精选租赁合同范文集合9篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的租赁合同9篇，希望对大家有所帮助。
租赁合同 篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议：
第一条 旅馆的坐落、面积、装修、设施情况
1．甲方租赁给乙方的旅馆位于，
2．旅馆面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。
3．该旅馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件；
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
第二条 租赁期限
1.该旅馆租赁期限共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该旅馆，乙方应如期交还。
乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。
3．旅馆交付日期： 。
第三条 租金支付方式
1．第一年租金 元；其余年度的租金为 元。
2．租金支付方式如下：
在本协议签订之日乙方支付甲方 元定金，在甲方将旅馆正式交付乙方时乙方支付甲方 元。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将旅馆交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回旅馆。
第四条 租赁期间相关费用及税金
乙方应向甲方交纳元，作为本协议履约保证金和旅馆全部设施、设备押金。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。
乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、网络费、通讯、供暖、排污等与旅馆经营相关的一切费用。乙方负责该旅馆的整体管理并承担所有相关费用。
承租旅馆由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
第五条 旅馆及设施、设备的维修、维护
1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。
2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条 协议的变更、解除与终止本协议
1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该旅馆。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动旅馆结构。
（3）损坏承包的旅馆设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
（4）未经甲方书面同意，应用于旅馆经营以外的用途。
（5）利用所承包的旅馆进行非法活动。
（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。
3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
第七条 旅馆的交付及收回的验收
1．乙方应保证租赁期间旅馆本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3．乙方应于租赁期满后，将旅馆及附属设备、设施如数交还给甲方。
2
4．乙方交还甲方的旅馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响旅馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第八条 违约责任
1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。
2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回旅馆，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。
3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．在承包期满，乙方应如期交还旅馆房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的.损失。
第九条 其他约定事项
1.涉及旅馆经营所需办理的证件由甲方办理
2. 本合同在双方签字之日生效
甲方： 乙方：
年月 日 年月 日
租赁合同 篇2
身份证号：
身份证号：
丙方（居间方）：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司
甲方通过丙方居间将私有门面出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议，并保证共同遵守。
一、租赁门面
门面地址：
建筑面积：方米。
甲方已取得合法出租权，承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证该房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定。现同意将该房屋出租给乙方使用，用途为（乙方告知详细用途后，甲方应根据用途要求解决、协调、处理使用用途的相关问题）
二、租期及租金、押金
1、租赁时间：
2、租金：首年每月人民币（小写￥）
3、付款方式： 。 每一季度一交 每半年一交 每一年一交 ，每次房租，从租期第二年起每到期后，应提前15日预付下一次的房租。乙方以银行转账方式汇款至甲方指定账户（账户名：开户行：）。
4、为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付押金人民币（小写￥）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若因乙方违约导致合同终止的，押金不予退还。
三、甲方的权利与义务
1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。
2、乙方进场装修期间，提供用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担）。
3、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
四、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任，但门面及设施的正常维修由乙方负责。
2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意，因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。
3、若乙方根据营业需要，对门面进行过拆墙、墙体开门（窗）等破坏门面封闭性或整体性的装修，在租赁期满或者解除合同时，乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原，否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。
4、乙方在租赁期中途如欲转租门面，须征得甲方同意。
5、合同期将满时，如乙方不想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方，甲方有权收回全部房屋及设施。如乙方想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方并经甲方同意后，享有优先租赁权，重新签订租房合同。
6、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。
五、居间服务费的支付
甲、乙、丙三方一经签订本合同，甲、乙双方即认可共同委托丙方为其已提供完全部居间服务。在本合同签订当日甲方支付丙方居间服务费人民币（小写￥）。乙方应支付丙方居间服务费人民币（小写￥）。本合同签订后，甲、乙任何一方或双方要求提出解除、终止合同导致本合同不能履行的，丙方仍有权收取甲、乙双方应付的居间服务费，丙方已收取居间服务费用不退。
六、违约责任
1、乙方必须按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取拖欠金额10%的违约金。
2、乙方对其租赁期间添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施，应在租赁期满后3日内搬离，每逾期一日，乙方应按/日向甲方支付该房屋占用使用费。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金、押金，超过10日以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 10日以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过3日的；
（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
八、其他事项
1、本合同一式三份，合同版本及相关内容，甲、乙、丙三方已充分了解并认同且无异议。 甲、乙双方和丙方各执一份，合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力，如需丙方见证，须经丙方盖章后生效。 本合同在履行过程中发生争议的，各方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
丙方：（盖章） 甲方： 乙方：
置业顾问 （出租方）： （承租方）
年 年 年 月 月 月 日 日 日
租赁合同 篇3
如何确定租赁合同的效力
现在很多人外出打工时都会选择用租房子的方式来解决自己的住宿问题，在租房子的时候出租人和承租人之间是要签订一份房屋租赁合同的。合同的签订有利于保障双方之间的利益，但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟小编一起来看看该怎么判断租房合同的效力吧。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：
(一)合同主体是否符合规定。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四)是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
当事人在审查租房合同的效力的时候，可以从上述四方面进行审查，如果其中一项不符合法律规定的话，那么该租房合同的效力就是存在问题的，这样肯定会对双方当事人的利益造成不利的影响。
租赁合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为 20xx人民币（含建筑税），每年租金24000元 （大写：贰万肆仟元整）。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：
1. 提请 仲裁委员会仲裁。
2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话：电话：
年 月 日年 月 日
租赁合同 篇5
甲方：______________公司
乙方：______________公司
wancon视频会议租赁的收费标准：
包周—100元/每会议点； 包月—400元/每会议点；包年—4800元/每会议点并赠送客户端logo定制。
甲方每分会场申请者自备条件：
电脑1台（含声卡加装windows操作系统）；usb摄像头1只；耳麦1付（或麦克音箱各一套）；宽带接入互连网（adsl小区宽带不限）。
乙方租赁给每一个分会场的服务：
客户端软件1—套永久使用简体繁体英文版不限；多点服务会议室1个—同时在线容量与租用的分会场总数相同/会议时间与租赁时间相同；中国网通北京中心的互联网骨干中心宽带支持。
服务细节如下：
数目 收费标准
会议室 1
每分会场网络带宽 384k
分会场数目 ____个
时间长短 _____周/月/年
服务起始日期 ____年____月____日 当此日期晚于乙方收到甲方的合同全部款项日时有效
总金额 会议室数x分会场数x时间长度x单位收费标准
结算及服务提供：
总金额______元。双方需签订合同，乙方收到甲方的合同全部款项后，1个工作日内设置完成会议室，并通知甲方会议密码、用户名和服务器地址，通知甲方视频软件下载位置。3个工作日乙方将发票寄出。
其他：
未尽事宜和双方争议按合同法操作。
甲方：_____________公司
甲方联系人：___________
甲方联系电话：_________
甲方通信地址：_________
日期：_________________
乙方：_____________公司
乙方联系人：___________
乙方联系电话：_________
乙方通信地址：_________
日期：_________________
租赁合同 篇6
甲方：(以下称出租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
租赁合同 篇7
甲方: 乙方：签订地点：
签订时间：20xx年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》以及国家现有法律法规的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条：租赁期限
自旋挖钻进场开工，至旋挖钻施工结束后撤场为止。
当实际期限与合同期限不一致时，应以实际租赁期限为准。
第二条：租赁设备型号及价格
南车180旋挖钻机90000/月
第三条：相关费用承担
第四条：设备服务范围
①、甲方机械验收负责人负责对进场的机械设备进行验证，验证标准执行甲方《公司机械设备检验标准》，特种设备要有特检合格证，
验证合格后方可进场。
②、要求司助人员具有操作该机械的有效证明，特种设备要有特种设备操作证。
③、在合同期内，乙方设备要随时听候甲方安排，保障甲方工程顺利进行。乙方必须保证设备每月完好率为90%，维修保养时间不超过2天，若超过2天按日结算（日租金=月租金/30）。
第五条：租金结算及付款
1、租金结算：甲方对租赁机械自开工起45天为周期进行一次结算付款。
2、月租机械不计大小月，全部按30天计酬。
第六条：设备的续租及退场
1、合同期满，乙方有权撤离设备。如甲方需要继续租用，应在本合同到期前一周内续签合同。
2、合同期满，乙方设备撤离甲方场地，甲方有责任和义务协助乙方设备快速撤离现场，并提供必要的场地、人员及其他必要的支持。
第七条：施工现场安全责任
1、甲方施工场地，必须保证乙方设备和人员的安全。
2、若乙方因操作人员违章操作等自身原因造成的机械伤害、机械故障及与第三方的纠纷等，概与甲方无关。
第八条：甲、乙双方权利
1、在租赁期内，甲方只享有设备的使用权，所有权归乙方。
2、乙方负责租赁设备的日常维护、保养及维修。乙方正常维护保养时间一般为每月2天 。
3、甲方应按设备有关的国家或行业标准提供符合设备作业的材料及场地。
4、未经乙方授权，甲方人员不得随意开启乙方设备。
5、在租赁期内，如乙方出现消极怠工，不服从甲方指挥等不利于甲方工程进展的现象，甲方有权终止合同。
第九条：违约责任
未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。任何一方违反本合同约定，都应向对方赔偿相应的违约金。
第十条：争议的解决
1、甲乙双方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。
2、凡因履行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，采取如下一种方式解决:a．提交甲方所在地仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁解决;b．诉诸当地人民法院，诉讼解决。
第十一条：附则
1、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，至机械设备退场结清费用止自然失效。
3、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 甲方：（盖章）_____________ 乙方：（盖章）________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________ 地 址：____________________ 地 址：______________________ 签字日期:_____年____月____日签字日期：_____年___月___日
租赁合同 篇8
甲方：
乙方：
现甲方将位于武汉经济技术开发区三角湖度假村东区内的农家乐餐饮场地，占地面积约 1000 平方米，转租给乙方经营。经甲、乙双方协商，在公平、公正、自愿的原则下签订以下合同：
一、经甲乙双方协商，该场地租赁期为三年，租金为壹拾万元整/年（小写￥：100000元），租金以年付为准，合同到期，乙方有优先续租权。
二、甲方责任与义务
1、甲方将位于武汉经济技术开发区度假村内的农家乐餐饮场地自愿转租给乙方经营，甲方在租赁期间内不得擅自干涉及打扰乙方正常经营。
2、该农家乐餐饮场地的房屋及硬件设施产权归甲方所有，乙方进场经营时自行添置的设备除外。
3、甲方在乙方进场经营时，有权利和义务维护乙方安全经营及配套设施修缮事宜（注：如原屋顶大面积损毁及漏水）。
4、乙方在经营期间如出现工商、税务、城管等行政部门干涉，甲方有责任及义务出面协商解决，以维护乙方正常经营及权利。
5、甲方与乙方合同期内不得将经营权转让与第三方人，不得恶意涨租金，合同到期乙方有优先续约权。若出现人力无可抗拒的条件下除外（例如：本集团及政府征用该地的）。
三、乙方责任与义务
1、现乙方自愿转租位于武汉经济技术开发区三角湖度假村内东区的农家乐餐饮场地经营，租赁期间自负盈亏，与甲方无关。
2、乙方在经营期间不得随意损坏甲方配套设施，不得恶意拖欠甲方租金，如在场所内干违法乱纪之事，甲方概不负责。
3、乙方在经营期间如出现甲方与第三方责任人之间的债务及纠纷与乙方无关。反之，乙方在经营期间与第三方人产生的债务及纠纷甲方概不负责。
4、乙方在经营期间，场地设施出现小的损毁及问题，乙方自行维护，另行添置设备需与甲方协商解决。
5、如乙方在租赁合约内经营不善，需转租他人或退出经营时，需提前三个月向甲方提出，以备甲方另行安排。
四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未经事宜，甲乙双方另行协商解决。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
租赁合同 篇9
兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：
（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。
（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。
（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。
（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。
（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。
（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。
（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。
（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。
（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。
如有损坏或丢失租客应赔偿。
（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。
立租约人：
出租人（业主）：承租单位名称（租客）（盖章）：见证人单位名称（盖章）：法人代表（签字）：见证人（签字）：
年 月 日年 月 日年 月 日
甲方：乙方：
年 月 日年 月
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