房屋租赁合同

时间:2023-07-09 08:35:13 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着时间的推移,越来越多事情需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编整理的房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  合同编号:_________________

  出租方:_________________ 承租方:_________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋坐落(路名、幢号、门牌号) 。间数 ,使用面积______平方米。房屋质量 。

  第二条 租赁期限

  租赁期共______年零______月,出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。 (注:租赁期限不得超过______年。超过______年的,超过部分失效。)

  承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决,出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等条件下,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的`交纳期限

  租金(大写):_____________________________元。

  交纳期限 。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月(或______年)认真检查,修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由 承担。

  第六条 出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有权继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在______月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人交换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

  第七条 违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____________元。

  2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的,负责赔偿违约金____________元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____________元。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____________元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____________元。

  第八条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第九条 因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或协调解决,协商或协调不成,从以下两种方式中选择其中一种(在所选项下√,如选择仲裁方式,请注明具体仲裁委员会):

  (一)提交 仲裁委员会( )

  (二)依法向人民法院起诉( )

  第十条 其它约定事项:

  第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条 本合同经双方签章后生效。

  本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本 份,送工商行政管理机关、各一份。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):

  联系电话:___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  联系电话:___________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于西安市康乐路公安新城分局家属院3单元一楼东户的自有房屋出租给乙方。

  二、租赁期限自年 月 日至 年 月 日,共计 个月。

  三、甲方承诺该房屋没有产权纠纷,乙方承诺该房屋用于家庭居住使用。

  四、本房屋月租金为人民币元,乙方一次性结清。甲乙双方协商优惠后个月共计租金元整。合同签订之日乙方向甲方支付全部房屋租金

  五、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  六、乙方同意交元作为押金,合同终止时,甲方按规定退还押金,如逾期不交房作为房屋租金。同时甲方房屋内有壁挂式空调二台,床二张、桌椅,煤气灶,抽油烟机等设施,乙方在使用时要爱惜,保持干净,能够正常工作运转,乙方在终止房屋租赁合同时,应当打扫干净房屋卫生,恢复到租赁合同开始的状态,设施运转正常,如有违约,该押金将用作修理、打扫卫生费用,不予退还。

  七、在承租期间,乙方有下列情形之一的`,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

  1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构,造成该房屋及其配套设施损坏的;

  4.利用承租房屋进行经营或者违法活动的;

  5.其他情形。

  八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,如因国家征地建设、不可抗力因素出现,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月通知乙方。按照实际租住时间支付租金。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同3

  出租人(下称甲方)______________________

  承租人(下称乙方)______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一章、房屋情况

  房屋位置:________________________________,房屋________装。

  第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途为________________,乙方不得改变该房屋的用途。

  第三章、承租期限

  承租期限暂定为________年,出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同,并由乙方承担相应的`民事或刑事责任:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的。

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、乙方的活动影响正常经营的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  第四章、租金,费用及付款方式

  1、租金:甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整(RMB¥____________),如续租租金在原租金基础上上涨________%。

  2、费用:乙方在租赁期间,需支付如下费用:水费、电费、物业管理费等。

  3、付款时间及方式:

  (1)付款方式:乙方分________期缴纳租金。

  (2)付款时间:乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收据为交款凭证。

  第五章、租赁期间房屋修缮

  乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

  如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。

  第六章、争议的解决方式

  若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

  第七章、合同的补充

  本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式________份,甲方,乙方各执________份。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  联系电话:______________________联系电话:_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日

房屋租赁合同4

  甲方(出租方)_________身份证号码:___________________

  乙方(承租方)_________身份证号码:___________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:

  甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:

  自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  六、租房保证金:

  存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务:

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:

  1、按照本合同规定的'时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。

  九、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条款:

  (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未尽事宜

  一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十二、突发事件

  如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  _______年___月___日_______年___月___日

房屋租赁合同5

  出租人:

  承租人:

  出租人(甲方):

  证件类型及编号:

  承租人(乙方):

  证件类型及编号:

  依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达

  成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于重庆市,建筑面积 平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

  第二条 房屋租赁情况

  租赁用途: ;居住人数为: ,最多不超过 人。

  乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。

  乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)该住房的月租金是(大写 ),缴租方式是按照季度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超过3天未支付,之后将按照每天50元收取滞纳金。

  (二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,物业管理费( 年 月日前) 由甲方承担,物业管理费( 年 月 日之后) 由乙方承担, 自租赁期起始之日起 由乙方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)供暖费

  (6)燃气费

  (7)物业管理费

  (8)卫生费

  (9)上网费

  (10)车位费

  (11)室内设施维修费

  (12) 费用。

  甲方有权随时检查乙方支付情况。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

  (二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。

  在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。

  (三)从租赁开始起,甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的,租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用期间,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  (五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方不得将房屋转租他人。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达3 日的。

  2、交付房屋时,房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达 10 日的。

  2、欠缴各项费用达300 元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的.,应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,甲方还应退还相应的租金。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50% 标准支付违约金。

  第十条 合同期满或解除

  租赁合同满后,如乙方想继续承租,可以再和甲方协商签订新合同。

  租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。

  交付时,乙方要按照附件一中将房屋,设备,物件完好交回。有损坏的,要修复或者按照相应价值赔偿。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条 其他约定事项 。

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:

  承租人(乙方)签章:

  委托代理人 :

  国籍:

  联系方式:

  委托代理人:

  联系方式:

  年 月 日

  年 月 日

房屋租赁合同6

  出租方房东:____________

  联系电话:____________

  承租方房客:____________

  联系电话:____________

  兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:

  一、租期暂定年。即从______年______月______日至______年______月______日止,先付后住。

  二、租期内房租每月人民币______元整,由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租,如不同意,乙方无权转租,租期内。如乙方拖欠房租过期x天不交,甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负。

  三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价,并将xxxx年xx月xx日以前水,电等房屋费用一次结清,乙方概不承担,租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳,如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。

  四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权,如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的.经济损失的由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。

  五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。

  六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。

  七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

  八、租房押金:______元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:______元。如乙方违约,赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还给乙方。

  九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

  十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。

  十一、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。

  十二、房租费和押金以收据为准。

  水表底数:____________吨

  电表底数:____________度

  甲方:____________

  乙方:____________

  身份证:____________

  身份证:____________

房屋租赁合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  身份证号码:

  联系电话:

  联系电话:

  经过甲乙双方协商,签订本合同,双方必须共同遵守。

  1、甲方将位于积___平方米出租给乙方居住使用。

  2、租赁期从

  3、月租金月交租一次,以人民币现金结算(合计:¥___)。

  4、乙方应向甲方交纳交费用后,甲方应把上述押金无息退回给乙方。

  5、租赁期内,乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线费等,同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违法活动,否则与甲方无关,其后果自负。

  6、租赁期内,乙方不得转租他人。如果装修,事前应征得甲方书面同意。合同期满后,装修固定在该房屋的`物体,包括开关、灯具等不得拆除。

  7、出租时,房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开关、门窗等均完好正常。退租时,乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则需修复后才能办理退租手续。

  8、乙方应在当月2%扣罚,逾期7天仍不交租,甲方有权收回房屋,押金不退。(如遇特殊情况,经甲方同意除外)

  9、在租赁期内,如乙方提前退租或甲方提前收楼,必须提前三十天告知对方;如果提出时已达到或超过租赁期时间一半,则提出方应向对方补偿一个月租金作为对方的损失;如提出退租时,未达到租赁时间一半,则提出方应向对方补偿两个月租金作为对方的损失。

  10、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。

  11、在签订本合同后,如甲、乙双方发生纠纷,由甲乙双方当事人协商解决;如协商不成,可向人民法院起诉,由法院裁决。

  备注:租赁双方应当自签订本合同之日起3日内,到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):____________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  ____________年____月____日

房屋租赁合同8

  本合同由以下双方于______年______月______日签订:

  出租方:______(以下简称甲方)

  地址:______

  联系人:______ 联系电话:______

  承租方:______ (以下简称乙方)

  地址:______

  联系人:______ 联系电话:______

  甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,在充分听取和尊重双方意见的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,拟定如下合同条款,以便共同遵守。

  第一条出租房屋基本情况

  1. 甲方出租给乙方的房屋座落在______(以下简称“该房屋”),甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权,该房屋产权证__注:如该房屋为转租的,此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”____见本合同附件。

  2. 乙方承诺租赁该房屋作为______之用途。

  第二条租赁期限

  1. 房屋租赁期限______年,自该房屋交付日起算。

  1 2. 租赁期届满或提前终止的,甲乙双方应在租赁期届满或终止后______日内对款项进行结算,如经结算任何一方需向另一方支付款项,该付款方应在结算后______日内将应付款项支付对方;乙方在双方结算无异议后______日内向甲方返还该房屋,但如甲方存在欠付乙方款项的,则在甲方未支付完毕该等款项前,乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

  3. 租期届满,如乙方需继续租赁该房屋,则应于租赁期限届满前2个月内,向甲方提出续约的书面申请,经甲方书面同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方对该该房屋享有优先承租权。

  第三条 房屋的交付与交还

  1. 双方暂约定该房屋交付日为______年______月______日,甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日,应向乙方支付违约金______元。甲方交付该房屋逾期超过______日,则乙方有权终止本合同,甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

  2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还;对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等,乙方有权自行承担费用拆除予以搬离,对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等,乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

  第四条租金、租金的支付方式及支付期限

  1. 双方约定,该房屋年租金为人民币______元整(RMB______)。 2. 租金支付期限和方式为:______。

  3. 每次乙方支付租金前,甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票,乙方在收到发票后______日内向甲方支付租金。

  第五条 租赁期间相关费用

  2 1. 甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2. 乙方应按时交纳自行负担的费用,该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

  3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第六条房屋修缮与使用

  1. 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损,甲方应积极履行修缮义务。

  2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,甲方应及时通知乙方说明情况(提供详细损毁清单),待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第七条装修和改造

  1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修,需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

  2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决,添附设备的产权属乙方所有。

  第八条 转让

  1. 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前______日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的.,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第九条 甲方的违约责任

  1. 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋毁损、灭失,造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动,不得以任何方式(包括但不限于改变该房屋任何结构等)影响乙方对该房屋的使用,否则,甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

  3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的,甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方,同时,甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金:

  (1)相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金; (2)乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用; (3)乙方重新租赁其他房屋所产生的费用;

  (4)乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

  第十条 乙方的违约责任

  1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项,每逾期一日,则应按逾期之款项的0.05%向甲方支付违约金。

  2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

  第十一条 合同的变更、解除与终止

  1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (1)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  (2)该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致,以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

  2. 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应按照合同约定承担违约责任和违约金,并应当赔偿由此给对方造成的损失:

  (1)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的; (2)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途;

  (3)乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的; (4)任何一方违反本合同的其他约定,且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的;

  (3)任何一方进入清算程序,或任何一方之财产被强制执行,或任何一方被接管人接收的。

  第十二条争议解决

  本合同履行中若发生争议,甲、乙双方应当本着互谅互让的原则,协商解决。协商不成的,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条 其他

  1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

  2. 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。 3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。 (以下无正文)

  5 合同签订日期:

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________

  授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________

  _____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同9

  出租人(以下简称甲方):_____________

  承租人(以下简称乙方):_____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条:租赁标的

  甲方将建筑面积平方米的1号楼商业门面出租给乙方作为商业店铺使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期限自_____________年_____________月_____________日起。

  第三条:租赁金额及支付方式

  该房屋租赁金额为人民币/月,支付方式为每年一次。合同签订后,乙方应于_____________年_____________月_____________日前一次性支付租金人民币(大写)。以及房内设施的存放(用文字)。合同期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先权。合同终止时退还定金。

  第四条:租赁期间的相关费用

  租赁期内,乙方应承担该房屋的水、电、暖气、物业及其他相关费用,并按时支付。

  第五条:租赁期内房屋装修

  乙方不得擅自改动室内设施。如乙方造成房屋损坏,乙方应负责恢复原状或按价赔偿。

  第六条:合同的变更、解除和终止

  双方可以协商变更或终止合同

  有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同并收回房屋。给甲方造成损失的,乙方应承担全部经济赔偿责任:

  1、未按协议约定提前支付租金或未支付一个月的'各种费用;

  2、未经甲方同意改变房屋用途的;

  3、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的;

  4、从事违法犯罪行为。

  租赁期满,合同自然终止;因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。

  第七条:乙方应对其安全负责。

  第八条:违约责任

  1、如甲方未能按时将租赁房屋交付乙方使用,乙方有权向甲方追偿由此造成的损失、、

  2、乙方未支付租金的,除按时足额支付租金外,还应向甲方支付年租金5%的滞纳金。

  3、如乙方未经甲方许可拆除、变更、损坏房屋主体结构或改变房屋用途,甲方有权向乙方追偿一定的违约金、、

  第九条:因不可抗力造成房屋损坏,乙方遭受损失的,双方互不承担责任。

  第十条:解决争端的方法

  因履行本协议而产生的任何争议应由双方解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条:其他约定事项:

  第十二条:本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十三条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方本着诚信原则签署后生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:_____________

房屋租赁合同10

  合同编号:

  机械租赁合同承租方

  (甲方) 出租方: (乙方) 承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方向乙方承租以下设备达成协议:

  一、租赁设备概况:

  设备名称: 规格型号: ,数量 台,随机人员 名。

  二、租赁设备的所有权:

  本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权,也没有设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。

  三、乙方基本责任:

  1、乙方负责自有设备的保养、维修,保证完好率;乙方人员吃住自己负责。

  2、提供技术性能良好的`设备及操作熟练的操作手,满足甲方24小时施,如果甲方认为乙方操作手确实操作不熟练、工作态度不端 正,甲方有权要求乙方更换更熟练、服务意识更强的操作手;如果乙 方不服从甲方要求, 甲方有权清除乙方设备, 并且扣除相应的租赁费。

  3、设备进入甲方施工现场后,乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥,并遵守甲方施工现场的规章制度。

  4、乙方机手遵守国家相关法律法规,按设备操作规程施工,在施工作业范围以外的安全问题由乙方负责。

  五、安全生产及文明施工

  1、如出现一切安全事故责任自负,除自负造成的各种经济损失外,还要服从甲方依照上级有关规定进行处罚,直至自负法律责任 (自带设备及人员) 。

  2、甲方应在交货地点检查验收租赁机械。

  3、甲方不得强迫乙方机手违章作业和超负荷作业。

  六、结算方式及相关事项

  1、租赁期限:自 年 月 日至甲方通知止,若甲方继续租赁,甲方以书面形式通知乙方; 若退租甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。

  租赁单价及结算方式:

  1、进、出场费甲乙方分担。

  2、经双方协定甲方设备租赁费按 元/月/台计。

  3、设备因故障造成停工每月累计不超过三天(维修时累计二十小时折合一天) ,若超出三天,则超出的天数按市场价的台班费进行扣除。

  4、由于雨、雪等自然原因停机在甲方租赁费中按照平均每天租赁费扣除。

  5、乙方需在工程结束时支付给甲方机械租赁费

  6、设备租赁期间,甲方不得转移工地施工,如甲方需转移工地施工必须取得。

  七、本合同一式两份,甲方执1份,乙方执1份,甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________

  授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________

  _____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同11

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  甲方将坐落在南果菜市场北门东侧(地下室、一层的.三分之二)出租于乙方使用,室内使用面积400平米,甲乙双方协商一致,订立本合同,望共同遵照履行。

  一、租期共十年,自 至 ,合同期满后如甲方继续出租房屋,在同等价格上,乙方享受优先权。

  二、租金每年为人民币 万元,每年房租到期前一个月,一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费,甲方负责场地冬季取暖及相关费用。

  三、甲方应负责房屋的质量,以保证乙方正常商业使用安全,乙方对甲方房屋结构不能随意改动,需改动必须与甲方协商解决。

  四、出租房屋用途为商业,甲方为乙方提供的该房屋内有:消防设施及商业配电、水等设施,在乙方承租期间,乙方要爱护甲方财物。

  五、关于房屋租赁期间的有关费用,在承租期间,乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税,其他费用乙方不承担。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商签订终止合同,在终止合同书前,本合同书依然有效。

  七、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反合同规定,须交违约金叁万元整。

  八、因不可抗力原因导致房屋毁损的,与乙方无关,乙方在经营过程中如出现损失,甲方不负责任。

  九、本合同生效后,门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。

  十、本合同一式两份,自双方签订之日起生效,甲、乙双方各执一份。

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  年 月 日

房屋租赁合同12

  出租方:_________(以下简称甲方)

  承租方:_________(以下简称乙方)

  经甲乙双方充分协商一致,双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名____________)诸事宜,订立如下条款,以资双方共同遵照执行。

  第一条:_________租赁范围

  1.1甲方承诺将位于郑州市_______________酒店及如下部份出租给乙方:

  1.1.1地下室一层员工食堂,洗衣房(约300m2)。

  1.1.2一层酒店大堂(不包括临XX最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。

  1.1.3二至三层,十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。

  1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。

  1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。

  1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责,不在租赁部分。

  1.3酒店名称如由甲方定名为______酒店,则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续,如由乙方另行确定酒店名称,则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。

  1.4无论酒店名称如何确定,上述酒店的手续应当最迟于_______年_______月_______日日前办理完毕。

  第二条:乙方投资部分

  2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房,十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备,其标准达到或超过三星级酒店标准。

  2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有,在双方约定的租赁期间由乙方使用,如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿,双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。

  2.3开业前和开业期间的所有开办费用,均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取,甲方不得对经营期间的收益主张权利。

  第三条:资产所有权

  3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有,但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。

  3.2如甲方提前终止本合同的.履行,对于乙方投入部分所形成的全部资产

  3.3甲方提供的出租房屋产权证号为:

  土地证号为:_________

  第四条:租赁期限

  4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为_______年整。

  4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算,但承租时间最迟应当_______________述承租时间开始日期不一致时,以最晚届满的时间计算。

  4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的,上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。

  4.4租赁期满后,若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第五条:_________租金及支付办法

  5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币______________万元整。

  甲方:______________乙方:______________

  日期: 日期:

房屋租赁合同13

  出租方(以下简称甲方):_______________

  身份证:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________

  身份证:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:

  1、房屋位置

  房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。

  2、租赁期限

  租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。

  3、租金和租金的交纳方式

  乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月_____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

  4、甲方义务

  (1)甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。

  (2)甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

  (3)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

  5、乙方义务

  (1)甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

  (2)乙方应当按照本合同约定的`期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

  (3)乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

  (4)租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

  6、违约责任

  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。

  7、其它约定

  (1)租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

  (2)乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金_____元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

  (3)租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

  8、争议的解决方式

  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

  9、本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:_______________________

  乙方:______________________

  ___________年_______月_____日

  ___________年_______月_____日

房屋租赁合同14

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  1.甲方将其自有房屋出租给乙方作为生活用房。

  2.甲方出租房屋简单,厨房、卫生间处于正常使用状态,水管、电线、设施完好。以现有家具设备为准。(家具和设备见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施和设备。保持墙面整洁,不乱写乱画。不要乱动墙壁或地板上的钉子和洞,以免损坏房子的水电线路。

  3.入住时,甲方临时收取人民币作为乙方家具设备的押金。甲乙双方共同检查家具设备完好后,甲方将退还乙方所有押金。

  4.该房屋租赁期限为个月,自年月日起至年月日止,租赁期满,乙方应及时将该房屋归还甲方。

  5.乙方将房屋交还甲方时,甲乙双方应共同检查家具、设备和设施。

  6.甲乙双方约定该房屋月租金为人民币元。乙方应先付款,然后使用该房屋。甲方收到款项后,应向乙方开具收据。

  7.水、电、煤气费用由乙方每月支付。如乙方未能按时支付相关费用,乙方应承担所有停水停电、滞纳金和违约金。乙方入住前的水电由甲方承担,入住后的水电由乙方承担,入住时水表基数为吨,电表基数为度,煤气表为立方米。

  8.住宅物业管理费由乙方提前支付给甲方,由甲方支付。

  9.乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度,一切民事纠纷由乙方负责,甲方根据具体情况决定是否介入。

  10.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回租赁房屋,不向乙方退还任何费用。

  (一)擅自将所租房屋转租、分租、转让、出借、调换的.。

  (二)利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的。

  (三)不按时支付住房或者其他费用的。

  (四)干扰邻居,造成矛盾或者不良影响的。

  (五)擅自改变城市房屋结构或者设备安置位置,造成重大损害的。

  13.如因不可抗力造成租赁房屋损坏或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任。因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足部分予以补足。14.租赁期内,甲乙双方不得无故解除合同,否则将处以年租金50%的罚款。

  15.租赁期满时,乙方应提前一个月通知甲方是否续租,合同期满时,乙方应提前一个月向甲方支付续租租金。

  16.租赁期满,乙方必须按时迁出,不得故意拖延时间。未经甲方同意,三天后未迁出的,甲方有权自行处置和收回该房屋。

  17.乙方如需更换外门锁和锁芯,必须将原钥匙和锁芯归还给甲方。

  18.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。到期自动作废。

  甲方(签字): 乙方签字:

  身份证号码: 身份证号码:

  工作单位:

  电话: 电话:

  日期: 年 月 日

房屋租赁合同15

  出租方(以下简称甲方):__________________

  身份证:___________________联系电话:_____________

  承租方(以下简称乙方):_____________________

  身份证:___________________联系电话:_____________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_______________________________________________________________

  第二条租赁期限

  租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三条房屋租金

  该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式:

  按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的.违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

  第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  第八条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,

  经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

  ________年______月______日_______年______月______日