二手店面转租合同

时间:2023-03-05 19:34:15 转租合同 我要投稿

二手店面转租合同(通用4篇)

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的二手店面转租合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

二手店面转租合同(通用4篇)

二手店面转租合同1

  甲方〈转租人〉:XXX

  乙方〈租用人〉:

  甲方XXX,xxx人,现就读于xx班,身份证号码:xxx

  乙方xxx,xxx人,身份证号码:xxx

  本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

  一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街XX号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印峻,作为本协议的附件。

  二、本协议有效期为一年,即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

  三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整,第二次付款日期为20xx年4月10日,金额为4800〈肆仟捌佰圆》整,付款地点为本协议所指的铺面内。

  四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

  五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

  六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

  七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的`一切损失,以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

  八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

  九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街XX号店铺内。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

  十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  签订日期:xx年xx月xx日

二手店面转租合同2

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  经友好协商,双方本着平等自愿的原则,就转租店面达成如下协议:

  一、甲方同意将位于______________的门面转租给乙方经营。租期__年,__年__月__日至__年__月__日。

  二、双方签订租赁协议时,乙方应在签订合同之日支付租金、水电费押金。本协议到期或合同中途终止时,乙方应在支付租金、水电后返还定金。门面月租人民____元,每两个月收取一次,即一次性收取人民币____元。签订协议时,甲方应支付前两个月的租金。如有违约,甲方有权收回门面并扣除押金。水、电、环卫费用由乙方按进度支付给部门,不得拖欠。在此期间,如果美尔雅地产出现门面租金上涨的'情况,我们会按照其上涨标准增加租金。

  三、租赁期满后,甲方应优先考虑乙方的租赁外观,如乙方想继续租赁,可续签合同。租赁期内,如美乐雅因规划问题拆除门面,即双方解除合同,甲方不承担乙方的任何补偿费用

  四、乙方负责门面装修,租赁期满后乙方装修费用由甲方承担。运营期内,乙方不得擅自改变房屋结构,不得转让或转租给他人。如发现,甲方有权无偿收回门面,押金不予退还。

  五、乙方应服从甲方的管理,按时支付租金和水电费。如果安发生了,整个事故及经济纠纷造成的一切后果与甲方无关,一切责任由乙方承担。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施,由此产生的一切损失由乙方承担

  六、本协议一式两份,自签字之日起生效。双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  识别号:

  电话:

  乙方:

  身份证号码:

  电话号码:

  __年__月__日

二手店面转租合同3

  甲方〈转租人〉:XXX

  乙方〈租用人〉:袁丁丁

  甲方XXX,XX省XX市XX街道XX号人,现就读于XX省XX大学XX级XX系XX班,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方袁丁丁,系XX市XX区XX路XX号人,身份证号码:XXXXXXXXXXX

  本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

  一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街XX号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。

  二、本协议有效期为一年,即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

  三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整,第二次付款日期为20xx年4月10日,金额为4800〈肆仟捌佰圆》整,付款地点为本协议所指的铺面内。

  四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

  五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

  六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

  七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的.一切损失,以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

  八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

  九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街XX号店铺内。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

  十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  公证人:

  签订日期:20xx年九月五日

二手店面转租合同4

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  根据《民法典》的规定,现就甲方将位于______的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下约定:

  第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于______商铺【面积______平方米】转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为______,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为______,月租为______人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备【包括______】全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整(小写:______),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的x%的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_______元,并支付转让费的x%的违约金。

  第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:____________ _______年______月_______日

  乙方:____________ _______年______月_______日

  丙方:____________ _______年______月_______日

  二、租赁合同

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方使用、收益的`一方称为出租人,使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。

  租赁合同具有以下特征:

  1、租赁合同是转让财产使用权的合同。

  2、租赁合同为有偿合同。

  3、租赁合同为诺成合同。

  4、租赁合同具有临时性。

  5、租赁合同为继续性合同。

  三、签订转租合同注意事项

  1、确认出租人、转租人、承租人的身份信息;

  2、注意检查租赁商铺的设施质量标准;

  3、注意租金以及支付方式;

  4、注意违约责任;

  5、注意合同要自己留底一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  日期:____年__月__日