标准二手商店销售合同
在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的标准二手商店销售合同，欢迎阅读与收藏。
标准二手商店销售合同1
卖方:__________
身份证号码:__________
电话号码:_________
买方:__________
身份证号码:__________
电话号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
第一条买受人购买房屋的基本情况
买受人所购房屋的【楼】、【单元】、【层】(以下简称该房屋，其平面图见本合同附件一，房号以附件一为准)。
该房产的用途是_____________________________________________________________________________________________________________
房子阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积为___________________________________________________________________________________________
第二条定价方法和价格
出卖人与买受人约定按照下列第种方式计算房价款:
1.按建筑面积计算，该房屋单价为人民币元
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为人民币元
3.按套(单元)计算，该房屋总价为(_____________)。
4.__________________________________。
第三条支付方式和期限
买受人应按下列第种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方法:_________。
买方逾期付款的违约责任
买受人未按合同约定的时间付款的，按照下列第种方式处理:
1.按逾期时间分别计算(无累计)
(1)如果在________________________________________________________________________________________________________
(2)逾期超过_____日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应按累计应付款的%向出卖人支付违约金。如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人应支付______________________________________
第四条交货期限
卖方应在____________________________________________________________________
1.该物业已通过验收测试。
2.房子通过了全面验收。
3.房子分阶段通过了全面验收。
4.该房屋已取得商品房交付使用的批准文件。
5.__________________________________。
但有下列特殊原因之一的，除非双方协商同意解除合同或变更合同，否则卖方实际上可以延期履行合同:
1.不可抗力发生，卖方在发生之日起___天内通知买方；
2.__________________________________。
卖方延迟交货的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未能在本合同规定的期限内将该房屋交付买受人使用的，按照下列第种方式处理；
1.按逾期时间分别计算(无累计)
(1)逾期不超过____________________________________________________________________________________________
(2)逾期超过___天，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知送达之日起___日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的.___支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。自本合同第八条规定的最终交货期限的第二天起至实际交货之日止，卖方应支付____________________________________________
2._________________________________。
第五条移交
房屋符合交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人未出示证明文件或者出示的证明文件不完整的，买受人有权拒绝交接，并由出卖人承担迟延交付房屋的责任。
出卖人保证所售房产不存在产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因导致产权登记无法办理或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记
卖方应:在_______________________________________________________________________________________因出卖责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第_____项处理:
1.买受人退房的，出卖人应当自买受人提出退房要求之日起_____日内将已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3.___________________________。
第七条买受人的房屋仅供使用，在使用过程中，买受人不得擅自改变房屋的主体建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共用与该房屋相关的公共部位和设施，并根据公共部位和公共房屋的占地及共用面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该房屋相关的公共部位和设施的使用性质。
第八条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议(附件4)。
第十条本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条本合同及其附件共___页，一式___份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:
出卖人____份，买受人____份，共____份。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。自本合同生效之日起30天内，卖方应向_____申请登记备案。
卖方(签名):
买方(签名):
[法定代表人]:_____________________________________。
[委托代理人]:_______
[委托代理人]:______________
标准二手商店销售合同2
徐芳:
乙方:
丙方:
经友好协商，双方就店铺转让达成如下协议，共同遵守:
第一条甲方应于20xx年8月31日前将位于__________(面积平方米)的商铺转让给乙方使用。
第二条商铺权属证书号为______________，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为__________________________________________________。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金归乙方所有..
第三条店铺现有装修、装饰及设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有(动产与房产的分割按租赁合同执行)。
第四条乙方应在___________(小写:________________)前一次性向甲方支付第一手费用(转让费)，其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关..甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关..
第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付违约金__________________________________________________________甲方应确保丙方同意甲方转让店铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。
第七条国家征用、拆迁商铺的，相关补偿归乙方所有..
第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币___________________________________________________________________如政府明确签订合同后拆除店铺，或市政建设(如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等)。)使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍应退还乙方(前述延期除外)。或者每年营业执照有效期届满，甲方未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费违约金。
第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。
徐芳:___年___月__日
乙方:___年___月__日
丙方(签字)：xxx
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