【推荐】房屋出租合同模板汇总6篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的房屋出租合同6篇，欢迎阅读与收藏。
房屋出租合同 篇1
出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。 一、甲方将其合法拥有的座落在本市 区 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积 平方米。
二、该房屋每月租金为人民币 元(大写： 万 仟 百 拾 元整)。付款方式为 一付，首笔租金合计人民币 元整于支付，其中房屋押金 元，后续交租方式为 支付。如乙方继续续租的，需提前一个月通知甲方，经甲、乙双方协商后而定。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。
三、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、乙方承租甲方房屋做 使用，不得利用该房屋进行违法、违章活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。
五、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构，损坏内部设施。对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏，由乙方负责赔偿。甲方出租给乙方的房屋物品详看合同附件。 六、乙方如逾期支付租金，甲方有权终止合同，所拖欠租金需双倍支付。
七、租赁期未满，甲方不得提前收回该房屋，如甲方要收回该房屋，试甲方违约，需向乙方支付违约金计人民币 元整。乙方在租赁期未满，提出退租的，需向甲方支付违约金人民 币 元整。
八、乙方在租赁期内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。入住时的水电数据祥看物业交验收据。
九、其他约定：
十、本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，均有同等效力，签字后即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 地址： 地址：
房屋出租合同 篇2
甲方（出租方）姓名： 身份证：
乙方（承租方）姓名： 身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。
二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金：人民币/月（大写）： 。按一季度缴租，计人民币（大写）：
四、 缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
五、 甲方收取乙方人民币（大写）： 元整（￥： 元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、 乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。 简单房屋出租合同书
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、 租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、 水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数： 吨（不欠费）；电表数： 度（不欠费）；有线电视费： 已缴到 年 月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）。
出租方： (手印) 联系电话：
承租方： (手印) 联系电话：
签约时间： 年 月 日
房屋出租合同 篇3
出租方：_____(个人)，以下简称甲方;
承租方：_____(个人)，以下简称乙方。
经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
一：出租房屋坐落地址：
二：房屋名称：
建筑面积：
三：租赁期限：
租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
四：租金和租金交纳期限：
1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_____天内交清，交租金地点在_____;乙方应该按时支付给甲方房租费___付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。
2：乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。
五：甲方的责任：
1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
六：乙方的责任。
1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。
八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
出租人(或单位)：_____(盖章) 地址：_____
工作单位：_____ 联系电话：_____
身份证号码：_____
承租人(或单位)：_____(盖章) 地址：_____
工作单位：_____ 联系电话：_____
身份证号码：_____
__年__月__日
房屋出租合同 篇4
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租 租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下：
一、 室内设施及家具、家用电器
1、 设施：水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅通。
2、 室内家具：写字台两个，沙发一套，茶几一个。
3、 家用电器：电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台，电视两台。
4、 以上设施、家具、家电均完好，乙方爱惜使用，如有损坏乙方承担修复和赔偿责任。
二、 租用期限及相关约定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，从日起至年日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起将__半__年的租金交给甲方(乙方需在前一个租赁期内的最后一个月的20日)将下一个租赁期内的租金交给甲方。乙方在交第一个租赁期租金时，另付押金100元，租房终止，甲方验收无误后，将租金退还给乙方，不计利息。第一次付款计4600元人民币。
4、 租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规，接受有关部门的管理，按时按规定交水、电、卫生等各项费用。
5、 承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及黄色等物品，或从事其它违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
6、 乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋，如双方有特殊情况需解除协议的，须提前一个月通知对方。
7、 甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
三、 违约责任
甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将承担壹仟元的违约金。
四、未尽事宜
未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。
五、附则
出租方(签字)：
身份证号码：
联系电话：
承租方(签字)：
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方签约日期： 年 月 日
房屋出租合同 篇5
出租方： （以下简称甲方）
承租方 （以下简称乙方）
经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、 甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为＿＿＿＿平方，其中：厂房 面积为＿＿＿＿平方米，宿舍面积为＿＿＿＿平方米。该厂房为加工生产，乙方 不得任意改变房屋的用途。
二、 附属配合及交付使用条款。
1、 甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙 方自行负责。
2、 甲方提供1.5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。
3、 甲方提供车间，水泥拉毛地平。
4、 甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。
5、 厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。
三、 房屋租赁期：甲方自收到乙方＿＿＿＿万元（人民币）定金日起计算， 租期为＿＿＿＿年，则从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、 租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为＿＿＿＿元。 宿舍每平方米月租金为＿＿＿＿元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。
五、 付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为＿＿＿＿元。定金在最后 一次租金中扣除。
六、 其他事项：
1、 乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须 改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。
2、 甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同 后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 甲方处理。
3、 合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外 观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）
4、 水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方 有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期 超过20天者则甲方可在收取滞纳金的`基础上，采取立即停电措施。
5、 租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。
6、 合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条 款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个 月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。
7、 若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方 有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化， 双方必须无条件服从。
8、 甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。 厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。
七、 违约责任
1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5%缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方 赔偿造成的损失。
2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方 已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。
八、 本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日 起生效。
出租方： 承租方：
代表： 代表：
年 月 日年 月 日
房屋出租合同 篇6
出租方（下称甲方）：____________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
承租方（下称乙方）：____________________
身份证/营业执照号码：___________________
地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋情况
（一）甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________。
（二）出租房屋的具体部分为_________________________________。
（三）房屋的间数为________间，面积为_________平方米。
二、房屋租赁用途
（一）乙方租赁房屋作为____________________________的用途。
（二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。
三、租赁期限
（一）房屋租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，共计_____年___个月（大写：___________年______月_____日至__________年_____月________日）。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
（三）租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方。
（四）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。
四、出租金额及租金支付方式
（一）租赁房屋每月的租金为：人民币__________元（小写_____元）。
（二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前____日书面形式通知乙方。
（三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元（小写_______元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_____日内付清下期租金。
（四）乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。
五、房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：人民币___________元（小写：______元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
六、其他费用
（一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。
（二）乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。
七、房屋的交付及返还
（一）乙方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
（三）而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有）。
八、房屋装修和房屋及附属设施的维护
（一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
（二）改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定）、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担。若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。
（三）因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。
九、转租
（一）在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。
（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
十、双方权利义务
1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。
2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。
十一、合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。
2、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。
3、欠缴各项费用达_________元（大写___________元）的。
4、擅自改变该房屋用途的。
5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。
6、擅自将该房屋转租给第三人的。
7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。
十二、违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____％支付违约金。
（二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的______％支付违约金。
（四）到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。
十三、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。
十四、合同的补充
本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份。
甲方（签名/盖章）：__________________
身份证号码：_________________________
签约时间：___________________________
乙方（签名/盖章）：___________________
身份证/营业执照号码：__________________
签约时间：_______________________________
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