抵押借款合同

[优秀]抵押借款合同

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的抵押借款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

抵押借款合同1

　　出借方：__________(以下简称甲方)身份证号码：__________联系方式：__________

　　承借方：__________(以下简称乙方)身份证号码：__________联系方式：__________

　　现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

　　一、借款金额、利息及期限甲方一次性借款现大写人民币：________________元(大写人民币______元)给乙方，借款期限为________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限内利息每月______%。期满时候，乙方应一次性将借款还清。

　　二、其它事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方______元整，乙方自愿将______由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

　　甲方(签字或盖章)：__________________年____月____日

　　乙方(签字或盖章)：__________________年____月____日

抵押借款合同2

　　借款人（抵押人）_________身份证号_________联系电话_________

　　借款人（抵押人）_________身份证号_________联系电话_________贷款人（抵押权人）_________联系电话_________

　　贷款人（抵押权人）_________联系电话_________保证人_________身份证号_________联系电话_________

　　借款人、系夫妻关系。本合同各方根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，共同遵守执行。

　　借贷条款

　　第一条贷款金额。金额为人民币（大写）_________元，（小写）_________元。

　　第二条贷款用途。贷款用于_________；借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮_________%计收违约金。

　　第三条贷款利率。月利率为2 %，利息从贷款之日起开始计算并按月付息。

　　第四条贷款期限为_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际以借款借据或银行交易凭据为准。

　　贷款除现金交付借款人_________元外，借款人不可撤销地授权贷款人在抵押登记后，余款以转帐形式划入贷款人指定的银行帐户（户名_________开户行_________帐号_________），上述行为均视为借款人提用了借款，贷款人有权监督贷款的使用。

　　第六条贷款人与借款人双方商定，自提用借款次月起，借款人按月给付贷款利息，付息日为每月_________日。贷款到期一次性还清本息。

　　第七条如借款人未按本合同约定偿付贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的利率上浮50 %计收取追索债权的费用（差旅费、误工费等）。

　　第八条借款人需提前还款的，应提前_________日书面通知贷款人。提前还款部分，不满15日的按半个月计收利息，超过15日不满一个月的按一个月计收利息。

　　第九条本合同有效期内，发生下列事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时，提前向借款人、保证人发出《提前还款函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括违约金）：

　　（一）借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的；

　　（二）借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人；

　　（三）借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务；

　　（四）借款人连续两个付息期或在本合同期内累计三个付息期未按时偿还贷款利息；

　　壹

　　（五）根据本合同担保条款约定，因保证人违反担保条款的约定，致使保证人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的；

　　（七）借款人未向保险公司办理指定保险的；

　　（八）借款人挪用借款的；

　　（九）根据合同法第68条规定，贷款人有确切证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。

　　第十条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得保证人书面同意后方可变更。另有约定的.除外。

　　第十一条订立、执行本合同所需有关费用，由借款人承担。

　　抵押条款

　　第十二条抵押人自愿将其享有处分权的车辆抵押给贷款人（即抵押权人），作为偿还本合同借贷条款项下之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况如下：汽车_________辆；品牌型号_________；颜色_________；发动机号_________；车辆识别代号_________；号牌号码_________ 。

　　第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期、挪用违约金）、因归还贷款本息而引起的违约金、赔偿金以及实现债权的费用（诉讼仲裁费、律师代理费、交通费等）。

　　第十四条抵押期间从抵押登记之日起至本合同借贷条款项下全部债务履行完毕止。

　　第十五条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督检查（接受贷款人在抵押车辆上安装、控制GPS装置，安装费用由借款人承担）。但抵押车辆交贷款人保管情形除外。

　　第十六条抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值减少，应由抵押人承担责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。抵押人不能提供价值相当的担保的，抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

　　第十七条抵押物抵押期间，抵押人出租或以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人承担责任。

　　第十八条设定抵押物需要到主管部门进行抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的权属证明文件（登记证书）交抵押权人保管。

　　第十九条因发生本合同第九条所述情况，贷款人提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。

　　抵押人只能在合肥市区范围内使用、停放抵押车辆，并不得毁损、影响GPS装置的正常功能，否则视为违约，贷款人有权随时主张全部债权。

　　第二十条借款人须向保险公司办理保险，并应以抵押权人为保险第一受益人。抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费用由借款人承担，保险权益属贷款人。抵押期间，如汽车发生赔偿事故，贷款人有权根据事故性质及借款人的具体情况决定是否将保险赔款付给借款人。汽车如发生部分损失的情况，保险赔偿金和损害赔偿金应全部用于维修汽车，借款人应负责将汽车修复至完全正常状态；如发生车辆全损或推定全损或全车被盗抢等保险事故。

抵押借款合同3

　　贷款抵押人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　贷款抵押权人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为xx资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的xx（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1。贷款总金额：xx元整。

　　2。贷款用途：本贷款只能用于xx的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3。贷款期限在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：xx个月，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。

　　4。贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国xx银行的规定执行。

　　5。贷款的支取（各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应提前xx天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款xx次提取。

　　6。贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7。本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1。抵押物名称：

　　2。制造厂家：

　　3。型号：

　　4。件数：

　　5。单件：

　　6。置放地点：

　　7。抵押物发票总金额：

　　8。抵押期限：xx年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）第三条甲乙双方的义务

　　（一）乙方的义务：

　　1。对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2。在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

　　（二）甲方的义务：

　　1。应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2。保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3。甲方应合理使用作为抵押物的xx，并负责抵押物的'经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4。甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5。甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　6。抵押物由甲方向保险公司xx投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第三条违约责任

　　1。乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2。甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收xx%的罚息。

　　3。甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收xx%的利息。

　　4。甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1。发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2。乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3。甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4。甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经xx市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1。发生争议双方协商解决；

　　2。协商不成，请有关部门调解；

　　3。调解不成，向xx人民法院起诉。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　乙方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　_________年_______月_______日

抵押借款合同4

　　贷款抵押人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　贷款抵押权人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为xx资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的xx（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：xx元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于xx的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：xx个月，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国xx银行的.规定执行。

　　5.贷款的支取（各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应提前xx天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款xx次提取。

　　6.贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：

　　2.制造厂家：

　　3.型号：

　　4.件数：

　　5.单件：

　　6.置放地点：

　　7.抵押物发票总金额：

　　8.抵押期限：xx年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）第三条甲乙双方的义务

　　（一）乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

　　（二）甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的xx，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　6.抵押物由甲方向保险公司xx投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收xx%的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收xx%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经xx市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1.发生争议双方协商解决；

　　2.协商不成，请有关部门调解；

　　3.调解不成，向xx人民法院起诉。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　乙方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　_________年_______月_______日

抵押借款合同5

　　抵押人：_______(以下简称甲方)

　　抵押权利人：_______(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方以自有车辆(厂牌型号)：车牌号：发动机号：车架号：作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民币_______元。甲方保证该车辆属本人所有，在抵押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。

　　第二条：借款履行期限自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条：抵押借款综合费率(包含借款利率)按月计算。在乙方发放借款时预扣个月综合费率共计_______元。其它各月均按月提前预交，逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收违约金。超五日甲方未交综合费率，乙方有权终止合同按规定处置抵押物。

　　第四条：甲方将抵押物相关品(详见抵押物清单)交由乙方占管，在抵押期间甲方不得将抵押物及占管品挂失或转让、抵押等权属转移行为。否则甲方承担由此给乙方造成的.一切经济损失。

　　第五条：质押期间质物交由乙方占管。因乙方原因造成质物丢失或损坏，乙方按评估值赔偿。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分，乙方不负赔偿。

　　第六条：甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款，如甲方不能按期偿还借款，甲方同意乙方处置抵押物或委托当地拍卖行拍卖。乙方处置抵押物所得款项，除收回借款本金、综合费和可能发生利息、违约金以及扣除处置抵押物所需费用外，剩余部分退还甲方，不足部分有权向甲方继续追偿。

　　第七条：甲方承诺声明：本合同质押物一旦发生被乙方处分，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。

　　第八条：乙方应对甲方提供的证件妥善保管，不得遗失、损毁。否则补办手续费用由乙方承担。

　　第九条：本合同在甲方还清借款、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

　　第十条：本合同附《抵押物清单》为本合同不可分割部分。第十一条：本合同一式三份。甲乙双方各持一份。有关登记部门一份。

　　第十二条：本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表：_______法定代表：_______

　　签约日期：_______年_______月_______日

抵押借款合同6

　　合同编号：________年房字第号

　　典当行（抵押权人）：____县汇宝典当有限公司（以下简称甲方）

　　住所（地址）：

　　联系电话：

　　当户（抵押人）：（以下简称乙方）

　　证件号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　乙方因生产、经营需要，自愿将其享有所有权或处分权的_________________作为抵押物向甲方申请贷款，甲方同意。为确保双方的权利义务，保证甲方债权的实现，根据《典当管理办法》、《物权法》等相关法律法规，在平等自愿的基础上，订立本合同。

　　第一条抵押物基本情况

　　1、抵押物名称：____________________________________

　　2、抵押物位置：____________________________________

　　3、抵押物详情

　　4、抵押物证件的保存乙方所提供的抵押物证件：_______________________________________在本合同签订之日交甲方保存直至乙方还清全部借款本息之日止。

　　5、乙方承诺所提供的所有证件、文件和凭证真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，且对上述抵押物享有合法的所有权及处分权。

　　第二条典当借款

　　1、典当借款种类：房地产抵押典当借款

　　2、典当借款用途：___________________________________________

　　3、典当借款金额为人民币（大写）_____________________________

　　4、典当借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。说明：本合同记载的典当借款金额、放款日期、到期日与当票不一致的，以当票记载为准。当票是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、月综合服务费率及月利率按照《典当管理办法》，根据乙方提供的抵押物的综合情况，甲方确定该笔借款的月综合费率为_______‰月利率为______‰，综合服务费在发放典当借款时一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日为结息日，乙方应在甲方工作时间内缴付利息。典当期不足____日的综合服务费按____日计收。

　　第三条甲方的权利和义务

　　1、合同签订后，甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，获取所需的相关资料：

　　2、乙方未按约定的用途使用借款，甲方有权提前解除合同并收回借款。

　　3、乙方如不能按时归还典当借款，须提前五天与甲方协商续当事宜，办理续当手续，同时交纳续当期限内的综合服务费及上期借款利息。如逾期五天仍不续当或赎当即形成绝当，甲方可按《典当管理办法》之规定处分当物。用当物处分拍卖款项归还甲方借款利息综合服务费及相关费用，剩余部分归还乙方，如当物拍卖款项不足归还甲方借款时，甲方保留追偿权。

　　4、依据本合同的约定按期足额向乙方发放借款。

　　第四条乙方的权利义务

　　1、合同签订后，乙方有权按照合同约定取得和使用借款。

　　2、乙方如有重大经营决策的变化以及其他对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何情形，足以引起本合同债权债务关系变化或影响甲方债权或抵押权实现的行为，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务。

　　3、必须保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁，破坏等减值现象时，乙方必须采取措施恢复抵押物的.价值，如不能及时恢复价值，则应提供甲方认可的其他抵押物或担保措施。否则，甲方有权单方提前终止合同或行使抵押权人的权利。

　　4、典当借款期限或续当期届满，乙方应在____日内赎当或者续当。逾期既不赎当又不续当的为绝当。乙方在典当期限或续当期限届满到绝当前赎当的，除应偿还当金本息外，还应按照人民银行的相关规定，在本合同确认的月利率基础上，加付50%的罚息，同时按照本合同确认的综合费率补交逾期天数的综合服务费。

　　第五条提前还款

　　1、乙方提前还款，应提前通知甲方，协商还款方式；

　　2、乙方提前还款，甲方退还剩余天数的综合服务费。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按合同约定按期足额向乙方发放借款，应按照日万分之五赔偿乙方经济损失；

　　2、因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由乙方承担，并支付甲方借款及利息总额日万分之五的违约金。

　　3、乙方未经甲方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。

　　第七条争议解决合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方无争议的合同条款继续有效。

　　第八条其他约定

　　1、本合同约定的利率和综合服务费不受借款期限的限制，乙方必须按时交纳利息和综合服务费直到乙方清偿完债务为止。

　　第九条本合同未尽事宜，由双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同以及合同展期所做的保证、承诺为本合同及当票的补充条款。补充协议是当票及本合同不可分割的一部分，与当票及合同具有同等法律效力。

　　第十条注意事项本合同签订前，甲方已充分提醒乙方注意对本合同各项条款进行全面、细致、准确的理解，并应乙方的要求做出充分说明。乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓。本合同一经签订，即视为合同双方对本合同条款的含义认识一致。

　　第十一条合同生效及文本数量本合同一式两份，双方签字、盖章后生效。

　　典当行（签章）：

　　当户（签章）：公司

　　法定代表人：

　　签订日期：

　　签订日期：

　　本合同签订地点：公司

抵押借款合同7

　　借款人：______________________________(以下简称甲方)

　　用款人：______________________________(以下简称乙方)

　　鉴于：

　　1、甲乙双方拟以甲方名义向________________(以下简称贷款人)贷款，贷款总额为人民币______万元(大写__________________);

　　2、对上述贷款甲方实际用款额为人民币____万元;乙方实际用款额为____万元;

　　3、甲乙双方分别提供相应财产对上述贷款进行担保。为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守：

　　一、借款途径及种类

　　1、本协议所述借款系以甲方名义向贷款人的贷款，并由甲乙双方实际共同使用。

　　2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与贷款人所签合同约定的借款种类及用途使用。

　　二、借款金额 以甲方名义向贷款人贷款_____万元，其中____万元归甲方实际使用，剩余____万元归乙方实际使用。

　　三、借款利率：本协议借款利率均按照甲方与贷款人签订的贷款合同所约定的 贷款利率执行，各自根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。

　　四、借款发放：甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内，将归乙方使用的_____万元款项汇至乙方指定账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。乙方指定账户：开户行; __________________;户名：_____________________;账号：__________________。

　　五、借款期限 甲、乙双方应严格按照甲方与贷款人签订的贷款合同约定的还款 期限将借款本息全额汇至贷款人指定账户。

　　六、违约责任

　　1、本协议适用于甲方与贷款人所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。

　　2、因贷款人根据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方根据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款人承担违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款人承担违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。

　　3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行承担。

　　4、若甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内未将应归乙方使用部分款项汇入乙方指定账户，则甲方应支付乙方违约金____万元。

　　5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。

　　七、合同争议解决 甲、乙双方因履行本合同发生争议的'，由双方协商解决;协商不成的看，任一方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1、本协议经甲、乙双方签字或盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效后，乙方实际收到贷款之日起生效。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应及时通知对方，因未及时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方承担。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人或代理人：___________

　　法定代表人或代理人： ___________

　　电话：___________电话：___________

　　签订时间： ___________签订地点：___________

　　日期：___________

抵押借款合同8

　　合同号：

　　抵押人(甲方)：________身份证号：________

　　抵押权人(乙方)：________身份证号：________

　　甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币________元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同

　　第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反

　　第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何一方违反

　　第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的'违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十条双方商定的其它事项：

　　第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

　　第十二条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同签订之日起生效。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同9

　　甲方(借款人)：xx身份证号：

　　乙方(出借人)：xx身份证号：

　　甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同

　　一、借款金额:人民币xx(大写)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx天。

　　利息为人民币xx元(￥：xx元)

　　二、借款的支付及偿还

　　1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

　　三、违约责任

　　1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收xx天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,

　　乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。

　　四、甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

　　五、抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：

　　2、车架号：

　　3、发动机号：

　　六、抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

　　七、抵押物的处置

　　1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款,自逾期xx天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　八、抵押期间,发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

　　2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

　　4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

　　5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

　　6、借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的`。

　　九、费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以延期。

　　2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　十、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份,自当事人签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　见证人(签章)：

　　合同签订地点：

　　年xx月xx日

　　抵押借款合同协议书

　　甲方(出借方)：

　　乙方(借入方)：

　　一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一致订立本合同以兹双方共同遵守。

　　二、借款总额为人民币元(大写：)。详见附件一(借款收据)。

　　三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：之日起开始起算(开户行：，户名：)。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。

　　四、借款用途为，乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。

　　六、借款利息：从出借日开始，借款利息按月息2%的利率计算。

　　七、违约责任：

　　1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。

　　2、承担甲方实现债权的一切费用(包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。

　　八、乙方在此承诺，如不能按照本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。

　　九、乙方将名下夫妻共同所有的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。

　　十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。

　　十一、本合同发生纠纷的管辖地是

　　人民法院。

　　甲方(出借方)(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方(借入方)：(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　签订日期：

　　签订地点：

抵押借款合同10

　　抵押人：（以下简称甲方）

　　抵押权利人：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方以自有车辆（厂牌型号）：xx车牌号：xx发动机号：xxxx车架号：xx作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民币xx元。甲方保证该车辆属本人所有，在抵押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。

　　第二条：借款履行期限自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　第三条：抵押借款综合费率（包含借款利率）按月计算。在乙方发放借款时预扣x个月综合费率共计xx元。其它各月均按月提前预交，逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收 违约金。超五日甲方未交综合费率，乙方有权终止合同按规定处置抵押物。

　　第四条：甲方将抵押物相关品（详见抵押物清单）交由乙方占管，在抵押期间甲方不得将抵押物及占管品挂失或转让、抵押等权属转移行为。否则甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失。

　　第五条：质押期间质物交由乙方占管。因乙方原因造成质物丢失或损坏，乙方按评估值赔偿。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部

　　分，乙方不负赔偿。

　　第六条：甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款，如甲方不能按期偿还借款，甲方同意乙方处置抵押物或委托当地拍卖行拍卖。乙方处置抵押物所得款项，除收回借款本金、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除 处置抵押物所需费用外，剩余部分退还甲方，不足部分有权向甲方继续追偿。

　　第七条：甲方承诺声明：本合同质押物一旦发生被乙方处分，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的.过户手续。

　　第八条：乙方应对甲方提供的证件妥善保管，不得遗失、损毁。否则补办手续费用由乙方承担。

　　第九条：本合同在甲方还清借款、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

　　第十条：本合同附《抵押物清单》为本合同不可分割部分。 第十一条：本合同一式三份。甲乙双方各持一份。有关登记部门一份。

　　第十二条：本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

抵押借款合同11

　　贷款人(甲方)：_________________________________________

　　住址：__________________________________

　　邮编：__________

　　电话：______________

　　身份证号：__________________________

　　借款人(乙方)：_________________________________________

　　住址：__________________________________

　　邮编：__________

　　电话：_______________

　　身份证号：_________________________

　　为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　风险告知：我国《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真正意识的表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。

　　第一条借款用途、金额、期限及利息

　　1.1借款用途：______________________________________________________________________________________

　　1.2借款金额：人民币(大写)___________________________________________________________________________

　　1.3借款期限：自_____年______月日至______年_____月_____日。

　　1.4利息：利率为_____%，按月计收，每月对日(与借款发放日同一日)支付。

　　1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部承担。

　　风险告知：通常情况下借款合同的借款由当事人进行协商约定，自然人之间的借款未约定利息的，视为无偿借款;自然人之间约定有偿借款的，其利率不得高于法定限制。相关法律规定，民间借贷的.利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍;不允许计收复利。

　　第二条违约责任

　　2.1乙方违反本合同约定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20%向甲方支付违约金。

　　2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有约定，则乙方应按借款总额的20%向甲方支付违约金。

　　2.3无论何种情形下，乙方按照合同约定支付的违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。

　　2.4乙方未按合同约定按时偿还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。

　　2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等实现债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方承担。

　　风险告知：借款双方约定违约责任一般是以违约金的形式约定的，债务人一方不按合同规定及时还款，应偿付违约金，债权人一方有权提前收回一部分款项或全部款项。关于违约金比例的规定，《合同法》认为双方对违约金可以约定一定数额，也可以约定损失赔偿的计算方法，违约金低于或过分高于造成损失的可以申请适当增加或减少，但违约金数额超过造成损失的百分之三十的认为过分高于造成的损失。

　　第三条争议解决

　　3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决;协商不成，则向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。

　　3.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　第四条其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

　　4.2本合同附件或补充协议(若有)为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条其他约定

　　5.1甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生变化必须书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。

　　5.2______________________________

　　5.3______________________________

　　甲方：___________________________

　　乙方：_____________________________

　　签约时间：____年____月____日

　　签约地点：______________________

抵押借款合同12

　　借款人(债务人)：(以下简称甲方)

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借款

　　第一条借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。

　　第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第三条借款额为人民币(大写)：万整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第四条借款期限：本借款自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。

　　第六条借款人承诺：

　　1、保证本借款不用于非法活动;

　　2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;

　　3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。

　　4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合。

　　第七条贷款人承诺：保证资金来源合法。

　　第八条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。

　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;

　　3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;

　　4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的.不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);

　　5、抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　6、抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的;

　　7、法律法规规定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第九条抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋，建筑面积平方米的合法地产(权证字号：字第号;地证字号：字第号)抵押给贷款人，抵押期限20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意。如在到期20xx年xx月xx日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。

　　第十条抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。

　　第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。

　　第十二条抵押物保管：抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。

　　第十三条补充担保：抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。

　　双方认定该房地产价值元(大写)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　贷款方：________________________银行;

　　法定代表人：________职务：____

　　地址：________邮码：____电话：____

　　借款方：________________________

　　法定代表人：________职务：____

　　地址：________邮码：____电话：____

　　担保方：________________________

　　法定代表人：________职务：____

　　地址：________邮码：____电话：____

　　三方经过充分协商，特签订本合同。

　　第一条自____年____月____日至____年____月____日，由贷款方提供借款方____贷款____元。借款、还款计划如下：

　　分期借款计划

　　分期还款计划

　　日期

　　金额

　　利率

　　用途

　　日期

　　借款本金

　　第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约全数额的计算，与逾期贷款罚息同。

　　第三条贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。

　　第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七条借款方的借款由担保人用____________作担保。

　　第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。

　　第九条补充条款

　　第十条本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，____公证处一份。

　　第十一条本合同经三方签字之日起生效。

　　贷款方：_______________________(章)

　　代表人：____________

　　借款方：________________________(章)

　　代表人：____________

　　担保方：________________________(章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

抵押借款合同13

　　缔约人：

　　出借人(甲方)：

　　身份证号码：

　　借款人(乙方)：

　　身份证号码：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷

　　第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。

　　第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第三条借款金额：为人民币(大写)：______元整，小写：￥_________一致时，以大写为准，以下同。

　　第四条借款期限：本借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共1个月(借款依借据上所记载的内容为准)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第五条贷款利率和计息方式：贷款利率和计息方式双方协商确定。

　　第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如部分提前还款或者在三个月内(包括三个月)还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付30天利息。

　　第七条提前收回贷款：

　　出借人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时，应提前15日书面告知借贷人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人违反本合同中任何条款或承诺;

　　3、借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;

　　4、借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;

　　5、借款人连续两期未按时偿还贷款利息的;

　　6、借款人的资信状况恶化。危及贷款资金安全的;法律法规规定的其他情形。

　　第二部分其他约定

　　第十条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签字后生效，与借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响其他部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。

　　第十二条债权债务的转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

　　第十三条违约责任：

　　1、缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的.5%的违约金;

　　2、出借人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应当向借款

　　人支付全部贷款本金的20%的违约金;

　　3、借款人不能按照本合同的约定向出借人履行还款义务的，视为严重违约，应向出借人支付全部贷款本金的20%的违约金;

　　4、担保人承担连带还款责任。

　　第十四条缔约人同意

　　在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房产产权归出借人。

　　第十五条缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

　　第十六条本合同经缔约人、担保人签字、捺指印后生效。

　　第十七条本合同一式叁份，有同等法律效力，缔约人、担保人各执一份。

　　出借人：

　　担保人：

　　借款人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　___年___月___日订立于

抵押借款合同14

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷

　　贷款人（抵押权人）：_______________银行

　　借款人：___________________________

　　抵押人：___________________________

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第一条

　　借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）__________________，借款种类为_________，借款用途为__________________。

　　第二条

　　借款期限：本合同借款期限为_______年______月______日起至_______年______月______日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。

　　第三条

　　借款利率：本合同借款利率为月利率_______‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四条

　　还款方式：本合同约定还款方式为按_______（月、季或年）付息，每_______（月、季末月或年末月）的_________日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。

　　第五条

　　抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：

　　（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

　　（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

　　（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

　　（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。

　　（五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

　　（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

　　（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。

　　第六条

　　贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。

　　第七条

　　违约责任

　　（一）借款人违约及其违约责任：

　　1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收_________%的罚息利率计收罚息。

　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

　　3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________%的罚息利率计收罚息。

　　4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

　　5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

　　（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；

　　（2）不按约定的贷款用途使用贷款的.；

　　（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；

　　（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；

　　（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；

　　（6）财产遭受哄抢等事件的；

　　（7）卷入重大不利诉讼的；

　　（8）被行政机关处以重大行政处罚的；

　　（9）因经营不善而停产歇业的；

　　（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的；

　　（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；

　　（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；

　　（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；

　　（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

　　（二）贷款人违约及其违约责任

　　贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；

　　2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。

　　第八条

　　合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

　　第九条

　　合同的履行

　　（一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。

　　（二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。

　　第十条

　　借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。

　　第十一条

　　其他约定事项：

　　______________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条

　　本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十三条

　　附则

　　（一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力

　　（二）本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。

　　（三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明；本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。

　　（四）本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。

　　贷款人：

　　借款人：

　　抵押人：

抵押借款合同15

　　甲方:____(贷款人)乙方:____(借款人)

　　一、甲方于________年____月____日向乙方借款____元,借款期限________年,从________年____月____日起到________年____月____日止。价款利率为月____%,乙方在每月____日前支付当月利息,利息____月一结。

　　二、乙方同意用____的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:____,使用权人为:____。双方在本协议签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由____方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的'抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

　　十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十二、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。

　　十三、本合同一式____份,甲、乙双方各持____份,主管部门备案____份。

　　甲方:乙方:

　　合同签订时间:

　　合同签订地点

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