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装修合同

时间：2022-06-06 11:19:22 装修合同我要投稿

实用的装修合同模板汇总八篇

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的装修合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用的装修合同模板汇总八篇

装修合同篇1

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　合同编号:

　　北京市工商行政管理局监制

　　20xx年三月修订

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　粘贴印花税票处

　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：民族：

　　住所：身份证号：

　　联系电话：手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：联系电话：

　　施工队负责人：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3工程户型:

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸)；

　　1.5工程承包，采取下列第种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限日(以实际工作日计算);

　　开工日期年月日;

　　竣工日期年月日。

装修合同篇2

　　委托方（甲方）：_____________

　　承接方（乙方）：_____________

　　工程项目：___________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：_____________。

　　2、居室规格：_____________房型层（式）室厅卫。

　　3、施工内容：_______________________________。

　　4、委托方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程开工日期：_____年____月_____日。

　　6、工程竣工日期：_____年_____月_____日。工程总天数：_____天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）_____________元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　　3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　2、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日 ____年___月___日 ___元。

　　第二次工程进度过半 ____年___月___日 ___元。

　　第三次工程验收合格 ____年___月___日 ___元。

　　2、甲方付清工程价款，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡。

　　3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第六条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁；_____人民法院提起诉讼。

　　第七条：合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第八条：合同生效

　　1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：_____________（签章）乙方：_____________（签章）

　　委托代理人：_______________ 委托代理人：_____________

　　地址：_____________________ 地址：_____________

　　电话：_____________________ 电话：_____________

　　签约地址：_________________

　　签约日期：_____年___月____日

装修合同篇3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲方是*******户主，乙方是泥水工师傅。甲方由于新房装修需要将新房泥水工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务，保证工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　（一）工程名称：新房泥水施工

　　（二）工程地点：***************

　　（三）施工面积：除两卧室及书房铺设金钢板外所有区域

　　（四）施工内容：本工程项目如下：

　　1、两卧室、书房和卫生间的隔墙，阳台，卫生间下水管的包隐。

　　2、墙面、地板和天花板的水泥沙浆抹平。

　　3、客厅、厨房、两个卫生间和两个阳台的玻化砖或瓷砖的铺设（主卧阳台的延伸区地板瓷砖的铺设小工自己出）。客厅包括踢脚线。

　　4、两个卫生间的防水处理。

　　5、大理石的铺设及制作：厨房灶台，前后阳台的共两个洗衣池，餐靠窗的小矮柜，阳台边缘及窗台的压边。

　　第二条：工程价款

　　（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、管理、保修及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用。

　　（二）工程总价款（金额大写）

　　（三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加部分工资别行协商。

　　第三条：质量要求

　　（一）工程使用材料的品种、规格、名称、质量由甲方负责。

　　第四条：付款方式

　　（一）7月4日开工先预先支付进场费1000元（包含在工程总价款内）。

　　（二）工程进度款：装修工程完成达到60%经甲方审核确认后支付合同价的35%,工程验收合格后留下5%质保金后付清余款，质保金5%待保修期满后支付。

　　第五条：施工技术要求

　　（一）施工工期：20xx年8月4日前完工。乙方可根据自身技术力量及进度的合理安排

　　缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电8小时，工期可顺延，以当地自来水，电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误一天，每天按50元进行罚款。

　　（二）由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，

　　双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第六条：工程验收

　　（一）工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　（二）验收标准按照国家有关标准执行。

　　第七条：其它事项

　　（一）乙方需午间、夜间加班施工应和物业、邻里协调好关系，出现问题由乙方自行协调。

　　（二）乙方不得将工程转包或他包。

　　（三）严格履行合同，实行信誉工期，保质保量，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方提资，举查后均按违约论处。

　　（四）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工之日算起，为12个月。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　（一）本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　（二）当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向；甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　（一）合同双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面的形式提出，应按合同价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　（一）本合同经双方签字后生效。

　　（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

　　签约日期：年月日

装修合同篇4

　　甲方：北京万科物业服务有限公司青岛分公司四季花城物业服务中心（以下简称甲方）

　　地址：青岛市即墨鹤山路166号四季花城物业服务中心联系电话：66093555--109

　　乙方：青岛泓鑫磊建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）地址：青岛市即墨大同步行街北阁开发段45号联系电话：13061479177

　　为明确甲乙双方在垃圾清运过程中的权利、义务关系，根据有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵照执行。

　　一、合同标的：

　　甲方四季花城项目内所有业户（含商户）的施工装修垃圾的清运及消纳工作。

　　二、数量及范围：

　　装修垃圾存放点，堆放的所有生活垃圾及装修垃圾。合同期限：

　　自 20xx年 4月 1 日零时起至 20xx 年3月 31 日二十四时止。

　　三、甲方权利与义务：

　　1、甲方有权对乙方的垃圾清运服务质量、清运及时性、工作方法、服务礼仪等提出要求并监督管理；

　　2、甲方对乙方连续两个月度垃圾清运质量评估（供方工作评估记分卡得分）在60分以下，甲方有权单方解除本合同并不承担由此给乙方造成的任何损失；

　　3、甲方有权临时通知乙方清运垃圾；

　　4、甲方有权根据现场情况要求乙方调整清运时间；

　　5、执行合同过程中，如政府行政管理部门指定供方，本合同自行终止。

　　四、乙方权利与义务：

　　1、乙方负责提供清运垃圾所需全部清运车辆、清运设备、清运工具以及从事施工垃圾清运所必须的相关物品，并自行承担所发生的全部费用；

　　2、乙方提供清运垃圾的机动车及非机动车必须为全封闭式垃圾清运车，并确保车身洁净，在清运过程中无遗洒、无漏油、无异味等现象的发生； 3、乙方人员应统一着装并符合甲方要求；

　　4、乙方负责日常生活垃圾、装修施工垃圾、绿化垃圾日产日清，并保证在规定时间内、按照规定路线清运垃圾；

　　5、乙方负责将日常生活垃圾、装修施工垃圾、绿化垃圾运至政府认可的填埋场，并自行负责办理准运、消纳手续并承担全部费用；由此发生的问题，由乙方自行解决，并自行承担产生的法律责任；

　　6、乙方垃圾车停放于指定点，车辆干净、摆放整齐、场地干净无强异味。垃圾中转站、垃圾桶（箱）、垃圾不得散装，无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻，外表无污迹、油迹。

　　7、乙方在清运过程中造成甲方、业户及公共设施设备损伤、损坏，由乙方负责赔偿；

　　8、乙方由于清运不及时以及清运不符合甲方要求并给甲方造成损失，由乙方负责赔偿并同时支付与该损失数额相等的违约金；

　　9、乙方被相关部门处罚，责任及处罚费用由乙方自行全部承担； 10、乙方根据甲方要求及时清运垃圾并确保生活垃圾日产日清，垃圾中转站的垃圾不得积存24小时以上；

　　11、乙方负责垃圾中转站内及门前的卫生保洁，乙方不得将垃圾存放在垃圾中转站以外的区域；

　　12、乙方总部每月派出一名高层管理人员或质检人员不少于一次到本项目进行现场巡检并做好与甲方主管负责人的联系工作，接受甲方的监督。

　　13、乙方选派本项目的人员必须符合国家有关劳动用工管理规定并承担相应工资、劳保福利、社会保险及意外险等一切费用，否则甲方有权要求更换不合格人员。

　　14、乙方在保证对其服务于甲方项目的员工进行正常职业技能培训的基础上，还须对其进行职业安全培训，以确保现场工作人员的施工安全。

　　15、在合同的有效期内，因乙方工作人员不遵守施工标准流程及国家法律法规、地方性法规、部门规章以及行业规范的规定而造成员工人身、财产等任何损失的，由乙方独立承担全部责任；如因此而给甲方或第三方造成任何损失的（包括但不限于财产损失、公司名誉损失、人身伤害等有形及无形损害），乙方应在法律规定及本协议约定的范围内承担赔偿责任。

　　16、在合同有效期内，因乙方违反本合同职业安全行为规定的，甲方有权利视乙方违规行为的严重程度对乙方处以人民币 20xx 元至 20000 元的`现金处罚，并有权要求乙方立即停止施工、限期整改；乙方严重违反本合同约定的，甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方追偿损失的权利。 17、甲方有权要求乙方根据本行业特点及甲方项目实际情况制定提供《垃圾清运操作流程》，经甲方审核同意后，作为本合同的附件，由乙方严格执行；甲方将采取定期及不定期检查的方式进行监督。

　　五、合同费用：

　　1、总费用：

　　建筑垃圾费用按每立方米 28 元人民币，按每次清运的实际费用支付。

　　2、支付方式：□支票 □现金

　　3、甲方对乙方的违约金处罚从每期应付费用中扣除，不足部分从下期应付款中扣除。

　　4、支付时间：甲方根据对乙方检查考核结果，于每次清运后5日内向乙方提供结算费用数额，并于收到乙方正式发票起15日内支付。

　　5、乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号，如有变化，应及时书面知会甲方，若因乙方提供内容产生的责任由乙方自行承担。

　　六、其他约定

　　1、甲方违反合同，无正当理由，未按本协议约定的服务报酬标准和时间向乙方支付，乙方有权要求甲方补交。

　　2、乙方违反本合同第五条第2款、第5款、第6款、第12款的规定，被甲方查出或引起客户投诉的，每发生一起，甲方有权从合同款中扣除相应款项作为违约金，情节严重者加倍处罚。（见附件一《供方考核细则》） 3、乙方清运垃圾要干净、彻底，不得在现场分类或拣拾垃圾，每发生一起，甲方有权从合同款中扣除相应款项作为违约金。（见附件一）

　　4、乙方在工作区域内出现盗窃、打架、斗殴等违法行为，应承担由此给甲方或他人造成的损失；同时，甲方有权扣除乙方合同总额的1－3%作为违约金。

　　5、因乙方原因造成他人人身伤害、财产损失、严重损害甲方声誉的行为，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权扣除乙方合同总额的3－5%作为违约金，

　　并有权单方解除本合同并不承担由此造成的任何损失。

　　6、乙方违反合同，未及时清运垃圾或者清运垃圾不符合甲方要求的，给甲方造成影响、损失的，由乙方负责赔偿，并同时支付与该损失数额相等的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

　　7、乙方员工在工作中所发生的工伤事故或伤及他人，责任完全由乙方负责。

　　七、不可抗力

　　在本合同履行期间，当事人一方因不可抗力，致使本合同不能履行的，应当及时通知对方，并在七日内提供有效证明，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　八、本合同未尽事宜，均按照国家有关法律法规和规章执行，或由双方协商后签订补充协议，与合同正文具有同等法律效力。

　　九、本合同期间，甲乙双方发生争议可协商解决，协商不成，可向合同履行地法院提起诉讼。

　　十、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　十二、合同附件与合同正文具有同等法律效力

　　附件一《供方考核细则》附件二《员工行为规范》附件三《垃圾清运操作流程》

　　十三、甲乙双方均已了解上述条款，无其它异议。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章） .

　　负责人（签字）：法定代表人（签字）：

　　时间： 20xx 年 4 月 1 日时间： 20xx 年 4 月 1日

装修合同篇5

　　委托方(甲方)：____________

　　住所地址：___________________________

　　身份证号码：_________________

　　电话：_____________

　　承接方(乙方)：____________

　　住所地址：___________________________

　　身份证号码：_________________

　　电话：_____________

　　工程项目：__________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：________________________________________________

　　2. 居室规格： ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫，施工建筑面积____平方米。

　　3. 委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

　　4.工程价款(金额大写)：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

　　5. 工程开工日期：_______年_______月_______日

　　6. 工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

　　第二条：施工内容

　　1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

　　2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

　　3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

　　4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

　　5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

　　6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。

　　7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　　8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

　　第三条：装潢工程材料

　　序号品名品牌/规格价格备注1电线武汉二厂铜芯线 2插座、开关飞雕牌底盒、面板

　　上下水管伟星PP-R水管、

　　联塑PPC下水管

　　绝对不能有渗漏4木芯板鹰冠牌16mm厚95元/张级别：E15卫生间及厨房的墙砖、地砖300*300或330*330 墙砖、地砖不可混用6卫生间洗脸台 500带镜子、柜子、毛巾架、挂钩7铝扣板奥普/友邦/品格/宝兰/奥华 8排风扇 200两个9厨房、卫生间双层玻璃门1.2m厚铝合金门500 10主、次卧门、门窗 600含门套、窗套、门锁、门吸11卫生间防水胶、防水涂料邻乐/西卡/德国汉高 12家具木器漆多乐士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墙面乳胶漆多乐士5合1金装环保漆底漆、面漆同一品牌14胶水汉港白乳胶墙面、家具用15堵漏王、填缝剂 16大便器坐式带水箱17混水阀厨房、厕所各一18辅材钉子、砂纸、装饰五金第四条：材料供应

　　1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

　　5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

　　第五条：付款方式

　　开工支付______元，水电完工验收合格后付__

　　____元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第六条：其他事项

　　1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

　　甲方(业主)：乙方(包方)：

　　签约日期：签约日期：

装修合同篇6

　　装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。

　　1.初步接洽家装公司

　　目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

　　许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

　　其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

　　2.了解装饰公司工程及施工资格

　　和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

　　3.确认设计讨价还价

　　在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

　　业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

　　4.杜绝装修合同漏洞

　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

　　1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

　　2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　5.考察施工队

　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

　　从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

装修合同篇7

　　深圳嘉里中心广场装修工程

　　预约意向协议书

　　发包方（以下称甲方）：

　　承包方（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本装饰工程的具体情况，经双方协商一致，达成以下预约装修协议。

　　鉴于甲方就装修工程项目，乙方有意向接受甲方的装修装饰工程，同意甲方协议预付部分费用方式向乙方提供工程保证。乙方同期开展前期施工设计及基础施工工作，经甲乙双方经协商一致，订立本协议。

　　第一条装饰工程概况

　　1.1 装饰工程地点位于：

　　1.2 装饰工程的承包范围和内容：装修工程设计、装修工程、空调改建工程、强弱电工程、软装配饰工程、消防改建报验工程、家具装配工程。

　　1.2.1 装修面积：

　　1.2.2 装饰装修的项目、方式、规格及质量要求以双方确定的方案及报价为准。

　　第二条；预约协议费及付款方式；

　　一、本装饰工程的预计价款暂时依据乙方最后一次预算报价。

　　二、如遇下列情况，经甲、乙双方共同协商，合同总价款可做相应调整：

　　1.合同总价款内经双方确认的暂估价发生变化的；

　　2.合同工期内，因政策性调整而引起材料价款发生变化的；

　　3.因装饰设计变更而引起工程价款变化的；

　　4.发包方增加新的装饰施工内容的；

　　5.其它；

　　6.价款调整时，甲、乙方应签订补充协议。

　　第三条工程预约协议保金

　　3.1本协议所称工程预约保金是指，乙方在一定时间内对该工程所做的设计及基础工程实施工作的费用，乙方为甲方提供最终确认的设计施工图、效果图以及经双方确认的预算报价清单，并向甲方保证，积极参与项目的推进及施工，协助办理相关手续。

　　3. 2 双方确定的预约本协议费为：元人民币

　　3. 3本协议生效后日内，乙方一次性支付保费共计人民币元。

　　第四条；本协议的生效、变更和解除

　　4.1本协议由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。

　　4.2本协议生效后，任何有关本协议的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致。并订立书面协议。

　　4.3本工程正式合同签订后，本协议解除。

　　第五条附则

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　（或授权代理人）

　　年月日

　　法定代表人

　　（或授权代理人）

　　年月日

装修合同篇8

　　在装修中，一些市民为了节省开支，去找熟人装修，殊不知反而惹出了许多麻烦事，而花费的钱却比找装修公司大得多。

　　南宁市的何小姐装修自己的140平方米3室一厅的房子，她找了一位亲戚推荐的熟人装修，做水电和铺厨房以及厕所的瓷砖。当时熟人看了她的户型后，口头跟她说预算最多7000元，而且还说铺瓷砖的师傅手工极好。但是，完工后一检查，何小姐很不满意。厕所的瓷砖铺得高低不平，她不好意思跟熟人发火，就让熟人结账。结账时，7000元的价格又变成10000元。何小姐后悔地说：“铺瓷砖竟然达到42元一平米，手工贵得离谱，而且手工那么差，真是后悔死了，早知道就不找熟人了。”

　　香港设计师协会副会长陈杰说，大部分消费者找熟人装修多出于双方的相互信任，一般情况下是不签合同的，更多的是只凭口头承诺。一旦装修出现质量问题或其他问题，就很难有效解决。

　　找熟人装修与找正规装饰公司装修还有一个很大区别，装饰公司会根据客户需要在装修前给客户做预算，而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据工程不断进展，再分阶段付款，这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，消费者往往要多花很多钱。另外，装修公司一般有一年的保修售后服务，而托朋友装修，有时会碍于面子，出了问题也不会去找施工方解决，实际上就跟没有保修期一样。

　　因此，他建议，消费者装修房子应该找专业的正规家装公司，签订装修工程合同，发现不合格的，可以依照合同维护自己的权利。千万不能找马路装修游击队，有了问题根本找不到他们。并不是说找熟人装修不可以，如果找熟人装修，也应该签合同，依照合同办事。

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