房地产转让合同
在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的房地产转让合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房地产转让合同1
甲方:原房屋所有人:
乙方购房人:
身份证号码:
身份证号码:
电话:
电话:
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守:
一、甲方愿意将位于( )的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写 元,小写 元。
二、该房屋目前的状况和转让方式;
1、地处 小区, (栋)单元 楼 室。该房是 房权证城字第 号。土地使用权号: 号。
2、该房建筑面积 平方米。其中套内使用面积 平方米,公共分摊面积 平方米。
3、该房屋占用范围内的.土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况:
5,详情见甲方原来与开发商订立的合同书(见复印件)
三、甲方对该房屋的权利状况证明及证件是:
四、付款方式:签定本合同时乙方预付定金人民币( )元 ,手续变更完成后乙方一次性付清余款。
五、房屋交付方式:甲方收到乙方全部房款后,当日即将房子交付给乙方。
六、甲方保证对该房子拥有完整的所有权及处置权,在订立本合同时对本房屋没有抵押,转让,经济纠纷的行为。
七、甲方收到乙方全部房款后,甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。
八、甲方负责房屋交付前的购房款,水电,物业管理等相关费用。
九、手续变更(与开发商的合同变更。税费变更,产权变更及办理)
甲方负责如下:
乙方负责如下:
十、订立本合同后,双方均不能反悔,如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在 个工作日内完成付款,手续变更,房屋交付等事项。
十一、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不成,向当地法院提出上诉。
十二、其他约定事项:
十三;本合同一式二份,双方签字后即生效。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期: 年 月 日时
房地产转让合同2
转让方(以下简称甲方):
住 所:
受让方(以下简称乙方):
住 所:
根据《中华人民共和国 市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照平等、自愿、合法的原则,签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况:
房屋所有权证号码:
共有权证号码:
土地使用权证号码:
房地产座落: 市 区 街(路) 号
建筑面积:
平方米;转让面积:
平方米占地面积:
平方米;房屋用途:
房屋权利来源:
土地使用权来源:
划拨
出让
二、房地产转让因由:
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第
种办理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的`全部购房款:(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼
甲方盖章:
乙方盖章:
法人代表:
法人代表:
年 月 日
年 月 日
房地产转让合同3
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方权利和义务,自愿签定本合同。
一、转让房地产基本状况
坐落地址 区 街 号 第 号。
发证时间 年 月 日 栋 号 国有( )字第 号 年 月 日。
转让房屋 ,结构 。间数 ,建筑面积 ,用途 ,部位 ,层次 ,连墙归属 ,剩余房屋 ,国有土地转让取得方式 ,剩余年限 ,占用面积 ㎡,转让面积 ㎡。
二、转让方式:
三、双方意定的`成交价为人民币(大写) 元;¥ 元,乙方于 年 月 日前付清给甲方。先付定金 元,定金将在最后一次付款时冲抵。
转让无地上建筑物国有土地使用权,转让面积 平方米:每平方米价格 元,共计 元。
四、双方同意于 年 月 日,由甲方将上述房地产交给乙方。
五、上述房地产办理转让手续,所交纳的税费,由甲乙双方按有关规定承担。
六、违约责任
1.甲方中途毁约,应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2.乙方中途违约,乙方不得向甲方索还定金。
3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之 违约金。
七、本合同在履行中若发生争议,任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。
八、本合同须双方签字盖章,并经房地产市场管理部门签定后生效。
九、本合同一式五份,甲乙双方各持一份,房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
十、双方约定的其他事项:
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
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