有关销售合同模板汇编九篇
在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的销售合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
销售合同 篇1
购方： （以下简称甲方）
售方： （以下简称乙方）
双方本着诚实、互惠互利原则，按照《中华人民共和国招标法》，甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商，现经双方商定一致达成如下协议：
一、产品、名称、品牌规格、价格和质量
2、轮胎价格包含发票税、运费等。
二、信用承诺
1、乙方按照轮胎质量三包要求（鼓包、脱层、开胶）为质量。
2、本合同中每套轮胎必须全新，在使用过程中，当花纹磨损过一半时，出现质量问题免费调换同等轮胎，并按实际磨损程度收取相应磨损费。
三、交付及验收
1、乙方填制轮胎销售清单，经甲方授权人验收签字后结算。
2、由乙方按双方确定地点时间免费送达甲方指定交货地点（南京区域内）。
四、结算方试
1、甲方在收到乙方下批次货物时，一次性付清上批次轮胎货款，年终时，付清所剩余所有货款。
2、甲方须按约定日期向乙方支付所有货款，逾期支付货款，则每日按拖欠总额1%向乙方支付违约金。
五、其他
1、甲乙双方应当共同维护双方企业形象，严守商业机密，不泄有商业信息。如出现违反协议的行为或由此产生损害另一方利益，任何方有权终止协议。
2、甲乙双方的任何一方，由于不可抗拒的原因，不履行合同时，应及时通知对方及理由，在取得有关证明后，允许延期或不履行合同，并根据情况可部分或全免予承担责任。
3、如发生合同纠纷，应本着实事求是原则友好协商解决，如协商不成则由法律仲裁。
4、本合同未尽事宜，经双方共同协商，做出补充，补充规定与本合同有同等的法律效力。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（盖章）： 甲方（盖章）：
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
联系人：联系人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
销售合同 篇2
甲方：
乙方：
根据《合同法》有关规定，为明确采购单位(甲方)和供应单位(乙方)购销过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，签订以下条款，共同遵守。
一、定义以下术语特定的含义：
“甲方”系指合同中规定的实际购买货物和接受服务单位。 “乙方”系指合同中规定的提供货物和提供服务的单位。
本合同所称“货物”是指乙方基于其已中标的投标文件而应向甲方提供的符合招标要求规格及功能的起重机及全部附件，它还包括由乙方提供的服务和所有的必须文件。
“服务”系指根据合同规定乙方应承担的与供货有关的辅助义务，比如运输、安装、调试及维修响应和合同中规定乙方应承担的其它义务。
“合同价”系指根据中标的投标文件和合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付乙方的价款。
二、交货地点：
乙方交货至甲方指定地点，所发生的运输等费用及货物的损坏造成的损失由乙方承担。
三、货物名称、数量、价格：
四、合同总价款：人民币-------------------元整。
五、合同总价范围：
1.设备、运输、装卸、安装、调试、测试、检测等交付使用前的一切费用。 2.货物的免费质保期。
六、交货内容
1、符合本合同及招标文件规定的货物和服务。
2、保证设备使用及维修所需的全套技术资料和文件，包括出厂合格证、使用中文说明书、维修保养中文说明书等。
七、交货期：
自签订合同之日起，在 30 天内发货进场并安装调试完毕。 (如遇不可抗力或者突发事件导致交货期延迟，则乙方在履行及时通知甲方的义务后，不承担违约责任)
八、技术条款：
乙方所供货物须符合招标文件设计图纸和国家标准及规范要求，乙方投标文件中列明的设备及元器件品牌、生产地、制造厂商、质量保证等必须符合相关的国家标准和规范及招标文件要求。
九、质量保证：
货物及其部件应为全新，未曾使用过的优质产品，与规定的质量和性能相符，并保证该产品确系原厂制造，同时提供产品的质量保证书、技术性能说明书、特种设备部门的检查报告、质量标准认证证书等相关材料。
十、结算方式：
签订合同后，预付-------，提货付-----------，安装完成后付-------，余款质保壹年后付清。
十一、保修期：
自特种设备检测部门验收合格之日起算，整机免费质保期为壹年。
十二、售后服务售后服务见乙方投标文件中的承诺。
十三、合同争议的解决方式：双方协商解决，协商不成可依法诉讼解决。
十四、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，双方约定履行完毕合同自动解除。
十五、双方明确本合同之所有印刷文字所示内容不可修改，任何形式的修改均会导致本合同无效，除非修改内容得到双方法人代表书面同意，必须在本合同修改处签字，并由双方单位在修改处加盖公章予以确认，否则此合同无效。
十六、本合同未尽事宜双方另行协商。
十七、本合同一式二份，双方各持一份。
定制方
承揽方
销售合同 篇3
甲方：
乙方：
第一条、依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特就甲方向乙方购买电梯之事宜订立本合同。
注：1、 此价格不含税价，不包土建、井道修改及土建回填等费用。
2、此合同指乙方包设备、安装、质量、验收等费用的价格。
第二条、付款方式
甲方同意选择如下第 种方式支付电梯款： ①转账支付：
本合同的电梯款应全部通过银行转账给乙方。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。
②现金支付：
乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提交乙方财务部出具盖公章的《委托收现金证明》及相应的收款票据原件。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。
第三条、付款期限
甲方以合同总价为基准，按如下方式分期向乙方支付电梯款：
第壹期、合同总价的（即￥40000、00元）于合同签订后三天内付讫；
第贰期、合同总价的（即￥20xx00、00元）于货到工地签收后当天内付讫； 第叁期、合同总价的（即￥100000、00元）于验收合格后三天内付清。
第四条、技术标准和技术资料
①技术标准：
电梯执行《电梯制造与安装安全规范（GB7588—20xx）》和《电梯技术条件（GB10058）》；扶梯、自动人行道则执行《自动扶梯制造与安装安全规范（GB16899—97）》。
②技术资料：
为保障本合同项下电梯能适用国家及甲方安装要求和标准，甲方应当在签署本合同的同时将乙方提供之《电梯技术规格及井道/机房土建布置图》（以下称“布置图”）等所有技术资料盖章确认后交给乙方，届时该图纸作为本合同附件。
第五条、交货期限
① 乙方收到甲方支付的第壹期款及第四条第②款约定之技术资料后， 30 天生产完毕交货到本合同指定之收货地点；安装期为20天内（不包括技术监督局验井道），验收合格后15天内取得合格证。
②出现下列情况时，交货期予以顺延：
a、甲方未按本合同约定履行付款；
b、甲方未按第四条第②约定提交技术资料；
c、不可抗力因素影响生产、交货的。
第六条、电梯设备的运输及签收
① 方确认下列各项内容，乙方负责将电梯设备运到指定地点。
收货安装地址： L1：龙岗区丹竹头树山街3号 L2：龙岗区丹竹头圆墩东一巷3号 。 ②为充分保障甲方按合同约定使用电梯的权益及符合特种设备监管单位对项目运作资料备案制订的规范，本条第①款约定之“联系人”代表甲方与乙方进行如下工作：
在合同履行过程中，甲方不能使用其公章或甲方为自然人且自身无法与乙方就交货、票据给付、签收维修保养记录等相关事宜进行书面签证时，均由“联系人”代表甲方与乙方签证。
③若本条第①款约定之“联系人”无故拒绝签证的，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，且相对应义务的履行期限均予顺延，所产生之费用、损失均由甲方承担。本合同项下电梯到达上述“收货地址”后三天内，若该“联系人”不予签收的，则视为甲方收货。
④若上述之“联系人”需更换，甲方应当即书面通知给乙方，与乙方重新书面确认新的“联系人”。否则，视为未更换。
第七条、乙方质量保证
①本合同项下电梯/设备包装，应按乙方企业的统一标准执行，以保证本合同项下电梯/设备安全抵达上述第六条约定之“收货地址”。
②自乙方交货后第二个月开始起计，乙方提供一年的免费保养。
③甲方提货后由于放置时间长（一般超过三个月）或保管不当（未防潮、防盗、防腐蚀、防高温）导致电梯不能正常安装或出现由于上述原因导致的质量问题，其质量责任由甲方负责。
④质保期内，若甲方未按本合同约定履行付款义务，乙方有权中止于质保期内应履行的保养/维修服务，甲方自行承担责任，且此期间应计算于免费保养内。待甲方履行付款义务后，乙方才恢复本合同项下电梯的保养/维修义务。
⑤在质保期内，乙方无偿更换、维修存在产品质量缺陷的零部件，但非乙方履行的安装工程或维修服务或人为故意因素或操作或管理不当、不可抗拒的自然灾害/事故（如地震、战争、台风、雷击、浸水等）等原因造成本合同项下电梯损坏、故障的，不属于免费更换范围，乙方可予以有偿修复。
⑥乙方应保证其制造、生产的电梯符合国家标准。
⑦质保期届满后，乙方可为本合同项下电梯实行有偿终身维护保养及技术服务。
⑧若因乙方设备质量缺陷，致使本合同项下电梯出现设备故障或运行安全事故的，由乙方自行承担责任。
第八条、检验
①货到本合同约定之收货地址当日，由甲、乙双方共同进行检验签证；乙方货到收货地址三日内，甲方未予检验的，视为甲方检验合格收货。
②在包装箱体完好无损的情况下，经查实货物数量、型号规格与约定不符的，甲方应在货到本合同约定之收货地址后七天内书面提出，届时由乙方核实后负责补足、修理或更换。
③货物交付甲方工地后，乙方安装人员需进场，由甲方提供场地给乙方人员负责保管。
④验收的具体标准参照龙岗区南湾街道丹竹头社区苏房街9号菱王电梯。
第九条、合同变更、终止和违约
①本合同签订后，为充分确保甲方的权益，如甲、乙双方中的任何一方要求变更本合同的，则应在本合同签订后10个日历天内以书面向对方提出，经得甲、乙双方一致书面认可变更后，才能变更。若因该次变更导致产生的费用，均由要求变更的一方承担。同时，若甲方提出变更，均应附带本合同约定之交货期的顺延；若因变更而导致本合同无法继续履行的，则视为要求变更的一方单方解除本合同。
②乙方逾期交货的，每逾期一天按甲方已付款总额的1‰向甲方支付违约金；甲方逾期付款时，每逾期一天按逾期未付款总额的1‰向乙方支付违约金。违约方向守约方支付之违约金已包括对造成守约方损失而予以的补偿。
③甲、乙双方中的任何一方，遇到不可抗力而影响本合同的执行时，应及时书面告知对方，在不可抗力消除后，应及时与对方书面联系，重新协商本合同的履行办法。如未能及时告知对方，不能以不可抗力为由免除其承担违约责任。
④本合同签订后，任何一方均不得单方终止、解除本合同。否则，违约方应按本合同总价的30%向守约方支付违约金。
第十条、其他事项
① 甲方需将本合同项下电梯委托乙方实施安装的，若工作需要可另行由甲、乙双方合法有效签订《电梯安装合同》予以约定；甲方未委托乙方安装的，所产生之后果、责任由甲方承担。
②本合同之全部内容，未经甲、乙双方的一致同意及确认，任何一方不得擅自对本合同内容作出任何形式的修改与增、减，否则视为无效。
③如因履行本合同发生争议与纠纷的，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。
④合同壹式叁份，经甲、乙双方签字/盖章并签署布置图后即刻生效，甲方执壹份，乙方执贰份，均为正本，具有同等法律效力。
⑤本合同之约定取代甲、乙双方于本合同签订前的一切口头或其他形式的约定。
⑥本合同所有附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签署： 乙方签署：
甲方经办人： 乙方经办人：
盖章日期： 盖章日期：
销售合同 篇4
购粮方(简称甲方)：
销粮方(简称乙方)：
甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就乙方销售玉米给甲方的有关事宜达成一致，签订如下合同：
一、购销粮食名称：20xx年甘肃临河产玉米
三、质量标准：乙方从粮库发出的玉米，且是20xx年甘肃产国标二级以上玉米，水份≤14.0%，杂质≤1.0%,不完善粒≤6%，生霉粒≤1%，无活虫，无掺假，过风过筛，色泽，气味正常。
四、包装标准及作价办法：散装。
五、结算方式：到站一车，结算一车。
六、合同有效期限：20xx年6月10日前玉米全部抵达甲方指定地点，货款两清止。
七、违约责任：乙方不能因玉米涨价为由解除合同，违约方装承担400000元的违约金及违约责任。
八、玉米质量检测以甲方为主，若有异议三日通知对方，甲方拆样后并保留小样，检验结果出来后，若玉米水份>14%，超一扣二，水份>14.5%，乙方来人协商处理，生霉粒>1%，降等处理，生霉粒>2%乙方自行处理。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交履约地仲裁委员会仲裁或依法向履约地人民法院起诉。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字(盖章)有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇5
甲方：
法定代表人： 电话：
住 所：
乙方：
法定代表人： 电话：
住 所：
甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方友好协商，签订酒水饮料销售合同，就乙方销售甲方的各类酒水、饮料达成如下协议：
第一条 甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供酒水的正式授权经销商。(详见资质证明、营业执照副本及酒厂公司的授权经销书)。
2、甲方应及时向乙方提供宣传资料和技术支持，并承诺可随时向乙方提供酒水在销售过程中，所需的产品的所有证明文件及相关标准、质检报告等。
3、甲方提供经营产品的名称、规格、包装、价格等(详见报价单)，保证供应的所有酒类的质量及标识，保证所供产品质量达到国家行业要求标准。甲方拒绝提供假冒、伪劣、水货等产品，维护消费者的正当权益。
4、甲方对乙方的销售过程、销售方式和销售量，享有知情权。甲方将随时听取乙方对实际销售情况的报告和意见。
5、甲方有义务定期或不定期地对乙方进行业务培训指导，做好营销后服务工作。
6、乙方销售过程中，如出现产品质量问题，由甲方协助乙方与生产厂家联络沟通共同解决。
第二条 乙方权利和义务
1、乙方同意在经营范围内销售甲方经营的酒水饮料产品，并向甲方提供营业执照副本的复印件、法定代表人身份证明及相关资质文件。
2、乙方承诺遵守甲方提供的所有证明文件，要求及相关标准。
3、乙方承诺：如因乙方自身服务方面(非产品内在质量)的问题造成客户投诉，乙方自行解决。
4、乙方不得将由乙方的责任造成超过保质期或质量不完整的产品提供给消费者，乙方不得仿制或销售仿制的甲方产品，以保证双方合法利益，否则后果由乙方承担。
5、乙方在销售甲方产品时，不得损害甲方的形象、信誉、标识等行为。乙方只在自己经营的区域内，销售甲方的产品，不得转售市场，否则将承担由此产生的一切后果。
6、乙方应积极配合甲方和厂家在乙方经营区域内的推广活动，乙方应向下级代理商、零售商和最终用户发布甲方各种新产品信息，并在本地区内积极宣传推广。
第三条 销售产品的意向
乙方在双方合作期间约定销售甲方提供如下产品：
红酒类： 等洋酒系列品牌;
啤酒类： 等系列产品;
饮料类： 等。
第四条 产品价格
北京地区按照厂家规定货价(详见报价单)。如产品调整价格，甲方有权根据市场连动调整价格，但必须提前通知乙方，此行为不构成违约。 凡不执行统一价格，低于标准价格的产品，厂家和甲方不提供销售奖励和优惠政策。
第五条 定货、送货与退货
1、甲方在正常业务情况下，每天分 3个时间段 向外发货，甲方接到乙方电话或传真定货通知后，保证24小时内将乙方所定货及时送到乙方店中。如未按时送达而影响乙方经营，乙方有权要求赔偿，以发货单上日期为准。
2、如临时增订或非约定范围内的产品，乙方应向甲方说明情况，双方协商解决。
3、乙方收到货物后应当面立即验收并签收，发现问题当即处理，否则应视为收货无误。保质期应在进货时验证，如要调换新产品应在保质期临界一个月前提出，否则不得退还，甲方将不承担责任。
4、乙方如发现质量问题，应当及时通知甲方并封完好样品，做为凭证以利于同厂家交涉解决。
5、双方确认：乙方工作人员 为乙方收到货物的签收人。如果乙方收货人员发生变动，应及时以书面形式向甲方说明。
6、乙方退货时，须和甲方的业务员沟通。乙方向甲方所退的货，须保存有甲方完整的标识，并保存有完整的包装，否则，甲方不接受乙方的退货。
第六条 结算方式
1、 结算方式原则为现结，货款数额以发货单为准，即货款当面兑付。
2、 结算方式为批结的，即第二次送货时结清第一次的货款，货款数额以发货单为准，结款期限最长不得超过30日。
3、 双方同意月结的，每月 日为对帐日，每月 日为兑款日，结款数额为对帐单的全部金额。乙方不能按时兑现货款，经甲方催告后仍未兑现的，甲方有权暂时停止供货，待货款结清后继续供货。
4、 双方确认：甲方工作人员 向乙方收取货款。
第七条 合同解除与违约责任
1、 如果甲方发生下列情况之一时，乙方有权单方解除合同。
a.甲方不能按照合同及时供货影响了乙方的正常经营。
b.甲方提供假冒、伪劣的产品被顾客投诉，确认属实。
2、 如果乙方发生下列情况之一时，甲方有权单方解除合同。
a.乙方不能按双方约定按时支付货款连续超过两个月的。
b.乙方经营的主要财产或经营业务转移、转让及资产或信用方面发生重大变化，丧失经营能力的。 c.甲方为乙方唯一指定供货商，如乙方从其他渠道供货，则甲方有权收回对乙方的全部奖励和赞助费用。
3、 乙方未按照约定支付货款的，甲方有权要求乙方支付违约金，支付甲方
10% 的.违约金(金额以对帐单/发货单为准)。
4、 如双方任何一方违反本合同，本合同将自动失效，违约方应赔偿由此给对方造成的经济损失。双方任何一方如因单方因素，要求停止履行合同，应提前 一个月 通知对方。否则应视为违约，应赔偿由此给对方造成的经济损失。
第八条 争议与解决
1、 甲乙双方在本合同履行期间发生的争议，应当通过友好协商解决。
2、 协商不成的，可诉讼解决。本合同约定甲方所在地法院为诉讼管辖法院。
第九条 合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，本合同自双方当事人签署日起正式生效。合同期满后双方继续合作，视为本合同继续有效。
第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条未尽事宜或双方中的任何一方认为需要变更本合同条款的，应提出书面意见，双方可另行协商签定补充协议，与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇6
买方(甲方)： 卖方（乙方）：
根据甲乙双方签订的兽药购买合同内容以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，现达成补充协议如下：
一、乙方擅自变更合同约定的药品配方、成份、含量未书面告知或告知后未经甲方同意的，乙方需按照合同约定向甲方承担双方销售产品总金额20%的违约金，该违约金甲方有权直接从尚未支付给乙方的药品货款中扣除。
二、甲方或甲方委托的检测机构出具的检验报告数据与合同双方约定配方成份含量不一致的，或证明乙方提供药品不符合合同约定的产品质量的标准的，乙方需承担双方销售产品总金额20%的违约金，该违约金甲方有权直接从尚未支付给乙方的药品货款中扣除。
三、若乙方对甲方委托检测机构检验结果不服要求复检的，乙方应于检测结果出具后10日内向甲方书面提出，并派专门人员至甲方公司共同取样，封样后送往双方共同选定的检测机构： 大连农产品质量监测中心复检，若复检数据与乙方合同中约定的配方含量等数据一致，那么乙方支付检测费用后，无需承担违约责任。若复检数据与乙方合同中约定的配方含量等数据不一致，则乙方除需承担检测费用还需按照合同约定向甲方承担双方销售产品总金额20%的违约金（该违约金甲方有权直接从尚未支付给乙方的药品货款中扣除），还需承担由于乙方原因提供不符合合同约定的药品在肉鸡放养过程中甲方养户由此受到的全部损失。本次由于乙方原因甲方受损失养户数为户，损失金额共计： 元。该部分损失额自复检结果出具后由乙方在7日内无条件支付，若逾期支付则每逾期一日按双方交易总金额 %来支付给甲方滞纳金，直至乙方履行完毕为止。
本协议与双方签订的兽药购买合同具有同等法律效力，经双方或双方代表人签字盖章后生效，一式两份双方各执一份。
买方（甲方）： 卖方（乙方）： 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：
开户银行： 开户银行： 账号：账号：
日期：日期：
销售合同 篇7
公司名称
合同编号：
项目：
商品销售合同
甲方：(以下简称甲方)乙方： _(以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、相互尊重的原则，经双方友好协商，订立本合同。
一、销售方式
乙方提供葡萄酒在甲方酒店由甲方进行销售。
二、甲方责任及权利
1、甲方须遵守国家法律和法规进行市场销售工作，甲方有义务和责任维护乙方的产品形象。
2、甲方不得对外公开乙方商品供价。
3、甲方须确保乙方所供商品品种齐全完整，库存充足。
4、甲方合同期内有权要求乙方对其有保质期的库存商品，在距保质期限3个月时更换商品。
三、乙方责任及权利
1、乙方有义务向甲方服务人员提供葡萄酒知识培训及乙方所供葡萄酒的相关知识、文化介绍。
2、乙方可根据甲方的销售状况制定合理的销售政策提高乙方产品销量。
3、乙方送货人员进入甲方场地送货时，应着装整洁，个人卫生良好，运输工具保持清洁。
4、乙方所供商品品种价位若有调整应提前15日通知甲方。
5、乙方负责在甲方要货24小时内将货送到甲方指定地点。
6、乙方向甲方提供符合国家或行业标准的合格产品及相关资料文件，具体如下：“海关报关单”、“卫生证书”等。
四、商品交验
1、商品的送货计划，应由甲方向乙方以传真或电话的方式报送货计划。
2、乙方须按甲方规定的商品交验程序办理交货手续。
3、甲方在验收商品时，如发现所供商品的品牌、规格、数量、质量与验收要求不符，甲方有权要求无条件更换或补送。
五、货款结算
1、本合同结算货币为人民币，付款以现金、银行转帐或转帐支票方式支付。
2、结算方式:__________________________________________ ____________________________________。
六、其它
1、本合同有效期从_____年____月___日到_____年___月___日，合同到期30天内，乙方向甲方提出续约书面申请，经甲方审查合格后，予以续签。
2、本合同末尽事宜，双方协商解决，若协商不成，双方提交西安市仲裁机构进行仲裁。
3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)：
委托人签字：
乙方(盖章)：
委托人签字：
签约时间： 年月 日
销售合同 篇8
20xx年10月26日，与浏阳碧桂园房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，然而乙方违反合同约定，房屋设计变更未按合同约定时限通知甲方，且在施工过程中使用不合格材料，导致房屋存在诸多质量问题和安全隐患，被浏阳市建设质监部门否定竣工验收结论。房屋买受人发现房屋存在质量问题，可拒绝收房，要求开发商维修后再交房，如开发商未在合理期限内交付房屋的，可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外”之规定要求解除房屋购买合同，合同解除后可要求开发商退还购房款及赔偿利息。
案情回顾
邱思源称：20xx年10月26日，与浏阳碧桂园房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，邱某购买其开发建设的岭誉小区五街二栋102号双拼别墅一栋，并按合同约定以银行按揭方式付清全部价款1698563元。根据合同约定，乙方3应在20xx年7月30日前交房。然而乙方违反合同约定，房屋设计变更未按合同约定时限通知甲方，且在施工过程中使用不合格材料，导致房屋存在诸多质量问题和安全隐患，被浏阳市建设质监部门否定竣工验收结论。此外，该房屋只进行过消防设计备案，未予消防竣工验收备案，亦未进行规划验收备案，该房根本无法达到商品房交付使用的条件，至今已逾期交房超过90日。根据双方签订的商品房买卖合同第九条第二款及第十条之规定，逾期超过90日后，甲方邱某有权解除合同，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款，并按甲方累计已付款的15%向甲方支付违约金。因设计变更，乙方未在规定时限内通知甲方，甲方有权退房，乙方须在甲方提出退房要求之日起30天内将甲方已付房款退还甲方，并按同期银行活期存款利率支付利息。但乙方从未履行设计变更的告知义务，直至甲方于去年7月初查看房屋而发生安全事故后，经投诉查证才发现事实真相，被告蓄意剥夺原告的知情权和选择权，误导甲方作出错误选择投入大额购房资金，显失公平，造成利益受损，乙方应按甲方所付房款而造成的实际经济损失予以赔偿。
法律分析
关于乙方是否有逾期交房的违约行为。
甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定：“出卖人应当在20xx年7月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。……”，但由于乙方擅自变更设计未通知甲方，且在施工过程中存在使用不合格EPS装饰线条等不当施工行为，致使房屋存在多处质量问题及安全隐患。经整改后，涉案商品房直至20xx年11月6日才办理了消防验收备案，20xx年2月13日才办理了工程竣工验收备案，乙方上述行为已严重违反了合同关于“商品房经验收合格”的交付条件之约定，应认定已构成逾期交房之违约行为。
关于甲方邱某于20xx年11月9日向乙方送达《关于解除商品房买卖合同告知书》的法律效力问题。
根据以上认定，乙方已构成逾期交房之违约行为，至甲方20xx年11月9日向乙方送达《关于解除商品房买卖合同告知书》时，已逾期交房超过90日，根据《商品房买卖合同》第九条“……逾期超过90日的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的15%支付违约金”之约定，甲方向乙方送达《关于解除商品房买卖合同告知书》的20xx年11月9日即已产生解除商品房买卖合同的法律效力，乙方应当在20xx年11月19日前退还原告全部购房款1698563元，并支付原告违约金254784元，合计1953347元。因乙方逾期未支付上述款项，又形成了新的违约事实，故乙方应当自20xx年11月20日起，按照中国人民银行规定的同期同类逾期贷款利率向原告支付上述款项的利息损失。
综上，甲方要求被告退还购房款1698563元，并支付违约金254784元
法条链接
《中华人民共和国消防法》第十一条规定“国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责”；第十三条规定“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。”
销售合同 篇9
供方（以下简称甲方）：
需方（以下简称乙方）：
经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：
一、购买产品清单：
序号产品名称规格型号数量单价小计
1
2
3
4
合计（人民币大写）：
二、甲方的权利和责任：
甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。
甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。
三、乙方的权利和责任：
乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。
乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。
四、运输和安装：
甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方承担。
如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费，为合同总金额的5%。
如乙方为非上海区域内客户，则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。
五、付款方式：
1、乙方需预付合同总金额的%，合计元给甲方，设备安装调试完成后日内支付合同总金额的%，合计元给甲方。
2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。
六、售后服务：
甲方销售之产品，主机出现故障三年内包换。
甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款
执行。
以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。
甲方销售之产品实行10年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。
七、违约责任：
甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。
乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%
的违约金给甲方。
八、其它事项：
本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、备注条款：
甲方：乙方：
银行帐号：银行帐号：
开户银行：开户银行：
电话：电话：
公司地址：公司地址：
合同章：合同章：
签订人：签订人：
日期：日期：
【有关销售合同模板汇编九篇】相关文章：