整理的土地转让协议书，希望能够帮助到大家。
土地转让协议书1
土地转让合同书
甲方：乙方：
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：
一、转让土地界限及面积等
土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。
二、土地转让时间：20xx年11月01号---20xx年10月31号
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计（ ），乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。
四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务（），扣除甲方债务（ ）后剩余金额为（ ），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（ ），剩余部分金额（ ）在20xx年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。
五、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
六、其他约定事项
本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份
七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
八、合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。
甲方签字：乙方签字
身份证号码身份证号码
见证方；
身份证号码
土地转让协议书2
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久转让给乙方 仝其乾。
2、地块四至：
东齐： 西齐：
南齐： 北齐：
3、面积：
二、转让期限：永久
三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。 农历20xx年腊月26日付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外
人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方： 身份证号： 住址：
乙方： 身份证号： 住址：
见证人：
签约日期： 年 月 日
土地转让协议书3
甲方：____________身份证号：____________
乙方：____________身份证号：____________
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下协议：____________
一、转让土地四至
东至______为界，西至______为界。
南至______为界，北至______为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩（______）计算，共计_______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限为永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
公证方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
____________年_______月_______日
土地转让协议书4
甲方：
乙方：
甲方拥有位于________市_______________占地面积为_______________平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：
第一条转让土地及房产的基本情况
1、土地座落位：___________________________
2、土地使用权面积：_________________
3、土地规划用途：_________________
4、土地使用权来源：_________
5、土地使用期限：________________
6、国有土地使用证的号：_____________
7、国有土地使用权出让合同书的号：________________
8、地号：___________________
9、房权证号：________________________
10、房产建筑的使用面积：_______________________
11、房产面积：_____________________
第二条转让价格
1、甲乙双方确认转让价格为人民币_________(小写：________________________);
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
第三条支付方式
1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：
第1期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第2期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第三期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第四期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第四条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。
3、在完成上款手续后的_________日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
第五条税费的负担
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_____以______名义支付。
第六条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
第七条甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_______个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_________%赔偿乙方的经济损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_______向乙方支付违约金。
第八条乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
第九条声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的'一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
第十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。
2、各方通讯地址如下：
甲方：_______________________________________________
乙方：_______________________________________________
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十三条其他事项
1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的______：
(1)向仲裁委员会申请仲裁
(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼
4、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ (签字)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
______年____月____日______年____月____日
土地转让协议书5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：0
1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租 ，转让 ，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方 ________ 乙方________
联系电话 ________联系电话________
______年______月______日
土地转让协议书6
甲 方：
乙 方：
经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：
一、 甲方转让给乙方的土地位于 ，转让面积270亩，用 第 号，地号 该宗地界地址点坐标详见 国土资源局出具的国有土地使用证为准。
二、该土地转让价值为： 亩× 元=*****元, 乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地证后，于20xx年4月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第三次是20xx年8月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第四次是20xx年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.00元)。
三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的* % 违约金。
四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地转让协议书7
甲方：身份证： 住所：
乙方：身份证： 住所：
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房地产的情况
（一）甲方同意将位于 面积为 平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为 ，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。
（二）该宅基地四邻至：
东邻： 、 西
邻： 、 南邻： 、 北邻： 。 （三）该宅基地的土地证号
为 ；该宅基地上盖房屋的房地产证号为 。
二、转让房地产的价格
（一）转让总价格为人民币 万元（大写：）。
（二）付款方式： 。
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三、办理登记过户手续
本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
四、房地产交接
甲、乙双方同意于年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
五、权利保证约定
（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。
（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
六、税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
七、违约责任
（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。
（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。
（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。
八、争议解决方法
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
九、附则
（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲 方： 身份证： 签订日期：
土地转让协议书8
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让.
一、转让房地产状况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：__市区街(路)号
建筑面积：平方米;转让面积：平方米
占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房
房屋权利：
土地使用权：划拨出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷.否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失.
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整.
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效.
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：
(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方.
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方.
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有.
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费.
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力.
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份.
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼
甲方盖章：
乙方盖章：
土地转让协议书9
转让方： 以下简称甲方
受让方： 以下简称乙方
中介人： 以下简称丙方
甲方拥有位于 占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：
2、土地规划用途：
3、国有土地使用证号：
第二条其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第三条转让价格
甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，总价合计人民币 ;
第四条其它
1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2、本合同至签订之日起立即生效
甲方： 乙方： 丙方：
代表： 代表： 代表：
日期： 年 月 日
土地转让协议书10
一、合同当事人双方：
甲方（出让人）：____________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方身份证号码：
联系电话：____________________
乙方（受让人）：_____________________
乙方住址：__________________________________________________
乙方身份证号码：
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方（出让人）自愿将 村 组 人土地有偿转让给乙方（受让人）。土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地的土地使用权转让金为 元（小写 元）；本合同项下转让土地面积为 亩。
四、付款方式：
合同签定日以现金支付一次性交清。
五、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行；
8、甲方（出让人）必须保证和维护乙方（受让人）利益。
9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
六、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十、本合同于 年 月 日在 乡 村 组 人签订。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地转让协议书11
合同编号:________
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于
__________，土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有
土地使用证.
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地.
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地.
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、
青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元.
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元
，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，
取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付.
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地
使用权面积为__________平方米(详见成国用(
)字第__________号和成国用(
)字第__________号)，抵押担保的范围与
甲方承担的责任的范围相同.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至
乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负.甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调.项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能
取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金.
3、甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担.
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续.
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决.
5、本协议经各方代表签字盖章后生效.
6、本协议一式六份，三方各执两份.
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
____年____月____
日
土地转让协议书12
卖方：_____________________________________________ (简称甲方)
身份证：___________________________________________
买方：_____________________________________________ (简称乙方)
身份证：___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:
第一条 乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________(楼盘)____(栋、楼)______室。该商品房为现房，建筑面积为_______平方米(为实测面积)，土地使用权面积为__________平方米(□独用、□共用)，其分摊面积为________平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权,房屋产权权属证号为:孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用( )第_______号。
第二条 价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币___________元,大写为___拾__万 __千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
第三条 付款约定
转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。
第四条 转让后手续办理
现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续(包括房产及土地等相关手续)，办理产权相关费用由双方自行协商解决。
第五条 法律责任
本合同经双方签字(盖章)后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：
土地转让协议书13
甲 方：文钟镇文钟村委员会
乙 方：谭 树 清
经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：
一、甲方于xx年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资 万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款 万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。
二、甲方养殖厂的位置：
在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。
三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。
五、土地转让费总计为 万元，房屋评估价为 万元，土地、房屋两项转让费共合人民币 万元整。
六、转让费兑现办法及兑现时间：
自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费 万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审计金额为准）。
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。
八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。
九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。
甲 方：文钟镇文钟村委员会（章）
法人代表：（签、章）
乙 方：（签、章）
年 月 日
土地转让协议书14
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：
1、永久使用权；
2、在该土地范围内建筑房屋；
3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
4、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
该土地转让费共计 元（大写： ）人民币。甲方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。
第四条、双方权益、义务
1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。
4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。
第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日年月日
土地转让协议书15
出让方(甲方)： 法定代表人： 身份证：
受让方(乙方)： 法定代表人： 身份证：
第一章 总则
第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及 省(市)的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条 “地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
第二章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于 ，地块编号为 _。
第六条 第五条所指地块总面积为 ____ (小写： ) 平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_ _年，自甲方取得该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第三章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内，乙方不得私自改变土地用途;如需要改变，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第四章 土地费用及支付
第十条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。
第十一条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米 元人民币，总额为 (小写： )元人民币。
第十二条 本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的__10 _%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后__ __日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违约赔偿。
第十二条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称： 银行 分行，帐户号 。
甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。
第十三条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 日内，甲方为乙方办理《国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十四条 乙方同意从 年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，如未按时缴纳，乙方承担所发生的一切责任。
第五章 土地交付及开发利用
第十五条 甲方交付乙方地块的周围基础设施必须达到 通，即通 。
第十六条 乙方必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，乙方应负责赔偿。
第十七条 乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理，并同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十八条 乙方在取得《国有土地使用证》后 日内动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过六个月。
第十九条 乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物，应符合项目用地总体规划要求，严格按照政府相关部门审批的经济技术指标进行建设。
第六章 土地使用权限
第二十条 乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第二十一条 乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给其他人使用。
第二十二条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
第二十三条 乙方与第三方签订的转让、租赁、抵押合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十四条 甲方在收得乙方土地出让金及为乙方取得《国有土地使用证》后，不再承担任何义务与责任;乙方在土地使用过程中自行承担所发生的一切后果与责任。
期限届满
第二十五条 本合同规定的土地使用年限届满后，按国家相关法律、法规执行。
第八章 不可抗力
第二十六条 任何一方因地震、战争、海啸等不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。
第二十七条 除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。
第九章 违约责任
第二十八条 如果一方未能履行本合同规定的义务视为违反合同，违约方应向一方负责赔偿合同出让总额的 20% 做为违约金。
第二十九条 如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
第三十条 如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十一条 乙方在该土地上未按约定时间进行开发建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十章 适用法律及争议解决
第三十二条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第三十三条 因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十一章 附则
第三十四条 本合同经双方法定代表人签字后生效。 第三十五条 本合同的正本一式____份，双方各执____份。
第三十六条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第三十七条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
第三十八条 本合同签订地点： 市。
出让人(章)： 受让人(章)：
住所： 住所：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年 月 日
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