个人房屋购房合同

时间:2022-03-14 11:03:10 购房合同 我要投稿

个人房屋购房合同(集锦5篇)

  在人们越来越相信法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家整理的个人房屋购房合同,希望能够帮助到大家。

个人房屋购房合同(集锦5篇)

个人房屋购房合同1

  售房方(甲方):______________身份证号码:_____________________

  购房方(乙方):______________身份证号码:_____________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况

  1.位置:____________________________

  2.房屋类型:建筑面积_______平方米,结构___楼层,房屋走向:_____________房屋形状:_____________用途:_____________

  3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

  二、相关房产编号

  《房屋所有权证》书证号:____________________________

  土地证编号:____________________________

  三、房屋四界

  东:_________西:_________

  南:_________北:_________

  四、付款方式

  (1)该房产总价格为人民币______万元整,协议签定之后,首付______万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币______万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余______万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

  十、附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)该项房产的房地产评估报告。

  十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:______年____月____日______年____月____日

个人房屋购房合同2

  甲方(卖方):

  身份证号:

  乙方(买方):

  身份证号:

  根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。

  一、甲方自愿将位于

  售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了

  解,自愿购买该房。

  二、该房成交价为人民币 (小写: 元整),一次性付清。

  三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。

  四、建筑面积: 平方米。

  五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由甲方承担。

  六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

  甲方:(签名)

  乙方:(签名)

  年 月 日

个人房屋购房合同3

  甲方:_______________身份证号码:_____________________

  乙方:_______________身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条:房产情况

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

  第二条:房产价款

  上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第三条:付款时间与办法

  (一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  (二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

  (三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

  第四条:违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第五条:本合同主体

  1。甲方是____________共______人。

  2。乙方是____________共______人。

  第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

  出卖方(甲方):____________联系方式:_______________________

  购买方(乙方):____________联系方式:_______________________

  日期:_______年____月____日

个人房屋购房合同4

  甲方:______________身份证号码:______________

  乙方:______________身份证号码:______________

  经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:

  一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米,位于第层___套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

  二、甲方承诺:

  1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。

  2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

  3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。

  4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。

  5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

  三、乙方承诺:

  1、保证按要求付清房款。

  2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

  3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

  四、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

  五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(签字):______________

  乙方(签字):______________

  日期:_______年____月____日_______年____月____日

个人房屋购房合同5

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____ 号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币_60万_元整(大写:陆拾万圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _10万__元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法:

  甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

  第四条 税费分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。

  甲方承诺:

  1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2 保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。

  3 保证该出售房屋未予出租。

  4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

  5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  乙方承诺:

  1 保证按要求付清房费,以贷款清还。

  2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  违约责任

  1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  协议自双方签字或盖章之日起生效。

  协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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