住房租赁合同【推荐】
随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的住房租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
住房租赁合同1
出租方(以下简称甲方)：有限公司
住所：
法定代表人：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于____。(以下简称该房屋，具体位置见附件三《房屋平面图》)，该房屋为层独栋建筑，建筑面积约___平米，其中包括该房屋产权面积___平米，其余为临建面积。该房屋一层约平米建筑面积现为第三方经营。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件四《房屋设施、设备清单》。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为___年___个月。自______年____月____日起至______年____月____日止，其中暂定______年____月____日至______年____月____日两个月为免租期(最终以一层第三方实际迁出后第一、二个月为准)。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金、押金及支付方式
1、该房屋整体年租金为人民币__元整(￥ ),月租金为人民币万元整(￥ )，但鉴于该房屋一层大部面积现为第三方使用，双方同意该第三方迁出前该房屋的月租金减为人民币__元整(￥ )，待该第三方迁出后甲方将其原占用的面积交付乙方的次月起第___个月起月租金方按_____元计算。
2、乙方所承租房屋的租金按( )交付，首期租金为人民币__元(￥ )，于20xx______年____月____日前支付，其对应的租期为__年___月、___月和___月___个月及一层第三方迁出后甲方将其占用面积交付乙方的次月起的第__至第___个月，其余各期租金乙方应于下一个半年租期开始前的一个月内交纳。
乙方签订本合同前已付定金转为租金。
3、押金人民币__元(￥___ )与首期租金同时交纳，其中__元人民币为甲方给乙方留用物品的押金，另__元为合同履约押金，租赁期满或合同解除后，留用物品符合正常使用后的状态且不存在短少(易损易耗品除外)，合同履约押金抵扣乙方应承担的租金及应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还乙方。
4、合同履行期间，该房屋临建面积因产权人、甲方或政府行为全部或部分拆除，乙方同意继续履行合同的，临建面积拆除当月起，租金按产权面积与可利用未拆除临建面积之和占本合同签约时该房屋总建筑面积(即产权面积与临建面积之和)的百分比计算(简称新标准租金)，乙方按原租金标准已交纳的租金超出按该新标准租金计算的金额部分，甲方应在临建面积拆除的当月返还乙方。本合同履约押金减为相当于按新租金标准计算的___个月租金的金额，与上述应返还租金同时退还乙方。若临建面积拆除当月为下期租金交纳月，经乙方同意也可将甲方应退还款项转入下期应交租金。
5、乙方所交纳的押金及租金以银行汇款的方式支付至甲方如下账户：
户名：xx有限公司，开户行：___，账号：_____
第四条税、费承担
1、租赁期间乙方经营活动的费用及税金由乙方负担。
2、租赁期间房屋租赁税由由双方各承担%。
3、租赁期间，乙方承担的费用如下：
水费、电费、电话费、有线电视收视费、燃气费、卫生费、供暖费、物业管费。
4、乙方入驻时，双方派员共同查看水电燃气表读数并作记录，该记录一式两份双方经办人共同签名后于各持一份，其他费用若有拖欠情形由甲方承担。
5、除租金及上述费用外，乙方租赁房屋所产生的本合同未明示的其他费、税一律由甲方承担。
第五条房屋修缮及使用
1、对于甲方出租房屋及其附属设施设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方应在接到乙方通知后日内修复。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修，其装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有。
第六条陈述与保证
1、在本合同签署日，甲方陈述与保证：
签订本合同已获得必要的批准和授权;
签订及履行本合同不与甲方其他法定或约定合同义务相冲突;
本合同签署时，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何诉讼或仲裁程序。
2、在本合同签署日，乙方陈述与保证：
签订本合同已获得必要的批准和授权;
签订及履行本合同不与甲方其他法定或约定合同义务相冲突;
有能力全面履行本合同中所承担的义务。
第七条合同的变更、解除与终止
1、甲方同意，待乙方自己或与他人合伙投资的公司成立后，乙方有权将其本合同项下的权利义务一并转移至该公司。甲方应与该公司重新签订本合同，并为该公司开具房屋租赁发票。
2、合同履行期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋的结构。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)未按约定日期交纳房租超过__日的。
3、合同履行期间，存在下述情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
(1)甲方出租房屋存在权属争议或涉诉导致乙方无法正常使用。
(2)20xx______年____月____日前甲方仍未将该房屋一层第三方占用部分交付乙方使用的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满日前书面通知甲方。如甲方租赁期满后仍要对外出租的'，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，在不可抗力的影响范围内双方互不承担违约责任。
第八条房屋交付及交付、收回的验收
1、甲方于本合同签订之日起日内将本合同第一条约定的可正常使用的出租房屋及附属设施(包括停车位)、设备交付乙方使用。
2、房屋验收时双方共同参与，甲乙双方达成一致给乙方留用的器物，乙方不收取保管费也不必向甲方支付使用报酬，如对装修、器物等硬件设施有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋时，房屋及设施、设备应处于合理使用后的正常状态，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意存留的物品，甲方有权处置。
第九条甲方权利义务
1、甲方按期交付出租房屋。
2、甲方对乙方租赁房屋的装修、改造方案有审查、批准权。
3、按本合同约定收取房租，并为乙方开具票据。
4、甲方应及时修缮维护乙方租赁房屋，确保其始终处于正常使用状态。
5、20xx年__月底，负责将该房屋一层分租给第三方的部分面积交付乙方使用，确保该部分面积纳入乙方或乙方投资企业经营面积。
6、积极协助乙方或乙方投资企业办理为正常营业或办公所需要的相关证照及消防、环保等其他手续，应乙方要求及时出面解决乙方遇到的与承租房屋相关的问题，出具书面证明材料。
第十条乙方权利义务
1、乙方应按时足额向甲方交纳交纳租金及押金。
2、按租赁房屋用途合理使用房屋及停车位等附属面积及设施、设备。
3、乙方在租赁有效期内按本合同附件五《甲方存留物品清单》合理使用或妥善保管甲方存留物品。
4、在经营过程中乙方要严格守法经营，按国家规定办理有关证照，否则应承担相应的法律责任。
第十一条关于房屋装修
乙方同意，在不破坏整体设计风格的基础上，乙方装修尽量保留甲方原有装修部分。若合同履行期间该房屋改造或拆迁，装修补偿双方按%比%分配。
第十二条违约责任
1、租赁期间，乙方有本合同第七条第二款前四项行为之一，经甲方通知合理期限内乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方应按照年租金的__%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、合同履行期间，甲方存在本合同第七条第三款约定的情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部租金及押金。
3、在租赁期内，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，应按乙方已交款项的分之五支付违约金，超过日仍未交付的乙方有权解除合同。乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，则应按本期应交租金的分之五支付甲方滞纳金。
4、租赁期间，双方不按本合同约定情形解除合同的，应按年租金总额的__%向对方支付违约金。
5、租赁期满，乙方应于日内交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
6、本条提到的违约计算依据中的年租金指的是万/年，月租金指的是万/月，日租金按每月30日计算。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担违约责任。
2、不可抗力系指"不能遇见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十四条通知
双方签订及履行本合同的通知及其他往来文件应采用信件、传真等书面形式送达，各方通讯地址如下：
甲方地址：邮编：
乙方地址：邮编：
第十五条其他
1、甲方向乙方交付房屋一层第三方租用面积前，乙方有权将其余部分临时转包他人经营等商业。
2、如甲方在第六条所作出的声明和保证与事实不符或其保证未能得到履行，甲方应退还乙方已交全部租金、押金。
3、凡因执行本合同发生的与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致的，可订立补充协议。
本合同附件均为本合同组成部分，本合同附件与正文不一致的，以正文为准。
5、附件一至附件三须由出具方签章确认并注明日期(复印件应标注"该复印件与原件一致")，附件四由双方共同签署。
6、本合同自双方签(章)后生效。
第十六条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
授权代表：
签约日期：
乙方(签名)：
住房租赁合同2
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施：
A：电器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底数：________________D：电表底数：________________E：煤气表底数：________________其它：________________
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________ 承租方：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
签约日期：______年_____月______日
住房租赁合同3
房屋出租合同出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
房屋座落位置：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：
第一条房屋租赁期自__年__月号到______年____月____日止。房屋租金每年__万仟元(￥元)，年__万元，每年的__月__日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金__元(￥元)，解除合同之日退还;
第二条甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理;
第三条租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若继续承租，应提前两___个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同;
第四条若甲方在乙方没有违反合同的情况下单方面解除合约或者转租给他人，视同甲方违反合约，并赔偿违约金__元。如果乙方将房屋转租应事先征得甲方同意;
第五条本房屋为甲方所有，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的`损失由甲方承担;
第六条乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的安全乙方负责;
第七条因不可抗力因素(比如政府拆迁)导致厂房不能继续正常经营，乙方所付押金应到停止经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关;
第八条本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。
出租人签名：____________承租人签名：____________
____________年____________月____________号
住房租赁合同4
出租人(以下简称甲方):身份证:
承租人(以下简称乙方):身份证:
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于市区。
第二条房屋的使用
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租期从 年 月 日至 年 月 日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)100元整。
该房屋押金为(人民币)100元整。
第五条租赁期内房价的调整
1.如果周边租金调整，甲方将相应调整租金标准。
2.甲方调整租金应提前一个月通知乙方。
3.双方可以协商解决租金调整。如果乙方不能接受，乙方应在3天内退房。
第六条支付条款
1.乙方应每月提前一次向甲方支付租金，应付租金为(人民币):一千元整。
2.乙方应在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并将租金划入甲方指定的银行账户。
3.如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方将视乙方终止本合同，甲方有权收回该房屋并按第十一条(违约责任)处理。
4.当月租赁时间不足10天的，按半个月计算；超过10天，按一个整月计算。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。
第七项维护责任
1.乙方应承担房屋及室内设施的日常维护费用。
租赁期内，乙方负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维护费用，并对因使用不当造成的损失承担赔偿责任。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的`设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一:
(1)房屋附属装饰属于甲方。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。
在租赁期内，乙方应执行当地有关部门或居民区的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理和安全保障的监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1、水、电、有线电视、宽带等费用；
2.燃气成本；
3.物业管理费；
4.其他费用。
第九条住房储蓄
自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金(金额相当于每月租金)。
第十条租赁期满
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方将从乙方处扣除一个月的租金作为对甲方的补偿；
4.乙方在交房时，应保证房屋、设施和物品的完好。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将支付原价3 —五倍的价格将从押金中扣除。如果甲方接受，甲方应将剩余的租金和押金退还给乙方..
5.租赁期内，甲方明确表示不出租的，应提前一个月通知乙方。乙方交付房屋时，如甲方接受，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租金和押金。
第十一条违约责任
1.租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反本合同的规定，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。
2.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租赁付款和押金..同时根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，经双方确认同意，乙方可以不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商..
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他协议
(一)租赁开始时的水、电、气等表内条件:
(1)水表示为:度；
(2)电气性能为:度；
(3)气体的性能是:度；
(4)租赁期满后，乙方应支付在加纳欠其的所有费用，并获得甲方的批准。
(二)甲方应提供相应的说明和手册:
(1)物业管理服务协议(1份)；
(2)住宅使用说明书(1份)；
(3)用户手册(1份)；
(4)《生活指南》(1份)；
(5)家用燃气供暖/热水器使用说明书(一份)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)入口门、防火门、单元门和管道的钥匙把手；
(2)书桌、餐桌、沙发、茶几、床。
(3)租赁期满后，乙方应将上述物品全部移交给甲方。
(4)乙方应提供一份有效证件和有效联系方式。
第十六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
开户银行:联系电话:
账户:地址:
同ＴＥＬＥＰＨＯＮＥ:居民电话。：
签署日期: 年 月 日 年 月 日
住房租赁合同5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：
第一条房屋基本情况
甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。
第二条租赁期限
1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金
1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。
2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币（小写元整）。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
1、乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第五条房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不予退还租赁保证金。
3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第六条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，后果乙方自行承担：
1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、擅自将房屋转租给第三人的'。
4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。
第七条违约责任
1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方。
2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除50%保证金。
第八条其他约定事项
1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。
2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
3、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何安全事故，乙方承担全部责任。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租赁合同6
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxxx。
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币:元)千元整。
第五条支付方式。
乙方应按月向甲方支付租金。
第六条甲方保证无产权纠纷。
第七维护责任。
租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的'损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
第八条关于租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.燃气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
第九条住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金..
第十一条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _
住房租赁合同7
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
x新x村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则务必在租赁期满前一___个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应用心协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的'装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________)
甲方签字：乙方签字：
住房租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租人)：
丙方（承租单位）：
你承租我单位位于(具体地址）____栋（____房号)已于20xx年11月14日到期，按照《xx区公共租赁住房保障实施细则》第三十八条规定“年审后仍符合公共租赁住房保障范围并且愿意继续承租的.，可以与区住建局续约。年审后不符合公共租赁住房保障范围的，应当退出。退出确有困难的，经区住建局同意，可以申请最长超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金”，根据区房保办年审名单汇总表，为了明确双方权利、义务，经双方协商一致，达成如下协议：
一、续租期限自20xx年11月15日至20xx年11月14日，续租期限到期前,请按照《xx区公共租赁住房保障实施细则》
规定办理年审、合同续签等相关手续。
二、续租期限房屋租金标准为元/M2，半年租金元。（大写：________）。该协议其他条款均沿用《xx区公共租赁住房租赁合同》（合同编号：）（无编号的写明承租人姓名和合同签订时间）相关条款。
甲方(盖章)：________ 乙方(签名)：________
经办人：________ 身份证号码：____________________
联系电话：____________ 联系电话：____________
地址：________________ 地址：____________ 丙方（承租单位）：____________
经办人：____________
联系电话：____________
合同订立时间：________年____月____日
住房租赁合同9
出租方：__________________(以下简称甲方)
承租方：__________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________市_________区_________里_________楼_________单元_________门的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计____________个月
二、本房屋月租金为人民币_________元，押一付三。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的`费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金_________元，作为押金。
五、房屋租赁期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计____________个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________________乙方：__________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
住房租赁合同10
本合同双方:
出租方(以下简称甲方):_________
身份证号:____________________
电话:__________________________
承租人(以下简称乙方):_________
身份证号:____________________
电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
第一租赁住房的基本情况
位置:_______________。
建筑面积:__________平方米，户型为__________。
设施:该物业装修简单，附属固定设施包括厨柜、洗手盆、卫生间、暖气片、插座等相关配套家具电器。详见附表。
第二条房屋的使用
该物业租赁给________________。
避免其他纠纷，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应保证其不会被用于从事传销、集会等非法活动。如有违反，作为违约。甲方不承担任何法律责任。
第三条租赁期限
租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四条租金和押金
1、房屋租金一年支付一次，月租金人民币元整(不含物业费、水、电、天然气、取暖费等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民币元的一次性租金，甲方应向乙方出具相关收据、、物业管理费(即每平方米元)，乙方每次支付物业管理费一年
支付人民币元整，即(人民币1000元整)，由甲方汇出，其他费用由乙方支付、租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准。
2、乙方应支付保证金人民币2000元整，即人民币20000元整，并保证房屋内的设施、电器、家具不被损坏。保证金由甲方在合同结束及租赁期内水、电、燃料等相关费用结清后返还给乙方，保证金不得因其他原因扣除。
第五条房屋交付期限
甲方应在合同规定的时间内将租赁物提供给乙方。乙方应获得一把房屋钥匙、一把门禁钥匙和一张燃气卡。请妥善保管，租赁期满后归还甲方。
第六条甲方的产权承诺
甲方保证租赁房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押、债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第七项维护责任
1、租赁期内，甲方每月对房屋及附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
2、租赁期内，正常房屋大修费用由甲方承担；租赁期间的日常房屋维护由乙方负责、、
3、租赁期内，因乙方管理和使用不当造成的损坏(如人为污染、房屋墙体、门窗、门锁等配套设施损坏)及维修费用，由乙方承担责任并赔偿。
4、在租赁期内，乙方应执行当地政府有关部门的规定和社区的有关规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第八条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第九条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1、水电费2、煤气费3、电话费4、有线电视收费5、网络收费6、取暖费7、物业费
租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付。
第十条租赁期满
1、租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方、、乙方要求续租的，应提前2月提交给甲方，甲方应在合同到期前1个月内正式回复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。
2、租赁期满后，乙方必须按时搬出自己带的所有物品，并打扫房间。搬迁后如有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
3、租赁期满后，乙方逾期不搬迁的，应双倍赔偿甲方遭受的损失，必要时，甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
4、租赁期满后，乙方应自行结算租赁期内乙方需要支付的所有费用。给甲方造成损失的，赔偿甲方所需费用的两倍。
第十一条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
1、擅自转租租赁房屋的；
2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的.；
4、拖欠租金累计1个月；
5、利用出租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏出租房屋的；
7、故意损坏房屋内相关配套设施、家具和电器。
第十二条提前终止合同及违约责任
1、租赁期内，乙方如因违约提出解除合同，应向甲方支付违约金人民币2000元整。
2、租赁期内，如因国家建设、不可抗力或本合同第十一条规定的情况，甲方不得不终止合同，乙方应无条件配合。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
3、租赁期内，除上述第二条外，甲方提出解除合同的，应向乙方支付违约金人民币2000元整。
4、租赁期间，双方协商后签订终止合同，本合同在终止合同签订前仍然有效。
5、租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取租金10%的滞纳金。
第十三条其他
如有本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
乙方应按合同规定的时间提供租赁房屋，当日时间为:电表号__________水表号__________天然气表号__________。
第十四条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十五条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十六条合同数量
本合同及其附件共四页，一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自签字之日起生效。
甲方(签字):_______
乙方(签字):________
日期：
住房租赁合同11
(一)出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________
二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整( )，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整( )，提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整( )，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____ )
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：(签字)乙方：(签字)____日期：____日期：
(二)订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据中华人民共和国法律法规及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( );所有权属___方( )。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的'房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至________年____月____日
住房租赁合同12
甲方：_______________________身份证号码：_______________________
乙方：_______________________身份证号码：_______________________
第一条本合同所指标的为_______________________。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为_________人，甲方确保主卧常居人数上限为_________人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金__元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租_________元。以后房屋租金交纳日期为每月_________号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为_________年_________月_________日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的'原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1___个月告知甲方。租住不满一月，租金按一___个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1___个月，知会乙方。
第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情
3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条本合同自订立之日起，即告生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数__________煤气数_________水表数_________。
附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签约时间：_________年____月____日
住房租赁合同13
合同双方:
出租方:_________，以下简称甲方
承租人:_________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限为______________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换；
2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金数月或空置数月者。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金________。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行:
1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定，比例由甲乙双方分别承担；
2、双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用、、
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下:
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3、乙方负责维修；
4、双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:
工料费由________；
所有权属于________。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担赔偿责任。
2、如果租赁一方未能履行第四条约定的'相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。
4、如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，仍有权对合同终止提出申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)
承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)
法定代表人:(签名)
授权代理人:(签名)
授权代理人:(签名)
地址:
开户银行:
开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签署地点:
签署时间:
合同有效期:
住房租赁合同14
出租人甲方：
承租人乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁期限：
一、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共计_________年______个月。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。
三、乙方继续承租的.应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条 租金及押金：
一、租金标准及支付方式每个月:________元/月，房屋押金 个月 元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。
二、支付方式现金，每月 日前支付。
第三条 房屋维护及维修：
一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条 转租：
一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条 合同解除：
一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。
第六条 其他约定事项：
本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条 违约金和违约责任：
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。(压金除外)
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。(压金不退)
第八条 补充协议：
甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同15
合同双方：
出租方：______________，以下简称甲方
身份证号码：____________________
承租人：_____________，以下简称乙方
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本信息
甲方将拥有该房屋的所有权
第二条租赁期限
租赁期限共_____个月，甲方将于__________年___月___日将租赁房屋交付乙方使用
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换的；
2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、租金拖欠___个月或空___个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。
租赁期满终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。
第三条租金及租金支付期限、税费及纳税方式
甲、乙双方约定月租金为__________元，使用前支付。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。无合法收租证明的乙方可以拒绝支付。
甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税，缴纳方式按以下第____种执行：
1、甲方和乙方应承担相关税法和第号文件规定的比例。_____________________________________________________________________________
2、甲乙双方同意。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通（室内供水、排污、照明）及门窗完好，以保证乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部通知（_______________________________）执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
租赁房屋的`维修应由下列第__________种方式处理
1、按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、在维修范围和甲方承诺的项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。竣工后，维护费将凭正式发票从乙方应付租金中扣除_____倍；
3、乙方负责维修；
4、甲乙双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、材料等需经甲方认可后方可施工。双方约定租赁期满后工料费和装修权属的处理方式：
材料费由_______________（）承担；
甲方__________________________________________________。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；
2、甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿__________万元人民币
2、如果租赁双方中的任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责向另一方赔偿__________美元
3、如乙方未能按时支付租金，仍应支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5、如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按日约定租金的____%向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方在按日内约定租金的____%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。
甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。
第七条豁免条件
1、如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。
2、因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，正本两份，双方各执一份；一式两份，送市房管局、工商局备案。
甲方签字：_________
甲方签字：__________
电话：_______
电话：________
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