厂房租赁合同

时间:2023-07-15 10:38:33 租赁合同 我要投稿

(精华)厂房租赁合同

  随着人们法律意识的建立,合同起到的作用越来越大,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家收集的厂房租赁合同 ,欢迎阅读与收藏。

(精华)厂房租赁合同

厂房租赁合同 1

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于_________市_________社区厂房作为__________________场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:

  甲方同意把_________市_________区_________社区现有厂房及_________车间租凭给乙方,乙方租赁物_______________有免费使用权。

  二、厂房用途:

  乙方所租厂房为_____________________使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金:

  每年_______________人民币(大写)_________年内租金不变。

  五、付款方式:

  1、乙方每______年支付______次,第______次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

  2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。

  六、场所的维修,建设:

  1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  4、租赁期间,如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起______天内予以修缮,超过______天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

  4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的.,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。

  八、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。

  九、违约责任:

  1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要承担相应责任。

  十、其它:

  供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  1、有实际负荷______kw以上三相电供生产使用。

  2、有正常有水供生产使用。

  3、排污管道能正常,通畅。

  十一、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:_______________乙方签名:__________________

  联系电话:_______________联系电话:__________________

  _________年______月______日_________年______月______日

厂房租赁合同 2

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。

  一、出租土地和厂房的位置,面积:

  本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约亩,东西宽米,南北长米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。

  二、租赁期限:

  租赁从20年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。

  三、租金和租金交付方式:

  合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。

  四、有关事项:

  土地、厂房租赁期内,从20年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任,并负责协调解决相关事宜,确保乙方正常生产。

  五、相关责任:

  1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的'原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。

  2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

  六、在合同期内:

  如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

  七、违约责任:

  甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。

  八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效。

  十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。

  出租方:

  身份证号码:

  电话:

厂房租赁合同 3

  出租方:

  授权代表:

  职务:

  地址:

  电话:

  传真:

  承租方:

  授权代表:

  职务:

  地址:

  电话:

  传真:

  根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  甲方将位于xx的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为xx平方米。

  本租赁物的功能为xx , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为x年,即从x年xx月xx日起至x年xx月xx日 止。

  租赁期限届满前xx个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 免租期及租赁物的交付

  3.1租赁物的免租期为五个月,即从x年xx月xx日起至x年x 月x日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起x日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用, 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍,即人民币xx元(大 写:xx)

  4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金,将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的x日作为每 年租金调整日。

  4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币xx计付。

  4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。

  第五条 租赁费用的支付

  5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币xx元, 租赁保证金的余额将于x日前向甲方一次性支付完毕。

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后x内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

  5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

  甲方开户行:xx帐 号:xx乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠 缴租金总额的x.

  5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的xx.

  5.4本合同生效后,甲方就申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的 费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。

  第六条 租赁物的转让

  在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方 应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条 防火安全

  8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及xx 有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。

  8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。

  8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。

  8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条 保险责任

  在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生 的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

  第十条 物业管理

  10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第十一条 装修条款其产生的`责任由乙方

  11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建, 须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同意须向政府有关部门 申报同意。

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方 案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十二条 租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼改变。

  如发生转租行为,乙方必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

  3、乙方应在转租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租 约应同时终止。

  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止 本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书,在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。

  6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费,由乙方负责。

  第十三条 提前终止合同

  13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使 用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部承担。

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月,甲方有权提前解除本合同,并 按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转 租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须 提前六个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:

  a. 向甲方交回租赁物;

  b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

  c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。

  甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十四条 免责条款

  14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续 履行本合同时,将按本条第2款执行。

  14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力 的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文 件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则 提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十五条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提 前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离 或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保 管的责任。

  第十六条 广告

  若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。

  若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有 关规定执行。

  第十七条 有关税费

  按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他 有关的税项及费用,按该等有关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别 承担。有关登记手续由甲方负责办理。

  第十八条 通知

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传 真一经发出,挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址,均视为已婚送达。

  第十九条 适用法律

  19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲 裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。

  19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。

  第二十条 其它条款

  20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  20.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第二十一条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(盖章)xx

  授代表表/委托代理人(签字)xx

  乙方(盖章)xx

  授代表表/委托代理人(签字)xx

  签订时间:x年xx月xx日

厂房租赁合同 4

  出租方(甲方)_______________

  承租方(乙方)_______________

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下厂房租赁合同:

  一、租赁厂房情况

  甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米.

  二、租赁期限

  租赁期限为______年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期第二年过后,乙方有权将租期延长至五年,此租赁合同有效期也延长至五年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、交付情况

  在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  四、租赁费用

  1、厂房租金按每年_________元。

  2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期第二年过后,在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金,如乙方行权将租期延长至五年,在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金

  3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

  4、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。

  5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  6、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将设备搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。

  五、装修条款

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

  2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

  、仓库租赁合同的'解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产,并在解除合同的书面通知发出之日起____日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴,保证金无条件归甲方所有。

  、免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在____日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  八、合同终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,将租赁物空地自建建筑拆除后,将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  甲方(签章):_________

  乙方(签章):_________

  _________年______月____日

  _________年______月____日

厂房租赁合同 5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  经双方友好协商,甲方同意出租位于博罗县四角楼博头岭村13号新房后铁皮房区平方米。作为工业厂房租给乙方使用,协议如下:

  一、甲方出租给乙方的房屋租期为年,即从______年______月______日起至元每平方,共计(¥元),房租每月1至5号交租。

  二、合同期满后,乙方有优先承租权,租期未满时,甲方不得收回房屋,不得任意增加房租或转租他人,否则乙方损失由甲方赔偿。

  三、甲方负责供应水、电、有线电视(水:元/方,电:度/元)到厂房,乙方应按有关部门收费标准负责缴交。

  四、乙方租房用途用于宝石加工。

  五、租赁期间,自然灾害造成厂房损坏甲方负责修复,与乙方无关。

  六、以上协议,望双方共同执行,本协议一式二份,自双方签字之日起生效,同具法律效力,未尽事宜,双方另行协商。

  甲方签名:

  乙方签名:

  ______年______月______日

  ______年______月______日

厂房租赁合同 6

  甲方:______________(以下简称甲方)

  乙方:______________(以下简称乙方)

  甲、乙双方在_____________年__________月__________日签订的关于租赁__________市__________路__________号__________楼的《租赁合同》的基础上,经协商一致,对《租赁合同》作如下补充,

  改扩建租赁厂房补充协议范本。

  一、经双方协商同意,由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

  二、房租租金的变更

  三、房屋义务的变更(房屋的维修,用途等)

  四、本补充协议一式叁份,原出租人,承租人,现出租人各执一份。

  五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的'约定与原《租赁合同》的约定不一致,以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的,按《租赁合同》的约定执行。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

厂房租赁合同 7

  出租方:以下简称甲方

  承租方:以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。

  一、出租土地和厂房的位置,面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约 亩,东西宽米,南北长 米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。

  二、租赁期限:租赁从20xx年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。

  三、租金和租金交付方式:合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。

  四、有关事项:土地、厂房租赁期内,从20xx年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任,并负责协调解决相关事宜,确保乙方正常生产。

  五、相关责任:

  1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。

  2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

  六、在合同期内:如遇国家的'政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

  七、违约责任:甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。

  八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效。

  十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。

  出租方:

  身份证号码:

  电话:

  本合同有效期:

  承租方:

  身份证号码:

  电话:

  20xx年 月 日至 年月日

厂房租赁合同 8

  甲方:

  乙方:

  因乙方生产需要,租用甲方新建厂房一栋作为车间生产,经双方协商,达成协议如下:

  一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间,大约三千多平方米,大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。

  二、租用时间四年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租金为每年__________元整(_______________元)。

  四、付款方法:每年公历二月一日前一次性付清。

  五、合同到期后,乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。

  六、乙方在租用期间,其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障,如有变更所产生的费用由甲方承担,其生产、经营所需的相关手续:(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理,与甲方无关。

  七、乙方在租用期间,对甲方所提供的`厂房包括公路负责保护和维修。

  八、合同期内,乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任,同时,甲方不得干预乙方的生产和经营。

  九、合同到期后,乙方享有优先租用权。

  十、合同一经双方签字就具有法律效力,双方应共同遵照执行,任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失,应全额赔偿。

  十一、未尽事宜,双方协商解决。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

厂房租赁合同 9

  出租方(以下简称甲方):_______

  联系电话:_______

  承租方(以下简称乙方):_______

  联系电话:_______

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1_______的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条、租赁期限

  2.1租赁期限为_______年,即从20__年__月__日起至20__年__月__日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条、厂房租赁费用及相关事项

  3.1租金

  租金每年为人民币_______元(大写_______)。

  3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1、有实际负荷_______KW以上三相电供生产使用。

  2、有正常用水供生产使用

  3、排污管道能正常,通畅。

  4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

  3.3押金

  乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

  第四条、租赁费用的支付

  每年支付为在__月__日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

  第五条、租赁物的'转让

  5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  5.3甲方权利与义务第21条,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第六条、场所的维修,建设

  6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

  第七条、租赁物的转租

  租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  2、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条、合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第九条、适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.

  第十条、其它条款

  11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十一条、

  1、合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

  甲方(签章):_______

  乙方(签章):_______

  20__年__月__日

  20__年__月__日

厂房租赁合同 10

  出租方(以下简称甲方):_____

  甲方:出租方________________身份证号码:________________

  乙方:承租方________________身份证号码:________________

  甲方建筑面积____平方米的门面____间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:

  一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。

  二、租期自________年____月____日起,至________年____月____日止。房屋租金每年为____元,合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。

  三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

  四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

  五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提前____个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。

  六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的'财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。

  七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。

  八、本合同____式____份,甲、乙双方各持____份,经双方签字生效,具有同等法律效力。

  甲方:________________

  乙方:________________

  联系方式:_____________

  联系方式:_____________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

厂房租赁合同 11

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本租赁合同。

  一、机械设备及厂房概况:

  1、机械设备见附件设备清单

  2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。

  3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。

  二、租赁用途

  1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

  2、在租赁期限内,未事前征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途。

  3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

  三、租用设备的所有权和使用权:

  1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

  2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

  四、租赁期限及续租:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

  五、租金计算机结算方式:

  1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时,确因工作所需应通知甲方。

  2、租赁费计费方式: 年租金 元(人民币: 元整),(其中机械设备租金 元,厂房租金 元)

  3、若租赁在合同期内提前结束,租金按以下结算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。

  4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。

  六、设备租赁的维修保养和费用:

  1、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方要妥善保管,不得损坏。应做好日常维修、保养,保持设备良好,每月按照甲方有关规定进行保修,维修费由乙方承担。

  2、在设备保修期(指新设备)发生故障,属于制造厂商责任的,由甲方通知厂商解决。

  3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

  七、双方权利、义务:

  (一)、甲方权利、义务:

  1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

  2、甲方保证厂房及机器设备的合法性,保证乙方能正常经营。

  (二)、乙方权利、义务:

  1、租赁期间,设备在厂房的安全由乙方负责,如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)

  2、在设备租赁期间,乙方应赔偿非甲方原因造成的.第三方损失。

  3、设备租赁期内,发生各类机械事故,乙方均应即时如实填写事故报告,并通知甲方,双方协商解决赔偿事宜。

  4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的,乙方应立即负责修复,如不能修复应予以甲方经济赔偿。

  5、接受甲方设备管理和检查,对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

  6、除厂房内已有设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方书面同意,方可进行。租赁期满,乙方拆除添置设备时,不得损坏厂房结构,经验收认可,方可办理退租手续,

  7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整,损坏应即时更换或维修,费用由乙方承担。

  8、如因不可抗力原因,导致厂房损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  八、违约责任:

  1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

  2、在租赁期间内,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行出售、转租或抵押,否则责任由乙方全部负责。

  3、乙方在租赁期限内,不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。

  九、争议的解决:

  有关本合同的一些争议,甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商,协商不成,双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决,发生费用由败诉方承担。

  十、本租赁合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执二份。未尽事宜,甲、乙双方通过协商解决,作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

  十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效,双方必须严格遵守本合同,至设备完全交还甲方并结算完租金后,本合同自动废止。

  附:机器设备清单四份,甲乙双方各执两份。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

厂房租赁合同 12

  出租方(甲方):_____________________

  地址:

  身份证号:

  联系电话:

  承租方(乙方):_____________________

  地址:

  身份证号:

  联系电话:

  根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。

  一、出租土地及房屋情况

  甲方出租给乙方的土地位于,面积约___亩,地上房屋 平方米,共 间,结构为 。 甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用,由乙方自行管理。

  二、租赁期限

  2.1甲方同意给予乙方地整治。

  2.2租赁期限为 年,自 __年__月 __年__月日止。

  2.3租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。

  三、租赁价格及租金支付

  3.1租赁价格:租金每年为人民币。

  3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,由乙方分次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大写:),其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

  四、双方责任与义务

  4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料,作为本协议的附件。

  4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。

  4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。

  4.5租赁期间,如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等),乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

  4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要,提供必要的协助与支持。租赁期间,乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

  4.7乙方保证按时支付租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的`的滞纳金。

  4.8租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内,乙方拥有转租权,转租的管理工作由乙方负责,本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

  五、协议的解除

  5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。

  5.2自动解除。本协议有效期届满,自动解除。

  六、争议的解决

  6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决,均适用于中华人民共和国法律。

  6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时,通过协商或调解解决;经协商或调解无效,任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他

  7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

  7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议,协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  7.3本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同 13

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

  一出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在_________,租赁建筑面积为

  _________平方米。

  二厂房起付日期和租赁期限

  1.厂房租赁自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应于合同到期后______天内如期归还,如乙方在该日期后仍未搬出,则该厂房内剩余所有物品(包括乙方私人物品)均给甲方所有。

  三租金及保证金支付方式

  1.甲.乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_________元。月租金为人民币_________元,年租金为_________元。

  2.甲.乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四其他费用

  1.租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的'费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

  五厂房使用要求和维修责任

  1.租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六厂房转租和归还

  1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七租赁期间其他有关约定

  1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3.租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  八本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  九本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

  出租方:_________

  承租方:_________

  授权代表人:_________

  授权代表人:_________

  电话:_________

  电话:_________

  签约地点:_________

  签约日期:_________年____月____日

  签约日期:_________年____月____日

厂房租赁合同 14

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本:

  1、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

  2、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

  3、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

  4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

  5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

  6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

  (1)在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

  (2)在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

  7、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

  8、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

  9、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  10、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

  11、甲方责任

  (1)按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

  (2)不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

  (3)不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

  12、乙方责任

  (1)不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

  (2)不得干扰和影响周围居民的正常生活。

  (3)不按合同内的条款规定修缮房屋的.其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。

  (4)合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

  13、免责条件

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  14、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  15、本合同自签字之日起生效。

  16、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

  (备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。)

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  手印: 手印:

  年 月 日

厂房租赁合同 15

  甲方(出租方):_________

  身份证号:_________

  乙方(承租方):_________

  身份证号:_________

  丙方(见证方):_________

  甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  二、甲乙双方约定:该房屋租金为RMB元/月,按支付,具体支付方式为乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共计RMB元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方。

  三、甲方的权利与义务

  1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为,并保证没有产权纠纷,能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意。合同约定的租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

  2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前RMB元违约金。

  四、乙方的权利与义务

  1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下,将该房屋作为使用,并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动:否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。如需装饰装修,需经甲方书面同意。

  2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施:如有人为损坏和丢失,由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。

  3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用,逾期未付,则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金。逾期超过日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋。

  4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的`,需事先征得甲方的书面同意。

  5、乙方在租赁期内如提前退租的,乙方应提前通知甲方,并向甲方支付

  五、本合同生效后甲方收到房租时,甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间。同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题,双方另行拟定了物品交接清单并确认。

  六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方,应向另一方支付违约金RMB元:若支付的违约金不足以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  七、甲乙双方签订本合同后,即视为丙方中介服务成功,需立即支付丙方中介服务费RMB元,由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

  八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,将采取通过仲裁委会员解决。

  九、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  联系电话:_________

  丙方:_________

  联系电话:_________

  联系电话:_________

  _________年_________月_________日

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