店面租赁合同范文集合八篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的店面租赁合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
店面租赁合同 篇1
出租方(甲方)：___ __________
承租方(乙方)：___ __________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将_ _县/市__ 号， 使用权租给乙方，面积共 平方米，租期从__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国合同法》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于 的房屋出租给乙方。 房屋包括 家电家具
二、该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止，为期 。
该房屋月租金为(人民币大写)? 整。
乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间最迟应在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订时：水表 ，电表 ，并转交乙方钥匙 把，合同结束时交回。
四、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。 乙方有义务保持室内外卫生，避免噪音搅扰四邻。
五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前15日告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施物品进行清点，如有短缺损坏，则可据实自行向乙方索赔。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇4
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇5
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
第一条 租赁店面状况
一、店面座落：
二、面积 平方米，间数 间。
第二条 租赁用途：
该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
第三条 租赁期限：
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 租金及付款方式：
一、租金按 元/平方米计算。
二、每月租金人民币 （小写： 元）。
三、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的' 日前。
四、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五条 履约保证金：
一、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
二、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
第六条 店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
第七条 店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
一、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
二、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
三、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
四、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
五、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
六、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
七、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
八、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
九、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
十、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
一、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
二、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
三、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
第九条 违约责任：
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
二、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
第十条 乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
一、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
二、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
三、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
四、拖欠租金超过7天的。
五、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
六、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
一、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
二、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
一、甲方：电话： ，地址： ，邮编： 。
二、乙方：电话： ，地址： ，邮编： 。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约时间： 年 月 日
店面租赁合同 篇6
甲方（出租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。
乙方（承租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
第一条 租赁店面状况
1、店面座落：
2、面积 平方米，间数 间。
第二条 租赁用途：
该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
第三条 租赁期限：
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米计算。
2、每月租金人民币 （小写： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。
4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五条 履约保证金：
1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币
整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
第六条 店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
第七条 店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
第九条 违约责任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
第十条 乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
4、拖欠租金超过7天的。
5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
1、甲方：电话： ，地址： ，邮编： 。
2、乙方：电话： ，地址： ，邮编： 。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约时间： 年 月 日
店面租赁合同 篇7
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺座落于 街 号，占地面积约 平方米，共两层，即 平方米，商铺前的空地甲方无偿提供给乙方使用。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁期限
1、每年租金为人民币 元，大写： 元整。
2、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，租金暂定半年支付一次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
四、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租玟概不负责，期 经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解决合同，承租方不得破坏房屋结构。
五、合同期满后，房租根据周边市场行情甲乙双方进行协商，再续签 年。
六、各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳：(水表底数为 吨，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直到合同期满)。
七、出租与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转卖给第三方时，出租人应告之承租人和第三方，确保合同对新的房产所有者继续有效。
2、租赁期间，乙方因经营不善，乙方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给他人继续经营，与他人签订转包协议时，须出租方在场。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，店内所有装修不得拆走，并赔偿违约金 元.
九、负责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇8
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：
第一条 租赁内容
一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
三、租期两年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三条 双方的权利与义务
四、甲方
（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。
（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
五、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。
第四条 租金、相关费用及缴纳方式
六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。
七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。
八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
九、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。
十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。
第五条 合同的变更、解除与终止：
十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。
（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。
（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（七）拖欠房租累计一个月以上。
十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十五、租赁期满合同自然终止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。
第八条 违约责任
若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。
十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。
第九条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十一条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十二条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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