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出租合同

时间：2023-04-26 18:09:48 租赁合同我要投稿

【必备】出租合同合集8篇

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的出租合同8篇，欢迎阅读与收藏。

【必备】出租合同合集8篇

出租合同篇1

　　甲方（出租方）：身份证号码

　　乙方（承租方）：身份证号码

　　根据《中华人民共和国合同法》的.有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。

　一。甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止。

　　二。甲方与乙方签订年合同期，年租金：元，（大写：），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。

　　三。在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。

　　四。甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。

　　五。在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。

　　六。本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇2

　　合同编号：_____________

　　出租方（甲方）：___________________________

　　代理方（乙方）：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于XX市_________区（县）_________________。

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已／□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

　　________________________________________________________________________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__________________________________________________________。

　　第四条代理权限（可多选）

　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。）

　　第五条出租代理期限

　　（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　（一）租金标准为_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：_________元（大写：________________元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取／□乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1．甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2．如乙方实际出租该房屋的`价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有／□归乙方所有／□_________）。

　　3．本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

　　4．乙方自______年_____月_____日起开始按（□月／□季／□半年／□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中_________日作为乙方工作期，具体日期为_________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐／□_________）。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方（□是／□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：________元（大写：___________元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费／□电费／□电话费／□电视收视费／□供暖费／□燃气费／□物业管理费／□_________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责__________________；乙方负责_________________。

　　（二）甲方（□是／□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给

　　他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2．因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1．迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；

　　2．交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　3．不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　4．_______________________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1．未按约定支付租金达_________日以上的；

　　2．擅自改变房屋用途的；

　　3．_______________________________________________________________；

　　4．_______________________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________％向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________％向甲方支付违约金。

　　（五）_____________________________________________________________。

　　（六）_____________________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　（一）______________________________________________________________。

　　（二）______________________________________________________________。

　　（三）______________________________________________________________。

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（签字）：_______代理方（乙方）（盖章）：_____________

　　住所：_________________________住所：_______________________________

　　证件号码：_____________________房地产经纪机构资质证书编号：_________

　　委托代理人：___________________房地产经纪持证人员姓名：_____________

　　证件号码：_____________________经纪资格证书编号：___________________

　　电话：_________________________电话：_______________________________

　　_________年________月________日_________年___________月___________日

　　签订地点：_____________________签订地点：____________________

　　_______

　　附件房屋附属设施、设备清单

　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

　　特别告知

　　一、本合同为XX市建设委员会与XX市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签订合同前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

　　二、出租方应当出示下列材料：

　　（一）房屋权属证明；

　　（二）身份证明；

　　（三）共有人同意出租的证明；

　　（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

　　（一）营业执照；

　　（二）房地产经纪机构备案证明；

　　（三）房地产经纪人员从业资格证明；

　　（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

　　六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（http://www.bjfdc.gov.cn）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况

出租合同篇3

　　第一条履约保证金

　　1.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　1.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：_￥元（大写：人民币）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　1.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。若因甲方违约导致合同提前解除或终止，应双倍返还履约保证金。

　　第二条房屋装修

　　2.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸提供给甲方。

　　2.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　2.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　第三条甲方的权利及义务

　　3.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证，应出示购房合同原件。

　　3.2 甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

　　3.3 在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应提前30天通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购买权；乙方不同意购买的，甲方应当保证受让该房屋的第三人继续履行本合同。

　　3.4 甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理；若受让该房屋的第三人不能保证继续履行本合同，则甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　3.5 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　3.6 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。

　　3.6.1 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　3.6.2 要求乙方恢复原状。

　　3.6.3 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　3.7 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　第四条乙方的权利及义务

　　4.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　4.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　4.3 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由双方本着实事求是的原则协商解决。

　　4.4 甲方对该房屋进行修缮时，乙方应积极配合。

　　4.5 按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　4.6 负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作。

　　4.7 房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　4.7.1 乙方自用部位的设施设备、水管等除外，乙方装修改动过的由乙方负责、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　4.7.2 乙方网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　4.8 租赁期未满五年，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）：

　　装修费赔偿标准为：第一年按装修费的80%赔偿；第二年按装修费的70%赔偿；第三年按装修费的40%赔偿；第四年按装修费的`20%赔偿；第五年按装修费的10%赔偿。

　　第五条合同的变更、解除与终止

　　5.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　5.2 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　5.2.1利用房屋进行非法活动的；

　　5.2.2 无故拖欠租金3个月以上的（含3个月）；

　　5.3 租赁期满合同自然终止。

　　第六条违约责任

　　6.1 乙方无故拖欠租金3个月以上的（含3个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

　　6.2 未经甲方书面同意，乙方将该房屋转租的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金。

　　6.3 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　6.4 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　第七条争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

　　第八条通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　（1）专人递送；

　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

　　（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：

　　（1）专人递送到对方约定的地址；

　　（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；

　　（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　第九条其他约定

　　9.1 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　9.2 本合同共6页，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　9.3 合同附件：

　　乙方提供：

　　1、营业执照复印件或个人身份证复印件；

　　2、法人代表身份证复印件。

　　（以上为空白处无内容）

　　甲方（盖章）:

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　日期：

　　乙方（盖章）：法定代表人：地址：电话：日期：

出租合同篇4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　出租及承租双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就汽车起重机租用事宜，经双方协商一致，达成协议条款如下，以资共同遵守执行。

　　一、项目名称和使用范围：

　　承租方因工作需要向出租方租用80 T、160T汽车起重机适用于亿通矿业有限公司项目扩建设备吊装，40T平板汽车托运配重，不另加费用，为160T汽车起重机服务。

　　二、使用期限：

　　80T、160T汽车起重机与40T平板汽车，当使用期满承租方需要继续租用，应提前1天通知出租方，续租的费用按本协议执行不作调价。

　　三、租金、结算方式：

　　1、租金：80T汽车起重机租金400O元/台班，160T汽午起重机租金1500O，40T平板车不计算费用，事为160T 吊车拉配重服务。

　　2、日工作时间不低于10小时：

　　3、付款方式：80 T、160T汽车起重机完成吊装任务，所产生费用一次性支付完成。

　　4、以上费用包含人工费、设备费。

　　四、工作时间和内容：

　　每天工作时间按承租方工作时间计算，净工作时间为10小时，其间承租方所有符合起吊的物资、转运、均为80T、160T汽车起重机吊装范围内，设备吊装转运。

　　五、设备维护：

　　出租方负责80T、160T汽车起重机与40T平板汽车修理、日常维护、保养工作，确保设备安全正常使用，费用由出租方自行承担。起重机上的固定主钢丝绳、吊物用的各种配套钢丝绳和枕木由出租方负责。

　　六、出租方的权利和义务：

　　l、出相方有权要求承租方在进行起吊时和起重机所在的地方要有安全保障，确保起重机和操作手和设备起吊安全。

　　2、出租方有权利拒绝承租方的超重和违章操作，起吊物品和转运货物的要求。

　　3、出租方应服从承租方的工作安排，并按照承租方的上下班的管理制度，当需要加班时服从安排。

　　4、当出现待命工作安排时，其操作手应就地待命，随机服从调配。

　　5、出租方负责起重机和平板汽车的.日常维修保养工作，做到安全行驶，安全操作。

　　七、承租方的权利义务：

　　l、承租方所编排的使用计划，出租方应必须服从。

　　2、承租方对出租方操作人员不服从指挥的，有权提出给予更换，出租方应服从。出租方设备故障、操作不当等原因造成承租方经济损失的，由出租方承担。

　　3、80T、160T汽车起重机修理燃油费用量和价格的涨跌均由出租方承担，加油地点由出租方安排提供加油。

　　4、出租方配备的操作手必须携有效特种作业证上岗，若中途变换操作手，应提前向甲方申报，并提交变换后人员有效特种作业证。

　　八、税金和保险：

　　出租方自行缴纳各种税金和80T、160T汽车起重机与平板汽车。

　　九、违约责任和争议解决：

　　1、出租方违约责任：

　　出租方提供的80T、160T起重机与40T平板汽车、未经承租方同意私自离开工地到其他单位进行吊装、属于违约，应承担违约责任，发生一次按10000元计违约金。

　　2、承租方的责任：

　　承租方资金在甲方结算支付到位情况下及时支付。

　　十、安全生产：

　　出租方应按照“安全为了生产，生产必需安全”的原则，做好施工安全工作文明操作，安全生产，加强安全技术管理，接受承相方的安全监督和定期安全检查并根据承租方检查整改意见按时进行整改。出租方在租赁期内，由于自身机械并根据承租方检查整改意见按时进行整改。出租方在租赁期内，由于白身机械原因及操作不当造成的质量、安全事故、其全部责任由出租方负责，承租方不承担任何责任，也不支持任何费用。

　　十一、附则：

　　1、出租方、承租方进行协商，达到补充条款，作为本协议的一部分。

　　2、当双方协议不成，可向人民法院起诉，在司法程序解决。

　　十二、其它：

　　1、本协议中如有未尽事宜，须经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

　　2、本协议一份两份，出租方执有壹份、承租方执有壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇5

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将车号为的出租车包给乙方经营，现就具体事宜达成协议，签订本合同如下：

　　一、本协议期为___年___月___日起至___年___月___日止。乙方租车前向甲方交付押金元整(大写)作为风险金，待合同期满乙方无违约现象，甲方将押金退还乙方，如合同未到期乙方中途违约退出，必须向甲方交纳违约金押金的30%。

　　二、乙方承包时间晚时至早时。甲乙双方相互交车时保证车辆完好无损。乙方每公里应交纳甲方0.35元油钱，承包费每月元(大写: 元)，一切费用随着市场的.变动而变动。

　　三、甲方保证车辆手续齐全，换轮胎修车费用均有甲乙双方共同承担。

　　四、乙方要依法严格遵守出租车运营方面的规定，持证守法经营，严禁进行非法营运活动，否则一切后果乙方负责。

　　五、乙方要爱护车辆及其设施，安全行车，乙方营运时间内发生意外，保险公司不能全部赔偿或超过理赔数额以外的(包括车辆丢失、被盗、报废等)由乙方全部承担，修理车辆误工，乙方要每天付给甲方壹佰伍拾元整。

　　六、合同期内如有政府补贴(油补)归甲方所有。

　　七、甲乙双方合同期内如遇特殊情况，需要终止合同，提出终止要求的一方需向对方支付违约金元，如乙方违约必须保证车辆完好无损，如车辆有损坏，甲方有权从风险抵押金内扣除车辆维修所产生的全部费用。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲方、乙方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇6

　　出卖人：_________________________

　　买受人：_________________________

　　____市建设委员会

　　_____市工商行政管理局

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商

　　品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】【】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的.，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条其他约定

　　______________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)：认购人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(签章)：【负责人】：

　　【委托销售代理机构】(签章)：【委托代理人】(签章)：

　　签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日

　　签订地点：签订地点：

出租合同篇7

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

　　(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)

　　第二条租赁期限

　　双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

　　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

　　第三条房屋交验

　　甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

　　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

　　第四条房屋租赁使用管理

　　1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

　　2、租金支付时间及方式

　　(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

　　(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

　　(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

　　第五条甲方权益

　　1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。

　　2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

　　3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的`相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。

　　5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。

　　上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。

　　第六条租赁期间的房屋修缮和装修。

　　修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。

　　第七条租用期间的房屋使用管理

　　在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：