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房屋租赁的合同

时间：2023-03-10 17:56:59 租赁合同我要投稿

房屋租赁的合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁的合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁的合同

房屋租赁的合同1

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

　　联系地址：_________________联系地址：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的'相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

　　4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

　　5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

　　五、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。

　　六、合同的终止

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　七、违约的处理

　　甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金

　　八、其他

　　1、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。

　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过________年。超过________年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释：

　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;

　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年，并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形：

　　(1)违法建筑租赁合同无效：

　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的'房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。

　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：

　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：

　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效;

　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。

　　(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。

　　(5)租赁期限超过________年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整()，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整()，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方： (签字)

　　乙方： (签字)

　　________年____月

房屋租赁的合同3

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　为了使甲方和乙方的.利益受到法律保护，经双方协商达成如下协议。经甲、乙双方协商，同意将甲方商铺一套(面积55平方米，地址：新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方，租期为半年，自年月日至年月日共6个月，每月租金为人民币元整。半年租金为人民币元整，首付元，剩余余款分月，在每月号之前打入指定账户，账户号为，押金为元。甲、乙双方达成以下协议：

　　一、乙方对房屋及设备不得破坏，更改，如有违反，押金甲方可不退还，如对房屋布局进行更改，需征得甲方同意，方可实施。

　　二、不准用房屋进行非法活动，如有违法行为责任乙方自负。

　　三、房屋不得在未经甲方同意的情况下转租他人，如有此行为，甲方有权收回房屋。

　　四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对房屋不能造成破坏，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得拆除破坏。

　　五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用。

　　六、为安全起见，乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关，如因此方面出现事故一切后果由乙方自负。

　　七、合同期满后，如乙方继续租赁，须重新协商租赁条件，签订合同方可使用。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效，如有补充另立补充协议。

　　九、如有房屋变更(政府拆迁)甲方应按合同执行期，更正乙方未执行期限房屋租费。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋租赁的合同4

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　身份证号码：______________________________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________________;房型规格_____;居住面积平方_________米;

　　2、室内附属设施：______________________。

　　A：电器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民币;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___________________元人民币;

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正进常居住，不得将乙方租用的`房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

　　如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

　　出租方(签章)：________________

　　承租方(签字)：_______________

　　___________年_________月_______日

房屋租赁的合同5

　　出租方（甲方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。

　　第一条、房屋位置、面积及性质

　　甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。

　　第二条、租赁用途

　　乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。

　　第三条、租赁期限

　　本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。

　　该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。

　　第四条、租金及其他费用

　　1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。

　　2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币_______元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。

　　3.其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。

　　4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:

　　全称：______________

　　账号：______________

　　开户行：______________

　　第五条、履约保证金

　　双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金_______元（大写：_______万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　第六条、房屋交付及返还

　　1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。

　　2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。

　　3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。

　　第七条、房屋装修

　　1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。

　　2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付_______元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付_______元/天/处的违约金。

　　第八条、甲方的权利及义务

　　1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。

　　2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。

　　3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。

　　4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件

　　第九条、乙方的权利和义务

　　1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。

　　2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。

　　3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。

　　4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。

　　6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。

　　7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。

　　8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　第十条、合同的变更、解除与终止

　　1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：

　　（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；

　　（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；

　　（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；

　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；

　　（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到_______元以上时甲方有权解除合同；

　　3.租赁期满本合同自然终止。

　　第十一条、保密约定

　　乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。

　　第十二条、违约责任

　　1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。

　　2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。

　　3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的'40%。

　　4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。

　　5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。

　　6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。

　　7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。

　　9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　第十三条、免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十四条、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。

　　第十五条、其他

　　1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。

　　2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。

　　3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。

　　4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。

　　5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。

　　出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）签章：_____________________

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　微信号码：_____________________微信号码：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁的合同6

　　卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________

　　买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________

　　甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。

　　一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________平方米，房屋的用途为____________。

　　二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____________万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

　　四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的'房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　____________年_________月___日 ____________年_________月___日

房屋租赁的合同7

　　甲方（出租方）_______________身份证号码_______________

　　乙方（承租方）_______________身份证号码_______________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________。

　　二、租赁期限：即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的.，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由________人民法院裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：________________。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______（签字）乙方：________（签字）

　　联系电话：___________联系电话：____________

　　___________年______月____日

房屋租赁的合同8

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落______路______街巷、______里______号______房号的房地产(房地产权证号码：________________________出租给乙方作______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　注：期限超过______年的，超过部分无效。

　　租金按______(月、季、年)结算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(______币)______元保证金(可以收取不超过______个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金______(退回乙方、抵押租金)。

　　第五条双方的主要职责

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期______日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前______个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的'，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定：______________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式______份，甲乙双方各持______份，送______份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁的合同9

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx；共xx层，第xx层。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（人民币大写）xx千xx百xx拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费；

　　2.物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：xx度；

　　（2）电表现为：xx度；

　　（3）煤气表现为：xx度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　电话：

　　账号：

　　xx年xx月xx日

房屋租赁的合同10

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　甲方将__________市__________路_____小区_____楼_____住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　该房屋月租金为（人民币）_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_____天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的'房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

　　7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳_____个月租金作为违约金。

　　8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月告知甲方。

　　四、其他约定

　　（一）甲方为乙方提供物品如下：

　　（1）床铺_____个。

　　（2）柜子_____个。

　　（3）电脑桌_____个。

　　（4）空调_____台。

　　（5）热水器_____台。

　　（6）电视_____台。

　　（7）房间钥匙_____把。

　　（二）当前的水、电、气等表状况：

　　（1）水表户号____________现为_______度；

　　（2）电表户号____________现为_______度；

　　（3）燃气户号____________现为_______度。

　　五、关于争议

　　协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　乙方：______________

　　签订日期：__________年_____月__日

房屋租赁的合同11

　　编号：_________

　　出租人：______签订地点：_________

　　承租人：______签订：__年__月__日

　　第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。

　　第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：__________________

　　第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：_________________

　　第七条租赁房屋的维修：_________________

　　出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________

　　承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）______________元。承租人在____前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1。承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

　　2。承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；

　　3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的'；

　　5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7。承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1。出租人迟延交付出租房屋____个月以上；

　　2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3。____________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________

　　第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。

　　（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人院起诉。

　　第十五条其他约定事项：_________________________________________________

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人法定代表人

　　（签名）：（签名）：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人委托代理人

　　（签名）：（签名）：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋租赁的合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经双方协议，甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。

　　1、租赁面积：_______________。

　　2、租用期限：___年，从20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租赁价格：人民币______元(大写：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗车场的`水、电费、税金由乙方自行负担。

　　6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。

　　7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。

　　8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。

　　9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。

　　10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。

　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。

　　以上各条希双方遵照执行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁的合同13

　　出租方：_______________(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：_______________

　　承租方：_______________(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______________;房型规格：_______________;居住面积_______________平方米;

　　2.室内附属设施：_______________。

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日内付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责，如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用，门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修，房屋防水修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　( )乙方擅自将房屋转租，(如需转租必须通知甲方，在合同期内按原合同执行)：

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用，

　　2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出，租金另议，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前______个月通知对方，协商后解除本合同;

　　4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　5.乙方不得擅自改变室内结构，如需改变必须在甲方准许的范围内，不影响房屋承重和安全的情况的`前提下，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　6.对不可抗力因素造成的损失，(如自然灾害，)甲方不负赔偿责任，如果遇到国家搬迁，乙方无条件退租，双方租赁合同终止，按剩余月数返还租金;

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决;

　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，口说无凭，立字为据，签字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　签约日期：_________年______月___日签约日期：_________年______月___日

房屋租赁的合同14

　　合同编号：

　　出租方：_______签订地点：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有

　　关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订

　　本合同。

　　第一条房屋地址_______，面积_______平方米。

　　第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借，如确需转租、转让或转借，应事先征得出租方同意。

　　租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的.，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　第四条租赁房屋的用途：

　　第五条合同期内，出租房对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租方安全使用；承租方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。

　　第六条出租方若将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋，须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权。

　　第七条违约责任：如有一方未按前述合同条款的规定履行的，则应偿付对方违约金

　　第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式：

　　第十条其它约定事项：

　　第十一条本合同一式五份，双方各执一份，报有关部门三份。本合同经双方签字、盖章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

房屋租赁的合同15

　　出租方：___________（以下简称甲方）身份证：______________________________________

　　承租方：___________（以下简称乙方）身份证：______________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将自有的坐落在___________（简称本房产），出租给乙方作____________使用。双方约定本房产的租赁期为____________年_________月________日起到_________________年____________月________日。共计_______个月。

　　二、本房屋年租金为（人民币大写）___________________（小写：￥____________），租金每半年结算，分两次付清。

　　三、租金支付时间及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元，第二次于____________年____________月________日前支付元。

　　四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4。现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的'经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

　　六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。