商铺租赁合同

时间:2021-05-24 21:26:20 租赁合同 我要投稿

【实用】商铺租赁合同锦集6篇

  随着法律观念的日渐普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的商铺租赁合同6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

【实用】商铺租赁合同锦集6篇

商铺租赁合同 篇1

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  乙方自愿承租甲方产权商铺,甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营,双方在相关法律的基础上,经友好协商,制订如下协议:

  一、商铺地址

  甲方出租的商铺坐落于 室;建筑面积: 平方米。

  二、租赁期限

  店铺租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方给予乙方 月的装修期,即自 年 月 日至 年 月 日为装修期,装修期间免收租金, 装修期满,无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。

  三、租金及交纳方式(现金或转账)

  1、第一年每月租金为人民币元/月,(每个月支付一次租金)共计人民币 元;第二年租金在第一年租金基础上递增 %,每月租金为人民币 元/月,(每 个月支付一次租金)共计人民币 元;***********等等。起租日前 天内,乙方支付甲方第一期租金,以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税,如涉及缴纳店铺出租税,该费用由乙方承担。

  2、甲、乙双方在合同签订后,乙方支付甲方 个月租金作为押金(共计人民币 元),甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。

  3、押金在租赁期满或合同解除时,甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后,将剩余押金无息归还给乙方。

  4、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先承租权。

  四、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方解除合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;

  3、乙方拖欠租金累计达

  五、租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,保证在正常使用状态下交还给甲方。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为0度,电表底数为0 度,此度数以后经营期间的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、甲方与乙方的变更

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋,须提前 个月通知承租人,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营,如违纪违法造成的一切后果,由乙方自行承担。在乙方经营期间,发生偷盗、火灾由乙方负责。

  九、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金,违约金按押金 倍收取。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金,违约金按押金 倍收取。

  十、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

  十一、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向当地人民法院起诉。

  十二、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十三、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式4份,甲、乙双方各执1份,红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商铺租赁合同 篇2

  出租人(以下称甲方):____________联系电话:__________________

  承租人(以下称乙方):____________联系电话:__________________

  甲方在花溪徐家冲有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

  一、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

  二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

  三、租赁经营时间:

  租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止,租赁期限为________年。

  四、租金

  门面月租金双方协商为________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________,不准拖欠和以各种理由拒交。

  甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________,电表底数度数________。

  五、租赁责任

  乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

  甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

  合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

  六、违约责任

  乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币____________元)

  七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方签字生效。具有同等法律效力。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  _________年______月_______日_________年______月_______日

商铺租赁合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议,供双方共同遵守执行。

  一、临时租赁位置。

  1、临时租赁位置位于区层

  2、甲方提供促销展架计 个、每个 个、每个 元。

  3、经营范围:临时租赁位置仅限于经营

  4、经营品牌:

  二、租赁期限为:自 年月日至 年月日止。

  三、该租赁摊位的租金为 元。

  四、该摊位的质保金为 元。

  五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满,甲方对临时摊位进行验收,乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏,甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。

  六、临时租赁期间双方的权利、义务。

  1、甲方的权利和义务。

  ①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。

  ②、甲方保留改进,扩充,增加或减少商场用途,数量或面积的

  权利。

  ③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。

  ④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。

  2、乙方的权利和义务。

  ①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。

  ②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。

  ③、临时租赁期间,乙方承担该租赁摊位的防火,防盗责任,并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。

  ④、负责临时租赁期间环境卫生,公共设施设备的保养,安全防范工作等。

  ⑤、临时租赁期间内,不得将摊位转租,分租,转让,出借,抵押,出售,用于非法活动或改变摊位用途。

  ⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责,与甲方无关。乙方在经营过程中,因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位,甲方有权单方解除本协议。

  ⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。 ⑧专柜员工工资由乙方支付,实行同工同酬,按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。

  七、违约处理。

  双方在临时租赁期间,任何一方违约必须承担法律责任。

  乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的,连续二天以上不营业,甲方有权单方终止协议,收回商铺,没收乙方所交的质保金。

  八、本协议续租

  1、本协议期满后,乙方有优先续租权。

  2、乙方如需续租,应在租期届满前10天向甲方提出,并签订新租赁协议。

  九、其它约定:

  1、如甲方经营需要或其他租户进场,甲方提前三天通知乙方,乙方必须无条件调整位置。

  2、乙方保证展示和销售的产品必须为

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各一份。

  甲方:乙方:

  代理人:代理人:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期:

商铺租赁合同 篇4

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

  第二条 租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。

  3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条 合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商铺租赁合同 篇5

  出租方(甲方):xx市xx房地产开发有限公司

  承租方(乙方):黄xx

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,签订立本合约,双方共同遵照执行。

  第一条 租赁位置

  甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx?时尚汇 a 区第 12 幢1088号铺,建筑面积 102.69 平方米。

  第二条 租赁期限

  租期为3年,本合约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。

  第三条 租金交付

  1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

  2、签约之日起,乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币10000元整)和1个月的租金(共计人民币 11500 元整)。

  3、租金标准,每年每月为 1500 元;

  第四条 甲方责任

  1、甲方保证商铺产权无争议,不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内,如果甲方将商铺出售给他人,乙方须无条件按本合同的权利和义务,与新业主重签租赁合同,否则甲方有权单方面终止合同。

  2、乙方的装修方案须通过甲方审核,甲方须于7天内给予回复,否则所拖延的时间不计租金。

  第五条 乙方责任:

  1、依约交付租金,若乙方拖欠租金,每拖一天,甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金,乙方若逾期一个月拖欠租金,则甲方有权单方解除合约,收回出租商铺,乙方的押金不予退还。

  2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

  3、租赁期间,乙方不得擅自改变商铺的结构及用途,对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管,如发现损坏,须在一星期内由乙方负责出资维修。

  4、租赁届满或合约解除,出租商铺的不动产部分(如:装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走,无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走,迁出后商铺仍有余物的,视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。

  第六条 声明与保证

  1、租赁期满,乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。

  2、如属乙方装修,专柜的设计、装修费用由乙方承担,其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施,装修过程务必遵守甲方指定的.《xx管理公约》。

  3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用,未经甲方同意,不得改变其用途。

  4、商铺租用期间内,由乙方负责管理,如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失,全部由乙方负责赔偿。

  5、租赁期间,乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作,乙方在房内发生任何事故,甲方概不负责。

  6、租赁期间,乙方若利用商铺做违法、犯罪活动,甲方有权终止合同,收回商铺,另扣除押金不予退还。

  7、租赁期间,乙方必须遵守《xx管理公约》的约定。

  第七条 合同期满

  1、乙方交付甲方的押金(人民币10000元),在双方确认商铺、物品无损,相关费用交接清楚后,由甲方在当天内如数还付乙方。

  2、在本合同期满后,乙方有优先续租权,如需续租,乙方应在租期届满前两个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 违约责任

  1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务,任何一方违反导致本合同提前终止的,违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。

  2、租期满一年后,乙方取消或中断合同,应提前两个月通知甲方,同时甲方退还全额押金给乙方,双方无需承担任何责任。

  3、乙方若要自动退场更换租客,必须先提供第三方资料给甲方,通过甲方与第三方协商签定租赁合同后,方可退回全额押金给乙方。

  第九条 合同生效、纠纷解决

  1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效应。

  2、在履行本合约的过程中,若甲、乙双方发生争议或纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,任何一方均可诉请xx市人民法院解决。

  3、本合约如有未尽事宜,甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合

  约具有同等法律效力。

  4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  5、本合约一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十条 经营说明

  1、本商铺只能经营xxx,乙方不得制造噪音,破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活,甲方有权责令乙方立即改正,若情况比较严重者,甲方有权责令乙方立即停止经营。

  甲方:xx市xx房地产开发有限公司 乙方:

  法人代表: 法人代表:

  联系地址:xx市xx镇xx 联系地址:xx门面

  身份证号码: 身份证号码:51101xxxxxxxxxxx

  签订日期:XX年3月24日 签订日期:XX年3月24号

  签订地点:xx 签订地点:xx

商铺租赁合同 篇6

  出 租 方(甲方):

  法 定 代 表 人:

  地 址:

  承 租 方(乙方):

  法 定 代 表 人:

  营业执照或身份证号码:

  甲乙双方经平等协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

  第一条 租赁商铺位置、面积

  1. 租赁位置:甲方将位于华宁金城财富广场 幢 层 号,共 间,建筑面积约 平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准,本合同面积与产权面积如有误差,此租金不作调整)

  2. 租赁商铺的用途为: 。

  第二条 租赁期限

  1. 租赁期限: 年 月 日起至 年 月 日止。

  2. 此商铺为甲方未销售商铺,租赁期内,乙方放弃优先购买权,甲方无需通知乙方,拥有对此商铺的自主销售权力;

  3. 若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人,甲方应在销售后三十日内书面告知乙方,本合同甲方权利义务自动转与买受人;

  4. 合同期满后,甲方尚未出售该房屋,如乙方欲续租该商铺,需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约,同等条件下,乙方享有优先承租权,经双方协商另行签订租赁合同;

  5. 合同期满后,若此商铺已销售,如乙方需继续承租,由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。

  第三条 租金、保证金缴纳及优惠方法

  1、首年度租金( 年 月 日至 年 月 日),共计租 金 元。以后每年度租金在前一年租金上递增8%;

  第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  第三年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)

  共计租金 元;

  2、甲方给予乙方 个月的租赁优惠期,优惠期为 年 月 日 至 年 月 日,优惠期内租金全免;

  3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元,于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即 元;

  4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳,每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月,甲方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由乙方自行承担;

  5、另外,乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金, 并于入驻装修之时付清。

  第四条 其它费用

  1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用,包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同,费用标准和交纳办法以物管合同约定为准);

  2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税),由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳,甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。

  第五条 交付时间和标准

  1. 在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后,甲方应于20xx年2月28日前将出租商铺交付乙方使用;

  2. 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将租期顺延,双方应书面签字确认。逾期两个月,乙方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由甲方自行承担;

  3. 甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。

  第六条 双方责任和义务

  1. 合同期内,甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规,乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营,自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续,产生的费用由乙方自行承担;

  2. 在合同有效期内,乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权,因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责;

  3. 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求;

  4. 乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备,防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用,造成的维修、损坏、赔偿责任,均由乙方承担。

  5. 在乙方装修或经营过程中,因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害,由乙方承担损害赔偿责任。

  6. 乙方自行装修房屋,自付装修费用,租期届满,或中途退租,或违约终止解除合同,不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。

  7. 乙方在装修之前,必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。

  8.合同期满后乙方需要续租的,乙方应提前三个月通知甲方,并且在同等租金价位上,乙方有优先承租权。

  9.乙方有下列情形之一,甲方有权直接解除本合同,收回房屋使用权,已缴纳的租金和保证金不退还,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

  1) 乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的;

  2) 乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

  3) 未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  4) 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;

  5) 乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。

  甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离,并于30天之内收回出租房屋。

  第七条 违约金和违约责任

  若甲方单方面违约,按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约,按违约当年所交租金总额的50%支付违约金,同时甲方收回该商铺使用权。

  第八条 免责条件

  如发生不可抗力事件以及自然灾害,造成场地及商品毁损和其它损失的,双方各自承担自己的损失。

  第九条 争议的解决

  因履行本租赁合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,可在合同履行地人民法院诉讼解决。

  第十条 生效日

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,甲乙双方和物业管理公司各执壹份,具有同等法律效力。

  第十条 补充条款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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