精选抵押合同锦集五篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的抵押合同5篇，希望对大家有所帮助。
抵押合同 篇1
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守：
第一条 反担保的依据
乙方与 银行于 20xx年xx月xx日签订了一份《借款合同》(编号为： )。甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金 元人民币。
为减少甲方的担保风险，乙方愿意依据本合同约定提供如下反担保：以乙方现有的以及将有的生产设备(包括运输车辆、搅拌机、电脑等)、饲养的牛以及其他产品及半成品为甲方提供浮动抵押担保。
第二条 担保物的状况
乙方是从事肉牛饲养及农产品生产加工的企业，现有肉牛 头，机器设备 。
第三条 担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本反担保范围之内。包括：1)甲方与银行签订的担保合同约定的由甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项(含罚息、违约金、损害赔偿金等);2)上述代偿款自支付之日起的利息;3)实现追偿权、抵押权的费用(诉讼费、律师费、拍卖费等);4)本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。
第四条 抵押物的登记
由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交纳登记费用;依法需要进行变更登记的，乙方负责在登记事项变更之日起15日内办理变更登记手续。
第五条 浮动抵押财产的确定
乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定：
1)甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还;
2)乙方被宣告破产或者被撤销;
3)乙方将贷款挪作他用;
4)乙方饲养的牛不足 头，或总价值不足 元，乙方未按本合同约定提供与减少价值相当的担保的;
5)乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则处分已设定动产浮动抵押的抵押物的;
6)法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。
第六条 乙方的承诺及义务
1)乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;
2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权，抵押物不存在所有权或处分权方面的争议;
3)乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为乙方的下列事件：
A、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形;
B、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、争议;
C、存在重大债务或负债;
D、存在尚未披露向第三人担保的情形;
E、存在尚未披露的担保财产其他共有人;
F、抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐蔽的质量瑕疵;
G、其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。
4)乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产;
5)乙方保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值及行使权利的情形;
6)乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告;
第七条 甲方的权利
1)甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用;
2)甲方有权对乙方使用贷款的情况及经营状况进行监督检查;
第八条 违约责任
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付本合同担保总金额10%的违约金。
第九条 抵押权的实现
本合同第五条约定情形出现，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务，甲方有权就不足部分向乙方追偿。
第十条 合同独立性
本合同所设立的抵押反担保具有独立性，不因前述《借款合同》、《担保合同》无效而无效，亦不因乙方发生分立、合并而免除。
第十一条 本合同履行中发生争议，双方协商解决;不愿协商或协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同经甲、乙双方签字盖章生效。
第十三条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，抵押交登记机关留存一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日：
抵押合同 篇2
甲方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX
邮编：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXX
乙方：XXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXX
邮编：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费借款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。
第一章服务
第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费借款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续。
第二条服务完成：甲方向银行申请借款成功(即借款银行批准此笔借款)，视为乙方提供的服务已经完成。
第二章借款
第三条借款申请：甲方根据自身需要，确定拟借款额度及借款年限，提出借款申请并提交相关审批材料。
第四条发放借款：经被申请银行批准借款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放借款。
第五条甲方申请借款总额为￥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。
第六条借款年限为XXXX年。
第三章服务费用
第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民币(大写)XXXXX。借款申请成功后(即借款银行批准此笔借款)，此定金抵作服务费用。
第九条本合同签定后，甲方提供全部借款资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续，如果甲方借款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条若因甲方过错致使甲方借款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。
第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。
第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。
第十三条由于借款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此借款成功给予承诺。
第四章违约责任
第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收XXXX的违约金。
第二十二条争议的解决方法
本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条付款方式：
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自签订之日起生效。
甲方：(签字、盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或委托人：(签字)
XXXX年XXXX月XXXX日
抵押合同 篇3
编号：_____________
抵押人(以下简称甲方)：__________________________
抵押权人(以下简称乙方)：________________________
为保证乙方债权的实现，甲方自愿为______________________(以下简称被担保人)，其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_______________________，以自有财产向乙方领用牡丹信用卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。
一、定义：本合约所称被担保人系指牡丹信用卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。
二、担保范围：被担保人根据其与乙方所签订的编号为_______________的《牡丹信用卡领用》合约项下因牡丹信用卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人应付款项的偿还顺序依次为利息、费用和本金。
三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。
四、甲方陈述与保证
(一)甲方确认已知悉并理解《中国工商银行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保;
(二)甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续;
(三)如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵;
(四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。
五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。
六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(负责人)、住所(地址)等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。
八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，否则不得转让抵押物。
转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
九、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的`担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。
十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。
十一、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。
十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。
十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。
十四、甲方的担保责任不因牡丹信用卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。
十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的《牡丹信用卡领用合约》的无效而无效。
十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决;协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。
十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。
十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清单如下
抵押物名称数量质量状况所在地
评估价值所有权权属使用权权属
甲方(抵押人)：乙方(发卡机构)：
签章：____________签章：______________
地址：____________地址：______________
邮编：____________邮编：______________
电话：____________电话：______________
签约日期：__________年________月________日
登记机关：________________________________
登记编号：________________________________
登记日期：__________年________月________日
抵押合同 篇4
出租人：
承租人：租赁合同（三） 与
在广州市海珠区共同签署
目录
章节 页码
第一条释义………………………………………………………… 3
第二条反商业贿赂………………………………………………… 3
第三条租赁物权属………………………………………………… 4
第四条租期及租赁物交付…………………………………………
第五条租金………………………………………………………… 5
第六条租赁物业维修责任及返还要求…………………………… 6
第七条转让和转租…………………………………………………
第八条关于双方权利义务的特别约定……………………………
第九条合同解除……………………………………………………
第十条违约责任……………………………………………………
第十一条 其他…………………………………………………………
租赁合同
编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。
一 释义
本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：
“本合同” 指 本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修
正或解释等特别约定；
“标的物业” 指 位于市路号 层 房位臵之房屋及“租赁物业”
“租赁物”
“标的区域” 指 标的物业内，乙方所承租的部分，即 ，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地
下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、
配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面
图》）
“一切损失” 指 包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师 费用，调查费用，差旅费用等 其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、
汽车通道等。
“经营损失” 指 按每日2万元计算
“装修损失” 指 按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数
二 反商业贿赂
2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何
的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。
2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：
a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合
同第10.3条的约定进行赔偿；
b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。
c 向有权机关举报甲方的行为。
2.3 乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙
方工作人员之索贿行为。
三 租赁物状况
3.1甲方承诺并保证如下事项：
a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。
b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。
c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。
d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。
e.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。
3.2 标的物业已于年 月 日抵押给银行，贷款 ，贷款期
限为 至 ，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。
甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，
并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：
房产证 份，编号为 ，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共 平方
米；租赁物业建筑结构为 结构；房屋用途为。
3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。
如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。
除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。
3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。
四 租期及租赁物交付
4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计 年。即：
租赁期限起租日为： ；
租赁期限结束日为： 。
4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计 天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。
4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的，
则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。
五 租金
5.1 自计租日起，租金如下表：
抵押合同 篇5
《中华人民共和国担保法》规定抵押合同：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容：
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
抵押合同无效的情形有：
1、 债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效;
2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;
3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;
4、 债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，该抵押合同无效。
综上，抵押合同无效的情形有四种，详细内容已经在上文中介绍过了，希望对您了解抵押合同效力的内容有所帮助。
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