精选建筑合同合集五篇
随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的建筑合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
建筑合同 篇1
发包方（以下简称甲方）：内蒙古商都县苍狼新能源有限公司 承包方（以下简称乙方）：
根据我国《合同法》及其他法律法规的相关规定，甲乙双方经平等自愿协商，就乙方承包甲方厂房地面硬化建设工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：商都县苍狼新能源有限公司院内厂房地面硬化和修路建设施工工程。
2、工程地址：商都县长盛工业园区苍狼新能源有限公司。
3、工程范围及标准：， 30cm厚河卵石垫层，25cm厚成品混凝土标号C25。厂房是C25。
4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方负责水电。
5、工程期限：本工程自期 天。
二、验收标准
本工程竣工后，由乙方汇总施工材料，由甲乙双方会同相关管理部门进行验收，验收标准为符合国家相关标准，符合本合同要求。
三、合同价款及工人工资预付款
1、本合同工程单价为人民币写：）单价为税后价。
2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算97%。
3 本合同签订之日内，甲方收取乙方工人工资预付款人民币（共计），乙方保证及时足额支付工人工资，如未能按时足额支付工人工资，甲方代为发放，其产生的费用将从工程价款中扣除。一个月内第一次结付工程款即退还乙方，工人工资预付款拾万元。
四、双方的权利和义务
1、乙方保证有建设本工程的资质要求。
2、甲方在工程开工前，做好清场工作，方便乙方施工建设。
3、本合同工程图纸由甲方提供，乙方必须严格按照图纸进行施工，如发现图纸有问题，应及时向甲方书面提出，未经甲方许可，不能擅自改变图纸进行施工。
4、乙方在施工过程中所使用的建筑材料必须符合国家标准。
5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。
6、乙方应及时足额发放施工人员工资，否则由此引发的一切后果由乙方承担。如甲方造成的工人工资不能及时发放，由甲方承担。
7、在本合同履行期间，甲方派驻工程监理一名，乙方应服从工程监理的监督。
8、对隐蔽工程在隐蔽前，乙方会同甲方组织验收，经甲方验收合格后，方可隐蔽。否则视为该隐蔽工程不合格。
9、本工程验收合格后，甲方扣除乙方工程总价款3%的质保金。待本工程一年后无质量问题，全额给付。
10、本工程质保期为一年，在一年内，如发生翻浆，断裂等质量问题，乙方负责免费维修。
11、平整路基厂房费用由甲方负责，由乙方负责施工管理，路基完工后，。甲方如期把工程款结清，如乙方不能正常施工，合同自动解除。
五、违约责任
1、如乙方违约，未按合同履行，造成乙方停工，一切损失由甲方负责。
2、如乙方未按合同所约定的工期，保质保量的完成，所照成的损失由乙方承担。
3、甲乙双方如对本合同产生异议，双方协商解决，如不能达成协商，由人民法院仲裁。
4、乙方必须保资质和证件真实有效，否则视为合同无效。 本合同一式两份，双份各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年月 日 年月日
建筑合同 篇2
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同范本法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1工程名称：
1．2工程地点：
1．3承包范围：
1．4承包方式：
1．5工期：本工程自年月日至 年月日
1．5工程质量：
1．6合同范本价款（人民币大写）：
第2条 甲方工作
2．1 开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明 份，并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地（即“承包范围”）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。
2．2向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。
2．3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．4指派为甲方驻工地代表，负责合同范本履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．5委托监理公司进行工程监理，监理公司任命在监理合同范本中应明确，并将合同范本副本交乙方 份。
2．6负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2．7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2．8协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条 乙方工程
3．1开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并与甲方进行现场交底。（或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。
3．2开工前 天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。
3．3指派为乙方驻工地代表，负责合同范本履行。按要求组织施工，保质、保理、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。
3．5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
3．6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3．7施工垃圾集中到甲方指定地点。
3．8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3．9乙方必须遵守甲方《现场施工管理条例》。
第4条 关于工期的约定
4．1甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4．2在4。1条件下，本工程合同范本施工期约定为 工作日。
4．3本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算
4．4因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4．5因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4．6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6．1双方商定本合同范本价款采用第种。
A、固定价格 B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算）
6．2本合同范本生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 付款进度 付款百分比金额
1 人民币：元（￥： ）
2 人民币： 元（￥： ）
3 人民币： ）
6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在竣工后 天内，结清工程总价 %尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7．1本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使
用。对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8．1方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8．3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济扣失。
第9条 工程停建或缓建
9．1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同范本不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。
9．2甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同范本规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
9．3已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。
第10条 奖励和违约责任
10．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，甲方不按照合同范本约定付款，每延期一天，按付款额的 %支付违约金。
10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同范本5。2款增加优质价款外，甲方支付乙方元作为奖励。
10．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
10．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。
10．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
10．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10．8因一方原因，合同范本无法继续履行时，应通知对方，办理合同范本终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第11条 保修
11．1本合同范本保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同范本中规定的乙方承包的项目及内容。
11．2因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。
11．3甲方应在保修期满后%保修金退还乙方。
第12条 争议或纠纷处理
12．1本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12．2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的
争议由合同范本签约地人民法院解决。
第13条 其他约定
第13条 附则
13．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
13．2本合同范本正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 13．3本合同范本履行完成后自动终止。
13．4附件资料
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人：
授权代表（签字）：
单位地址：
电话：
传真：
开户银行：
户名：
帐号：
年 月 日法定代表人： 授权代表（签字）： 单位地址： 电话： 传真： 开户银行： 户名： 帐号： 年 月 日
建筑合同 篇3
1建筑合同管理特征
第一，主体合法性。建筑工程合同双方普遍是法人，发包对象还需要具备国家批准的建筑项目及协调能力，而承包方则需要具备法人资格，且拥有相应的勘查、施工等资质，才能够签订合同[1]。第二，标的独特性。合同标的是建设产品，具有明显的不动性特点，在很大程度上决定了合同标的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑产品的生产模式，也充分证明了合同的独特性；第三，履行时间长，受到建筑工程自身结构复杂性影响，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行时间较长，双方在签约之前需要进行大量工作，例如：规模、产品、工艺等方面进行深入分析和研究，而且施工过程中，还存在一些不可抗力因素，也会合同履行期限。第四，程序严谨性，建筑工程作为国家经济发展的基础，与人们生活息息相关，国家对建筑工程格外重视，并制定严格的制度。因此，合同需要严格按照国家法律制度执行。
2加强建筑合同管理，有效控制造价的有效对策
2.1完善基础工作，奠定管理基础
基础性工作主要是指结合建筑合同，对建筑工程的工程量、设备等方面开展的一系列工作，明确市场价格动向，选择物美价廉的建筑材料，制定工程预算方案，合同管理基础工作作为工程造价控制的基础，具有重要作用，基础性工作落实不好，管理水平将会大打折扣，相反，基础性工作落实到位，能够及时发现问题，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善基础性工程，不仅能够实现对造价的合理控制，还能够确保工程顺利进行。
2.2加强过程管理，提高工作效率
合同作为建筑工程基础，贯穿于整个项目全过程，对合同的管理也就是对施工过程的管理。特别是投资方，在工程招标时期，需要对工程项目开展实地考察等基础性工作，明确项目各个细节，保障工资投资科学、合理性，并在此基础上进行预算编制，从而有效控制工程造价。
2.3严格履行合同，有效避免纠纷
合同签订需要经过多个步骤，涉及大量工作，一旦某一个环节出现问题，势必会影响到建筑工程，在合同签订之前应对明确合同内容，确保双反不存在异议的情况下，签订合同。由于工程合同种类在很大程度上影响工程造价。因此，在签订合同过程中，要关注合同种类，明确合同双方的利益及义务，综合考虑多方面因素，提高合同准确性，避免工程中出现纠纷，影响工期，另外，合同语言要严谨，避免使用模糊性语言，特别是统一条款不能够出现两种不同的建议，为工程顺利进行奠定坚实的基础，有效提高工程效率。
2.4重视施工过程管理，规范施工行为
施工阶段作为合同管理的核心，在管理过程中，主要从三个方面开展工作。首先，文件方面，合同文件内容作为工程管理的关键内容，应加强对其进行管理，采取备案等建档方式和方法，并对内容进行深入分析和研究，与工程施工现状进行对比，及时发现不合理之处，采取有效措施作出相应调整；其次，积极履行相应的义务，合同在签订时，已经明确双方责任和义务。因此，在施工过程中，要积极履行义务，并加强对工程施工进行监督，确保工程顺利进行；最后，索赔方面，索赔作为合同双方维护自身利益的有效途径，合理处理索赔十分重要，除此之外，还需要规范签证制度，由于现场施工会出现突发状况，直接影响工程造价，签证能够发挥约束等作用。由此可见，加强对签证的管理能够避免合同双方出现矛盾。
2.5加强人员培训，营造良好环境
合同管理人员作为合同管理的重心，其综合素质高低直接影响工程造价。因此，加强对合同管理人员的培训至关重要，企业结合自身实际情况，制定科学、合理的培训计划，特别是法律制度方面知识的培训，增强合同管理人员法律意识，规范其工作行为，实现对合同全面、系统的管理。另外，确保建筑合同能够得到有效履行，营造良好的环境也同样重要，合同双方要坚持诚实守信原则，不要只关注自身利益，权衡整体利益，兼顾业主与承包商双方利益，相关部门还需要在政策方面给予一定指导，例如：履约担保等，实现合同风险共同承担，营造良好的环境，从而提高建筑企业造价控制水平，促进企业进一步发展。
3结论
根据上文所述，建筑合同作为工程造价管理的重要基础，在确保工程质量等方面具有重要作用。因此，建筑企业要加强对合同的管理，并采取有效措施，重视对建筑工程事前、事中以及事后的管理，加强人员培训，营造良好的环境，确保合同双方利益平衡，从而促进我国建筑行业进一步发展。
建筑合同 篇4
甲方：
乙方代表：
甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。
二、工作岗位
甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。
三、工作条件和劳动保护
甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。
四、工作时间
甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。
五、劳动报酬
乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：
㈠按时计酬，日薪元或月薪元；
㈡按建筑面积计酬，每平方米元；
㈢其它：
若按工期进度结算工资超一个月的.，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。
六、社会保险
甲、乙双方按规定参加社会保险。
七、劳动纪律
乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。
乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。
八、劳动合同的解除与不得解除的规定
经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
㈠在试用期间，发现不符合录用条件的；
㈡严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；
㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。
在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式通知乙方本人：
㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；
㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；
㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：
㈠在试用期内的；
㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；
㈣乙方因其它情况需要辞职，需在日前以书面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：
㈠因工负伤，在规定的医疗期内的；
㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；
㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。
建筑合同 篇5
合同编号：
甲方：易县廉租住房和经济适用房管理中心 (以下简称甲方) 乙方：河北瀚泽建筑工程有限公司 (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条 工程概况
1.1工程名称： 房屋维修工程
1.2工程范围：甲方所有廉租住房
1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
第2条 甲方权利义务
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
2.4甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。
第3条 乙方权利义务
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。
第4条 付款方式
每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。
第5条 工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确
保实现施工合同和甲方要求的质量目标。
4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。
第6条工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。
第7条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第8条 附则
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议
7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
代表： 代表：
合同订立时间： 年 月 日
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