有关房屋出租合同汇总5篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的房屋出租合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋出租合同 篇1
原告：易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：5122271，联系电话：。 被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：5002371，联系电话：。 诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告;2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大写壹拾陆万元);3、依法判决被告支付原告违约金84000元(大写捌万肆仟元)。4、判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
20xx年6月29日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236—238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金为28万整(大写贰拾捌万元)。合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：1、未经甲方同意擅自转租、转让;2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了120xx0元租金，剩余160000元租金至今未向原
告支付。20xx年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。
此致
巫山县人民法院
具状人：
二〇一四年二月二十四日
房屋出租合同 篇2
出租方： 承租方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条 租赁房租期及租金
甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。
计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积78平方米。
1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为15000.00元/年（壹万伍仟元整），第二年租赁费标准为 20000.00元/年，第三年租赁费标准为23400.00元（注：该租赁费用为建筑面积78㎡为准，每平方25元/月为依据）。
2、房屋租金从第四年起，每年递增1872.00元。即每平方每年上调2元。（78*2*12=1872元）租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。
第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任
1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。
2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
3、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
4、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止
合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20xx元 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。
第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用
1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。
5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。
6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合
资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。
7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。
第四条 甲方的权利义务：
1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。
2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。
3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。
4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。
第五条 乙方的权利义务
1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。
2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。
3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书
面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。
4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。
第六条 费用的承担与缴纳
1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。
2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。
5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。
6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方：年 月 日
房屋出租合同 篇3
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋座落：**县新新小区二号楼五单元101室，包括101号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条 房屋租期为壹年。从 年 月 日至 年 月 日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条 甲乙双方的权利和责任：
（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方（签字）
乙方（签字）
年 月 日
年 月 日
住址：
原住址：
工作单位：
工作单位：
电话：
电话：
手机：
手机：
房屋出租合同 篇4
委托方(以下简称甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 受托方(以下简称乙方)：
【营业执照注册号】： 地址：
【法定代表人】姓名： 邮政编码： 联系电话：
【房地产经纪人】姓名：
【身份证】【执业证号】【其他】： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋委托求租事宜，达成如下协议：
一、委托事项：
甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。
二、委托期限：自签署本委托书之日起至 止。单方终止委托，需及时书面告知乙方。
甲方 □承诺 □不承诺 在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。
三、房屋情况需求表：
四、甲方义务 1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。
2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。
3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。
五、乙方义务
1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。
2、积极开展委托求租的相关事项，协助商议交易的相关内容。
3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。
六、服务报酬
甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》(杭价服【20xx】22号)规定向乙方支付经纪服务费。
服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。
乙方服务收费标准：
七、特别告知
1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。
2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。
3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。
4、附件：业务流程图
八、违约责任：
1、本合同委托期限内，甲方与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的，应支付违约金 元。
2、乙方未如实、及时地书面报告订立合同的机会和交易情况，乙方应向甲方支付违约金 元。
九、其它约定事项：
十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。
1、由杭州仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
十一、本合同经双方签字(盖章)后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 委托代理人： 地 址： 地 址： 门 店： 房地产经纪人： 电 话： 执业证号： 电话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租合同 篇5
出租人： 身份证号： (以下简称甲方)
承租人： 身份证号： (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，协商一致，为明确双方的权利义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 出租房屋概况
甲方将座落于 ，共六层，面积约 平方米，出租给乙方用作 。
第二条 租赁期限
该房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。其中截止 年 月 日前，为甲方无偿赠送乙方装修时间。
第三条 租金、押金及支付方式
1、房屋租金： 年 月 日至 年 月 日，每年租金为人民币 (小写 元整); 年 月 日至 年 月 日每年租金为人民币 (小写 元); 拾年租金总额为人民币 (小写 ￥ 元)。
2、租金支付方式：
租金按年支付。乙方第一年支付租金时间为签订合同之日，第二年租金支付时间为 年12月31日，以后每年12月31日前支付下年度租金，租金支付时间以此类推。
3、合同签订之日起乙方支付甲方 万元作为押金。合同期限届满后，甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方。
4、以上金额均为甲方实收金额，如需交税，由乙方承担。
第四条 双方的权利及义务
1、甲方的权利和义务：
(1)在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
(2)甲方应当自与乙方签订合同支付租金之日，将出租房屋交付乙方使用。
(3)甲方按乙方的需求，办理电量增容手续。
2、乙方的权利和义务：
(1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
(2)乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。
(3)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，否则每逾期一日应向甲方支付原日租金 两 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第五条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、转让承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行订立书面协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第六条 违约责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
第七条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、承包期间如因国家政策需要撤迁或改造已租赁的房屋，房屋及土地补偿款归甲方所有，房屋装修及经营补偿款归乙方所有。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第八条 其他约定
1、该楼顶层晒台及广告位不属于本租赁合同租赁物，由甲方管理、使用、收益。
2、租赁期满后，依附于房屋形成附合的装修归甲方所有。未形成附合部分归乙方所有，乙方对该部分应当在合同期限届满时予以拆除，拆除中不得损坏租赁物。
第九条 争议纠纷的解决：
本合同履行期间，双方不得随意变更和解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方在履行合同期间发生纠纷，当事人双方应协商解决;协商无法解决由合同履行地人民法院管辖，依法处理。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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