仓库出租合同

时间:2021-05-20 18:05:15 租赁合同 我要投稿

【推荐】仓库出租合同三篇

  随着人们法律意识的建立,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家收集的仓库出租合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

【推荐】仓库出租合同三篇

仓库出租合同 篇1

  出租方(甲方):

  证件类型及编号:

  承租方(甲方):

  证件类型及编号:

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

  (一)租赁库房情况

  甲方将位于_____________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米.本租赁物的功能_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

  (二)租赁期限

  租赁期限为xx年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%。交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

  (三)租赁费用

  1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。

  2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金.

  3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

  5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

  (四)装修条款

  在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。

  (五)转租

  1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

  2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。

  (六)仓库租赁合同的解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过xx天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。

  2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的`租金及其它因本合同所产生的费用。

  (七)免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  (八)合同终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

仓库出租合同 篇2

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议:

  一、 仓房基本情况:甲方仓房位于

  二、 仓房租赁用途:该仓房用途为 ,乙方不得任意改变仓房用途。

  三、租赁期限为一年:租赁期限自 年 7 月 日至

  四、 租金:

  甲乙双方议定租金为每月计人民币 元(大写: )

  五、 付租金方式

  1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)计 元。

  2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日),应于20xx年10月1日—5日之五天之内缴清;

  3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日),应于20xx年1月1日—5日之五天之内缴清;。

  4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日),应于20xx年4月1日—5日之五天之内缴清;

  六、 维修养护责任

  合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失,由乙方自行承担责任并修复。

  七、 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。

  八、关于房屋租赁期间的有关费用

  在仓房租赁期间内,水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。

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  九、租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方,否则负责恢复。

  十、 因乙方责任终止合同的签约

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该仓库,并不退还租金。造成甲方的损失,由乙方负责赔偿。

  1、不得利用该仓房进行违法经营活动,否则甲方可以提前终止合同;

  2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;

  3、拖欠房租累计一个月以上的;

  4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;

  5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作,乙方按规定执行并承担全部责任,否则,因安全的问题甲方可以提前终止合同,造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。

  十一、 提前终止合同

  因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素,甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  十二、其它

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。

  十三、 本合同至双方签(章)后生效。

  十四、 合同份数

  本合同共二页,一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 出租方: 承租方:

  负责人签章: 负责人签章:

  电话: 电话:

  合同签约时间:

仓库出租合同 篇3

  甲方:____________仓储有限公司

  乙方:____________进口有限公司

  根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:

  第一条 租赁物的位置、面积和用途

  1.1 甲方将位于______市______,______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米,实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。

  1.2 乙方租赁此仓库用于______海关审批,验收合格的公用保税仓库。

  1.3 此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。

  1.4 根据保税物品数量少,体积小的特殊性,在海关允许的情况下,乙方将酌情把此仓库的一楼,委托甲方统一经营管理。

  第二条 保税物资的管理

  2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资,未经杭州海关许可,甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。

  2.2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员,以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少,乙方应及时向杭州海关报告,由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。

  第三条 免租期及租赁期限

  3.1 仓库及办公用房租期为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。

  3.2 租赁期限届满前______个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第四条 租金和其他费用

  4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元,二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付,将租金汇入甲方指定的下列帐户,或按双方同意的其他支付方式支付。

  甲方开户行:__________________

  开户名称:____________________

  帐号:________________________

  4.2 乙方应于每月______日或该日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起应向甲方按______%/日,支付滞纳金。

  第五条 专用设施、场地的维修和保养

  5.1 乙方在免租期内,将按海关有关公用保税仓库的要求,对仓库进行装修、改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修。装修费用由乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。

  5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

  5.3 甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、干燥、卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。

  5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。

  5.5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施,以确保乙方及海关人员的正常工作,使用费用由乙方承担。

  5.6 甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

  5.7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作。

  5.8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第六条 保险责任

  在租赁期限内,甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时向海关报告,并按照《中华人民共和国海关法》处置。

  第七条 广告

  乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求,在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的,甲方应予配合,并协助乙方办理相关审批工作。

  第八条 合同的终止

  本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库,并将其返还甲方。

  第九条 适用法律

  本协议受中华人民共共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。

  第十条 其他条款

  10.1 本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  10.2 本协议一式四份,双方各执两份。

  第十一条 合同生效

  本协议经双方签字盖章后生效。

  甲方:____________仓储有限公司

  授权代表:____________________

  乙方:____________进口有限公司

  授权代表:____________________

  ________年________月________日

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