有关出租合同范文汇编10篇
随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的出租合同10篇，希望对大家有所帮助。
出租合同 篇1
出租方：_________________________（以下简称甲方）
承租方：_________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 _____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
年 月 日
出租合同 篇2
甲方: (楼)栋 房 先生/小姐
身份证号码: 联系电话:
乙方:深圳市v科物业发展有限公司 管理处
乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。
一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用;
二、车位月租金为人民币 元( )，自签约之日起计收;
三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:
1.车牌号码: 2.颜色:
3.车辆品牌: 4.车型:
5.车主(或单位):
6.经常驾驶此车人士:
上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的.任何后果。
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿;
五、本合同有效期 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还;
六、车位租金按□月 □季度 □半年 □年缴纳，当月15日(包括15日)前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费(注:此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还;
七、甲方超过5天未交租金，将视为自动放弃使用权，乙方有权收回车位(停车卡)，并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。
八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验;
九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、下列条件下本协议自动解除，双方互不承担违约责任:
1.产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。
2.产权属于开发商的车位，车位已出售。
十一、 其它事项:
如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。
甲方: (楼)房 乙方:深圳市v科物业发展理有限公司
管理处
签约人: 负责人:
年 月 日 年 月 日
出租合同 篇3
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁标的及现状
1、租赁标的为：位 市 路 号的居住用房。建筑面积： 平方米。
2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第三条 租金数额及支付方式
1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月 元（按30天计），年租金总计为 元。
2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起 日内，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。
租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。
第四条 房屋及附属设施的维护
1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。
2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。
3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前3日通知乙方。
第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳
1、物业管理费：计收物业费为 元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。
2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨 元。电费每度 元。
第六条双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务
（1）甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。
（2）甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。
（3）位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。
（4）履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。
（5）甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。
（6）在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。
2、乙方的权利、义务
（1）乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。
（2）乙方在征得甲方书面同意的`情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造；装修、改造等费用由乙方承担。
（3）在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。
第七条 房屋的返还
1、协议期满（合同到期日）后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。
2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。
第八条 合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。
第九条 违约责任
1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。
2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。
3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。
4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金（以天为单位）乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。
第十条 不可抗力
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、在协议履行期限内，如遇国家征地（包括国家、市、区征地），致使本协议无法履行的，本协议自动终止。
第十一条 合同争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可XX市 区人民法院诉讼。
第十二条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效力。
甲方（签名） 乙方（签名）
签约时间： 年 月 日
出租合同 篇4
甲方（出租方）：____________身份证号码：__________________________________
乙方（承租方）：____________身份证号码：__________________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
_________________________________________________________；
二、租赁期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交纳时间
每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1。甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2。甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3。水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5。合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的.税费由乙方支付。
7。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8。本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同等 法律效力。
甲方（签章）：_________________
联系电话：_____________________
___________年________月_______日
乙方（签章）：_________________
联系电话：______________________
___________年________月_______日
出租合同 篇5
出租方： (以下简称甲方)身份证号：
承租方： (以下简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将 ____________________ 出租给乙方作为居住使用。
第二条 租赁期限为从___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条 在本合同正式生效当日内一次性交清__个月租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电等租赁期间产生的费用。
电表1底数：
电表2底数：计算方法为：
第五条 甲乙方的`责任。
1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如需简单装修，须事先征得甲方同意。
2.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 联系电话：
承租人： 联系电话：
年 月 日
出租合同 篇6
甲方： 以下简称甲方
乙方： 以下简称乙方
兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。
一、基本资料
店名： （以下简称该店）
负责人：
地址：
电话： 营业执照注册号：
建筑面积： 平方米；
营业面积： 平方米；
员工数：正职 员；计时工： 员
二、营业时间：当日上午 点到下午 点。
三、商圈范围：（另附圈）
东：
西：
南：
北：
四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。
五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。
第二条 合同期间
自 年 月 日起至 年 月 日，共计五年。
第三条 合同继续与延长期间
一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。
二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。
三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执行。
第四条 名词定义
除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。
第五条 合同范围
一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙
方提供管理及服务，以从事本业的经营。
二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于 年 月 日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。
三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于 的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。
第六条 履约保证金
如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。
第七条 特许经营权利金、管理费及广告费
一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币 万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。
二、乙方每月现金支付甲方人民币 元整为管理月费，及人民币 元整为整体广告促销费用。
三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。
第八条 授权使用
一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详见附件一。
二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。
三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。
四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。
五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。
六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。
第九条 开店筹备事项
一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。
二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。
三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。
四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。
五、甲方需提供给乙方的协助包括：
1、完整的企业识别系统；
2、完整的管理经营经验；
3、人员招收、训练的协助；
4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；
5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；
6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。
六、乙方需要与甲方配合的事项：
1、营业卖场的地点；
2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，详见附件；
3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；
4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相关条例的规定；
5、提供销售的商品成本；
6、商店经营管理事项的'执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。
第十条 经营管理
一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。
二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。
三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。
四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。
五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付人民币 元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违得每项每次应交付甲方人民币 元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
七、订货与退货处理
1、乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。
2、货品寄发后，乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。
出租合同 篇7
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条
租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的.交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条
租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条
出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条
违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条
免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条
争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
其他约定事项
第十条
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）
承租方（盖章）鉴（公）证意见
地址：地址：
法定代表人（签名）法定代表人（签名）
委托代理人（签名）委托代理人（签名）
开户银行：开户银行：经办人
帐号：帐号：
电话：电话：鉴（公）证机关
电挂：电挂：（章）
邮政编码：邮政编码：
签约地点：签约时间：年 月 日
有效期限至 年 月 日
出租合同 篇8
甲方：清溪镇三中新中坑村张远生
乙方：
经甲乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见证下，甲方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营管理，现双方达成以下协议：
一、地点与面积
1、果场位于清溪镇三中新中坑村土名坑肚的災公岩、满坳山、崩山、埔九窝、横窝山等山地。
2、果场总面积约为220亩，包括储水山塘一个，果场房屋3间，饮水井两口，储水化粪池4个。果树有荔枝树、龙眼树、芒果树、橄榄树等。
二、租赁期与用途
1、果场租赁期为二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
2、果场租赁只限于果树生产管理、农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。
三、租金与保证金
1、乙方应向甲方缴交果场承包租金为20xx年至2112年，每年租金人民币捌万元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾贰万元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必须于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进行。
2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保证金为壹拾万元(￥100000元)正，保证金在合同到期后归还给乙方。
四、征收约定
1、在租赁期间如遇政府征用果场土地时，原则上乙方服从甲方的意愿进行。赔偿时甲方原有的东西归甲方所有。
2、合同期十年前征收时乙方所投资的属乙方所有。合同期十一年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之二十与甲方共享分成。合同期十六年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之四十与甲方共享分成。乙方不得异议。
3、果场承包经营期间如遇政府征地20亩以内时，租金不作变化和退回。如遇征收果场大部分时双方另再协商解决，征收全部时就按余下年份把资金退回给乙方。不管那种程度征
收果场甲方都不作任何补偿给乙方。
五、甲方权限、义务和责任
1、协助乙方搞好果场边界定位和认证工作，如遇其他村民在果场内所属地产生果树、土地使用及其他纠纷甲方应协助解决。
2、协助乙方向村和有关部门寻求道路设置、广告牌的设置、以及经营所需的各项证照。
3、甲方有权监督乙方在租期内的.果场生产工作，随时可进出果场。如遇乙方有超出经营范围及违法行为时，甲方有权立即终止合同。
4、甲方有义务提供果场的果树生产管理技术和信息的方便。
5、在乙方有违约的情况下，如经甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同时，甲方有权终止合同。
6、甲方是果场产权的持有人，有权转让果场产权行为，有自然继承人的行为权。
六、乙方权限、义务和责任
1、乙方在租赁期间必须按照合同约定进行经营，经营各项目必须按当地政府的要求办理相关的证照。不得超范围经营，否则当违约合同处理。
2、在租期内乙方有绝对的自主投资经营权、自然继承人的行为权。
3、乙方没有转包、转流本合同的权利，如有违反当作违约合同处理。
4、在租期内乙方如因发展需要，要进行第三方分租、分区管理时，必须要得到甲方的书面同意确认才能进行。分租、分区管理的前题是乙方必须没有脱离果场的经营大股东。否则作违约处理。
5、乙方必须按时交纳保证金和每年的租金，如果超时三个月仍未交纳当年租，作违约处理。乙方无条退出果场。乙方不能拿本合同和果场作经营抵押和贷款抵押。如有违反按违约合同处理。
6、乙方在经营期间果场开发投入所有资金属乙方自行解决，自主投入，自负盈亏。因经营而发生的所有费用(包括项目投资费、办理证照费、税费、各项管理费、水电费、贷款债权债务等)，圴由乙方负责承担。
7、乙方必须对果树进行管理，每年施肥最少一次，除草两次。每年一月不得有次年的老杂草生长。五年后全场的小树(荔枝、龙眼)必须达到树冠直径2米以上。如连续二年没有除草或五年后小树树冠未达到标准时，视为乙方违约，甲方有权终止合同。
8、租赁期间如有果树不正常人为而枯萎或死亡，年计5棵以上的乙方必须按价补偿给甲方。补偿价为每棵大树(树冠直径4米以上或树干头部周径45厘米以上)为伍仟元(￥5000元)，中树(树冠直径2~4米或树干头部周径25~45厘米)为叁仟元(￥3000元)，小树(树冠直径2米以下)为伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此补偿标准每五年按当时物价向上调整。
9、乙方因经营发展需要砍伐果树，必须得到甲方作出书面同意后再作价补偿给甲方。其标准按第六项第8款规格和价格补偿。
七、其他事项
1、在合同经营期间如乙方有违反合同条款而至终止合同时，甲方不作任何经济损失补偿和退回租金。但如果是甲方违反条款造成乙方损失，甲方应赔偿所造成的损失给乙方。
2、本合同签订日乙方可进行经营运作，一期租金缴纳后正式生效。
3、合同期最后二年是双方是否再次合作洽谈时间，如再次合作必须最后一年一月份达成协议。
4、在租赁期间如遇到因乙方所造成的人为灾害，所造成的乙方经济损失，甲方不作任何的补偿，也不作退回租金。是乙方责任的还要赔偿甲方所有的经济损失。但如遇到不可抗拒的特大自然灾害(国家权威机构认定为准)，所造成的损失由乙方自行承担。至乙方不能经营时，甲方应退回乙方余下的年租金终止合同，但甲方不作任何灾后补偿。
5、合同到期后乙方投资的部分设施(如道路、排水储水设施、供水给水设施、供电及电讯线路设施等)无偿归甲方所有。
6、乙方投资的房屋、其他可移动设施设备归乙方所有，乙方在最后半年的时间里开始移除。
租赁期间如遇合同未尽事宜，双方另再友好协商解决。如有违约争议可查询法律上诉法庭裁决。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具同等的法律效力。
三中村委会 甲方：张远生
见证人
新中坑村小组 乙方：
年 月 日
出租合同 篇9
出租方：____________
代理方：____________
特别告知
一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。
签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条"其他约定事项"中或在合同附件中予以明确。
二、出租方应当出示下列材料：
（一）房屋权属证明；
（二）身份证明；
（三）共有人同意出租的证明；
（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。
三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：
（一）营业执照；
（二）房地产经纪机构资质证书；
（三）房地产经纪人员从业资格证明；
（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。
四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。
大连市房屋出租代理合同
出租方（甲方）：________
代理方（乙方）：________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的'基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条
房屋基本情况
该房屋坐落于大连市______区（县）_______________________。
该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，装修状况_____________，其
其他条件为_____________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条
房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条
房屋用途
该房屋用途为：_______________________。
第四条
代理权限（可多选）
乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_____________。）
第五条
出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
（二）甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。
第六条
租金
（一）租金标准为___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_______________________元（大写：______________________元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。
双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方
约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________________）。
3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。
4、乙方自_____年____月____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七条
佣金
出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□________）。
第八条
房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：__________________元（大写：__________________元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条
其他费用
代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条
房屋及附属设施的维护
（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责_____________；乙方负责______________________。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条
转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条
合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
出租合同 篇10
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：__________________
(本人)(授权代表)姓名：__________
国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________;
邮政编码：________
联系电话：_______;
传真：_______;
E-mail:________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________
国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________;
邮政编码：________
联系电话：_______;
传真________;
E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的
房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的.;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分
填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
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