实用的房屋租赁合同模板汇编十篇
在人们的法律意识不断增强的社会,合同在生活中的使用越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编收集整理的房屋租赁合同10篇,希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1
甲方:___________区(县级市)
乙方:___________街(镇)出租屋管理服务中心
根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔XX〕第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。
一、委托范围:甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:
1.有固定的办公场所,正式挂牌办公;
2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。
四、双方职责:
(一)甲方职责:
1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
(二)乙方职责:
1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。
2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的`违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。
3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任:
甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方:(签章)________________ 乙方:(签章)___________
法定代表人:(签名)__________ 法定代表人:(签名)_____
立约日期:_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇2
转出租方:(以下简称甲方) 受转租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年月)内不变。自第___(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它费用 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按(__币)____元天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的'。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):________年____月____日________年____月____日 附件
一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任 附件
二:增加的装修、设备的归属及维修责任 附件
三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款
房屋租赁合同 篇3
出租方(甲方): 通信地址: 身份证号:联系电话:
承租方(乙方): 通信地址:身份证号: 联系电话:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋(总楼层为平方米。
第二条 租期:乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 甲方将房屋出租给乙方作: 用途使用。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条 租金、押金及其它费用支付:
出租房屋的月租金总额人民币(港币) 元(大写)。乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。
本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取 个月租金数额的租赁押金,即人民币(港币) 元(大写)。双方同意押金不能当租金使用,在租期届满且乙方不再续租,甲方在乙方结清水电等各项杂费后,将押金退还给乙方,否则甲方不退还租金。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
第六条 租赁期间,甲方负责支付出租房屋所用土地的使用费、乙方负责支付出租房屋的房屋管费(本体维修基金)、水电费、卫生费、电话费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及房屋租赁管理费由乙方支付(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。
第七条 乙方应按时交付各项费用(含租金),如因拖欠造成甲方损失的,甲方有权就拖欠部分按日收______的滞纳金;拖欠租金超过______天或拖欠各项费用(含租金)超过__________元时,甲方有权单方面解除合同。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第九条 租赁期间,乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作,并对该房地产及有关设施妥善保管和使用,不得擅自改变房屋结构和设施。如因乙方故意或过失造成损毁,应负责修缮或赔偿经济损失。
第十条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的'租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)
第十一条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十二条 甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还押金。
第十三条 本合同有效期内,发生下列情况之一的,本合同自动解除;
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方将出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。
第十五条 如因乙方违约导致甲方依法或依据本合同之规定单方解除合同时,甲方有权收回该房地产,没收押金,并向乙方追索拖欠之租金、杂费及其他损失,乙方应在收到甲方解约通知的两日内结清各项费用,移交房地产,并将自己的物品全部搬离该房地产,逾期办理的或欠租超过一个月又无法联络乙方的,甲方可以直接收回该房地产,并将房内未搬离的物品作废品处理。
第十六条 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
第十七条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
第十八条 本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,合同登记机关执 份,有关部门执 份。
第十九条 本合同自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年__
__月____日[ 内 容 结 束 ]
房屋租赁合同 篇4
出租方 :xx
承租方 :xx
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区 ________________________________。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积______________平方米,使用面积____________平方
米,装修状况__________________,其他条件为______________________________________________________,该
房屋 设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________。
甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,
该凭证为:__________________________。
第三条房屋用途该房屋用途为:__________________________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按
规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示 及____________等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示 及____________等真实有效的身份证明。
房屋租赁合同 篇5
定期房屋租赁合同包括以下形式:
(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;
(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
广州市房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
中介方:____________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,
房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的`,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章)_____乙方(签章)_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同 篇6
出租方(房东)甲方: _______
联系电话:_______
承租方(房客)乙方:_______
身份证号码:_________________________
联系电话:_______
兹有甲方将_______的房屋出租给乙, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议:
一、本房屋年租金为人民币 元,(大写: )元,按年度结算,且收取押金 元,房屋到期时原数归还。
二、乙方租赁期间,水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清水电费,否则从押金中抵扣,剩余部分无息归还乙方,请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一切安全工作,如发生意外,一切责任由乙方自行负责与甲方无关。
三、乙方不得随意毁坏房屋设施,如有毁坏则照价赔偿;乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给其他人使用,或利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。
四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动,如有违反约定进行违法活动。甲方有权随时解除合同。
五、小孩大人在市内外注意安全,发生一切事故由乙方自行承担
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则需提前一个月向甲方提出,甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
七、如发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商成立时,提请由当地人民法院仲裁。
八、水费: 吨,电费 度。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
甲方(签名):________________________
乙方(签名):______________________________
身份证:_______________________________
身份证:_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋租赁合同 篇7
出租方(甲方)________身份证号:___________________
承租方(乙方)________身份证号:___________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金:每月________________元人民币;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;
三、双方责任及义务
1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施
A:电器:_____________________________________________
B:家俱:__________________________________________
C:水表底数:________________
D:电表底数:________________
E:煤气表底数:________________
其它:________________
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
_________年_____月___日________年_____月___日
房屋租赁合同 篇8
甲方(出租方):电话:
乙方(承租方):现住址:电话:
甲、乙双方经平等协商议定,甲方同意将座落于的房屋,以每月人民币元正的租金,承租给乙方,甲、乙双方达成以下租赁协议:
一、租赁期限:
1、租赁期元正。
2、租赁期日至日止。
3、第一次实付租金期限为年月年月
4、租赁期内,每次租金乙方应提前
5、水电、家电、家具等押金元正。
二、乙方在租赁期间,必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定,办理应办的暂住手续,不得利用该房屋从事任何一切违法活动,否则,其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁,爱护该房的一切设施,自觉做到不影响四邻的.作息时间,共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时,乙方必须自觉及时搬迁,归还该租房给甲方,不得无故拖延,否则,甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品,但须有见证人,方可进行,租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时,如乙方自愿提前退房,甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁,乙方需自觉无条件搬迁,甲方应退还剩余房租及押金。乙方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租,并交纳租金,无续租意向又不即时通知甲方,甲方视乙方违约,在中介方或者第三者见证后,甲方有权收回该房屋,其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天,乙方如不续租,甲方有权提前带客看房,乙方应积极配合甲方,并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全,如发生意外,乙方自负。
甲、乙双方同意承认以上协议:双方必须共同遵守协议规定,任何一方不得违约,违者后果自负,本协议一式叁份,甲、乙双方及中介方各执一份。
甲方承诺向乙方提供如下物品:
家具配套:床张,床垫张,衣柜只,沙发(皮、布)只,联邦椅只,茶几只,
电视柜只,床头柜只,办公桌只,椅子只,电脑桌张,餐桌套。电器配套:寸彩电台,热水器台,空调台,冰箱台,洗衣机台,抽油烟机台,
饮水机台,液化气瓶瓶,液化气炉台,风扇台,机顶盒台,
备注:甲、乙双方签定协议时,现场确认水表底数:吨、电表底数度、锁匙支。甲方第一次已收租金:元正
家电、家具、水电押金(已收)元正甲方:
卫生费及物业费个月(已收)元正乙方:
有线费个月(已收)元正中介方:
身份证:签约日期:年月日
房屋租赁合同 篇9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙拴缚经协商,同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款,以兹共同遵守。
一、甲方将位于长沙市(县) 区 小区 栋 号房屋出租给乙方,作为 使用。
二、租赁期为 年,即从 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、租金分别为:第一年 元,第二年 元,第三年 元。
四、租金按 度提前十天交纳。
即每年的月月式交纳,甲方不承担各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面终止合同,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
五、乙方需向甲方交纳押金 元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金。
六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。
七、双方责任:
1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的等原因,致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不承担责任。
2、甲方不得擅自收回房屋使用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作,如出现事故,乙方应负安全责任和承担一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不承担任何责任。
4、乙方不得在房屋进行违法活动,应“三证”(身份证,暂住证,计生证)齐全。
5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢。
6、乙方须爱护房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,注意不堵塞下水道,如出现上述、(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等情况,均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。
7、乙方在租赁期满,须按时退交房屋、并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内所有地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的.报酬。
8、乙方不得将房屋转让、转租,否则,造成的一切后果和经济损失由乙方承担。
八、违约责任
1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,终止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。
3、乙方尚不如期退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、乙方对此不得提出异议。
九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照顾租给乙方。
十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份(与原件一致)。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签字后生效,合同未尽事宜,双方可另行商议,其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议,其补充协议与合同更具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同 篇10
租 方: 以下简称甲方 身份证:
承租方: 以下简称乙方 身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室:内嵌衣柜、窗帘
书 房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)窗帘
客 厅:沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗帘
饭 厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨 房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
第二条 租赁期限
租赁期一年,甲方从20xx年8月31日起将出租房屋交付乙方使用,至20xx年8月30日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的';
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3. 不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX,乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家电押金:XXXX元;水电煤气费押金:XXX元
第四条 租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
第五条 违约责任及相关约定
1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。
5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。
6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
第六条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第七条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。
第九条 当前的水、电等表状况:
(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)
(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 方。
以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
附交接清单:
楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
电话: 电话:
签约时间: 签约时间:
【房屋租赁合同】相关文章:
租赁农村房屋租赁合同09-01
房屋租赁合同05-08
房屋租赁合同06-28
房屋租赁经典合同03-10
房屋租赁的合同03-10
租赁房屋的合同03-29
租赁房屋合同02-01
房屋租赁合同02-03
房屋租赁合同 民用04-07
【热】房屋租赁合同04-05