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土地转让合同

时间：2023-08-02 11:23:06 转让合同我要投稿

土地转让合同[精]

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的土地转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

土地转让合同[精]

土地转让合同1

　　(简称甲方)

　　(简称乙方)

　　根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。

　　第一条土地座落

　　地块编号：《重庆市组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

　　第二条土地面积

　　土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计平方米(折合亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。

　　第三条土地综合价金及支付方式、时间

　　3.1土地综合价金按征地及平整成本价万元/亩计算，共计币元正(万元)。

　　3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;

　　3.3土地综合价金支付时间

　　3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付币元整(万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。

　　第四条土地交付

　　4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;

　　4.2本协议确定的`用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。

　　4.3甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;

　　第五条双方责任

　　5.1甲方责任

　　5.1.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200年6月30日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;

　　5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计;

　　5.2乙方责任

　　5.2.1按时足额支付土地综合价金;

　　5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;

　　5.2.3用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;

　　5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方违约

　　甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。

　　6.2乙方违约

　　6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;

　　6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。

　　第七条协议生效及失效

　　本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。

　　第八条协议争议解决方式

　　本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向提起诉讼。

　　第九条协议未尽事宜

　　本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。

　　第十条协议份数及效力

　　本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：负责人：

　　经办人：经办人：

　　________年____月____日

土地转让合同2

　　出让方：(以下简称甲方)

　　地址：

　　身份证号：

　　受让方：(以下简称乙方)

　　地址：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积______亩，转让给乙方。

　　二、本宗地上的'附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。

　　三、厂房及土地的转让价格为______万元，乙方签订合于___年___月___日之前付___万元，余款于___年___月___日前付清。

　　四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款______元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。

　　五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。

　　六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。

　　七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同3

　　第一章总则

　　第一条合同双方当事人。

　　转让人： (以下简称甲方);

　　住址：电话号码： ;

　　代表人：职务： ;

　　受让人： (以下简称乙方);

　　住址：电话号码： ;

　　代表人：职务： ;

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南经济特区土地管理条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第二条甲方根据取得土地使用权，(土地所有权属 )自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及海南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

　　第二章转让地块的四至、面积和年限

　　第四条甲方转让给乙方的地块位于。土地所有权归所有(国家或集体所有)。

　　该地面积为平方米。

　　四至：东至，南至。

　　西至，北至。如附图所示。

　　第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

　　第六条转让年限自年月日至年月日为止，共年月。

　　第七条同时转让地上的附属物。

　　附属物名称：，数量：。

　　占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

　　附属物结构：，价款：元。

　　有否典押：，是否出租：。

　　第三章土地转让费用及其支付方式

　　第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为仟佰拾万仟佰拾元，附属物仟佰

　　拾万仟佰拾元。二项共计仟佰拾万

　　仟佰拾元。以人民币计价。

　　第九条本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计万仟佰

　　拾元币作为履行合同的定金。

　　第十条乙方应在本合同生效之日起天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之的'违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。

　　第十一条甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土海洋资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费。

　　第十二条乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。

　　第四章土地使用的再转让

　　第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让(包括出售、交换和赠与)，但不得违反甲方与海口市国土海洋资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途。

　　第十四条甲方与海口市国土海洋资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

　　第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经市国土海洋资源局批准后才能改变用途。

　　第十六条通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照《海南经济特区土地管理条例》规定办理。

　　第十七条本合同规定的使用年限届满(原甲方与市国土海洋资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限)土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第十八条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年内向国土海洋资源局提交续期申请书，并经国土海洋资源局同意后，办理续期有关手续。

　　第六章违约责任

　　第十九条如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和市国土海洋资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务)应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

　　第二十条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。

　　第七章适用法律及争议解决

　　第二十一条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

　　第二十二条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。

　　第二十三条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。

　　第八章生效与其他

　　第二十四条本合同双方签字盖章后，经国土海洋资源局办理变更登记手续后生效。

　　第二十五条原甲方和市国土海洋资源局签订的《国有土地使用权出让合同》及其附件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给

　　等单位备查。

　　甲方： (公章) 乙方： (公章)

　　代表人： (签字) 代表人： (签字)

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：年月日

　　签订地点：

土地转让合同4

　　村土地生产承包责任人: (以下简称甲方)

　　农村土地流转承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、土地流转承包情况

　　1、流转承包土地所属村组：

　　2、流转承包土地面积：

　　二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限

　　1、承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。

　　2、租赁期限：本合同租赁期限期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。

　　3、承包费用：乙方按照每年稻田_________元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付_________费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。

　　4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。

　　三、合同生效及违约

　　本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。

　　1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。

　　2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　4、各农户流转承包合同签名附后。

　　甲方(公章：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

土地转让合同5

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.甲方将其承包经营的位于_____村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计人民币大写： (￥： )

　　四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的'管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的___倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同6

　　转让方(以下简称甲方)：地址：

　　受让方(以下简称乙方)：地址：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的.原则，签订该厂房土地产权转让合同。

　　一、转让厂房土地的情况：

　　房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街(路) 号建筑面积：平方米，转让面积：平方米占地面积：平方米，房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨、出让

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。

　　三、双方申报成交价款为人民币：仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同7

　　甲方：______(法人代表：______)

　　乙方：______(法人代表：______)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将____________县__________________乡半坡村东11．6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于____________至__________________东，东至半坡村六组地界，西至__________________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行兴园____________司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。附兴园____________司和____________乡半坡村村委会协议。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　______年______月______日

土地转让合同8

　　甲方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　乙方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米，至向外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的.转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同9

　　甲方名称：________(承包方)乙方名称：________(受让方)

　　地址：________地址：_________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：

　　甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：

　　乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx

　　三、流转的期限和起止日期：

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　四、流转土地的种类:

　　位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式:

　　时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：

　　有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的`;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同10

　　出让方(甲方)：_______

　　德昌县德州镇大坪村八社

　　身份证号：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　德昌县德州镇大坪三社

　　身份证号：_______

　　经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：

　　一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，(土地证编号：______________)。

　　二、果园四至边界为：东面以为界;西面以为界;南面以为界;北央以为界;果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。

　　三、钱款：办完手续后一次性付清。

　　四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。

　　村两委(盖章)：_______合作社(盖章)：_______

　　出让方(签字盖章)：_______受让方(签字盖章)：_______

　　旁证人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地转让合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　第一条地块概况

　　1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

　　1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　第二条转让方式

　　2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于

　　%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元。

　　2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；

　　第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

　　2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米〔详见国用（）字第号和国用（）字第号〕，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。

　　2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的.，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　第三条违约责任

　　3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起

　　个工作日内支付此款。

　　3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过

　　个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3.3丙方应对乙方承担连带责任。

　　第四条其他

　　4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4.5本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4.6本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）：

　　代表：

　　丙方（盖章）：

　　代表：

　　年月日

土地转让合同12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况该地块位于_____________________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。

　　二、转让方式

　　1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任。同时乙方履行甲方原合同所有内容。

　　2.土地的转让总价为人民币（小写）__________万元，（大写）_____________________万元。

　　3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款________万元，（大写）_____________________万元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，计人民币__________万元。余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有。

　　4.合同生效后，现有土地上的`树木，甲方应在_______年_____月_____日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用。

　　三、违约责任

　　1．甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任。

　　2．乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议。

　　四、其他

　　1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　5.本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

土地转让合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协议如下：

　　一、甲方自愿将自己承包村民小组开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的'经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、乙方在承包的期限内如遇到和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、承包的期限从________年____月____日起到________年____月____日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方证人：

　　合同日期：

土地转让合同14

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩

　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书

　　③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的'方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期________年____月____日土地转让协议书

土地转让合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地转让方式：永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(x.00元)。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的.使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：

　　xx村村委会签章： xx村民小组签章：

　　20___年___月___日

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