房屋租赁合同

房屋租赁合同集合（13篇）

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金xx不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。

　　四、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同计租之日为xx年xx月xx日开始。租金每月为xx。

　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的.一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

　　九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，拖欠时间达xx天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

　　十一、补充条款：

　　甲方(签订)：

　　签订日期：

　　乙方(签字)：

　　代表：身份证号：

　　住址：

　　20xx年xxx月xxx日

房屋租赁合同2

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　身份证号码：________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

　　电话：____________电话：____________

　　______年______月______日

房屋租赁合同3

　　甲方：_________身份证号码：__________________

　　乙方：_________身份证号码：__________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于讷河市中心街，电信家属楼三单元602室。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为__________元。

　　第五条 付款方式

　　乙方一次性支付租金给甲方。

　　第六条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的'检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费；

　　2.卫生费；

　　3.物业管理费；

　　第八条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　出租方：_________电话：__________________

　　求租方：_________电话：__________________

　　日期：_____年___月___日_____年___月___日

房屋租赁合同4

　　出租方(称甲方)：

　　承租方(称乙方)：

　　一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

　　二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

　　三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

　　四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。

　　五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

　　六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的`违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

　　七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

　　八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　十、备注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同5

　　一、租赁合同概述

　　1.租赁合同的概念及性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为有偿、双务、诺成合同。

　　2.租赁期限。租赁合同转让的是租赁物的使用权，故租赁物一般应为特定的非消耗物。正因为如此，合同的最长期限也应有所限制。《民法典》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。

　　3.不定期租赁。所谓不定期租赁，是指双方没有约定租赁期限的租赁合同。根据《民法典》规定，不定期租赁主要有以下几种情况：

　　(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人来采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

　　(3)租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　二、当事人双方权利义务

　　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

　　承租人按照约定的`方法或者租赁物的性质使用租赁物。致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

　　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

　　因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

　　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，学理上称为“买卖不破租赁”，但在掌握时要注意，所有的所有权让与均不破租赁，并非局限于买卖。

　　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同样需要注意的是，只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权。

　　三、租赁合同的解除与延期

　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者按照租赁物的性质使用后的状态。

　　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

房屋租赁合同6

　　出租方：_________________（以下简称甲方）

　　身份证号：_______________

　　承租方：_________________（以下简称乙方）

　　身份证号：_______________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元、大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的'；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份，甲、乙各执______份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　出租方（签字）：_________________ 承租方（签字）：_________________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

房屋租赁合同7

　　出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxx

　　承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxxx年xxx月xx日出生，身份证号码xxxxxx

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，计xx个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xxx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xxx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxxx元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

　　第一条

　　本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的'义务。

　　第二条

　　房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　第三条

　　乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　第四条

　　甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　第五条

　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　第六条

　　甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　第七条

　　乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　第八条

　　乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　第九条

　　乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　第十条

　　乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　第十一条

　　乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　第十二条

　　本租约自立约日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　第十三条

　　其他_________。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：__________

　　电话：__________________电话：__________________

　　签订日期：______年____月____日_____年___月____日

房屋租赁合同9

　　甲方（出租方）：_____（姓名）

　　乙方（承租方）：_____（姓名）

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的.方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

　　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

　　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

　　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

　　八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。

　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

　　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　姓名：_______________ 姓名：_______________

　　住址：_______________ 住址：_______________

　　电话：_______________ 电话：_______________

　　签字：_______________ 签字：_______________

　　_______年___月___日 _______年___月___日

房屋租赁合同10

　　出租人（甲方）：____________________证件类型及编号：____________________

　　承租人（乙方）：____________________证件类型及编号：____________________

　　居间人（丙方）：____________________备案证明编号：_____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市_____区（县）_______________街道办事处（乡镇）____________________，建筑面积_______________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：_______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：_____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_______人。

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________人民币元整（￥：__________________）。

　　支付方式：________（□现金/□转帐支票/□银行汇款），______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。

　　（二）押金：人民币________元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，________________由甲方承担，________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）_____________________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 居间服务

　　（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　（二）本合同签订后（□即时/□_____日内），甲方应向丙方支付月租金的'%即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

　　（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

　　第七条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第九条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达______日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、_________________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达____________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、_________________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________________标准支付违约金。

　　（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

　　（六）_________________________________________________________________。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条 其他约定事项

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，丙方执_____份，_______________执_____份。

　　本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　委托代理人： 国籍：

　　联系方式： 委托代理人：

　　联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　居间人（丙方）签章: 经纪执业人员签字：

　　联系方式： 资格注册证书编号：

　　年 月 日

　　附件一

　　房屋交割清单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　名称

　　品牌

　　单位

　　数量

　　单价

　　损赔额

　　名称

　　品牌

　　单位

　　数量

　　单价

　　损赔额

　　其他相关费用

　　项目

　　单位

　　单价

　　起计时间

　　起计底数

　　项目

　　单位

　　单价

　　起计时间

　　起计底数

　　水费

　　上网费

　　电费

　　车位费

　　电话费

　　租赁税费

　　收视费

　　供暖费

　　燃气费

　　物业费

　　卫生费

　　交房确认

　　对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

　　交房日期： 年 月 日

　　甲方（出租人）签章:

　　乙方（承租人）签章：

　　退房确认

　　甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：_________________________________

　　____________________________________________________________________________________________。

　　退房日期： 年 月 日

　　甲方（出租人）签章:

　　乙方（承租人）签章：

　　（北京嘉传律师事务所房产事务部主任：陈文昌律师，15801113298微信同号）

房屋租赁合同11

　　出租方（以下简称甲方）____________身份证号码：____________________________________

　　承租方（以下简称乙方）____________身份证号码：____________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________________________；房型规格_____；居住面积平方_________米；

　　2、室内附属设施：

　　A：电器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；

　　2、房屋租金：每月___________元人民币；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计____________元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

　　（4）连续_______个月不付所有费用的.。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_________个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，签字后即行生效。

　　出租方：______________________承租方：_____________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

房屋租赁合同12

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于xx，达成协议如下：xx间，位

　　1、租房时间：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水费由xx方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房xxx元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　20xx年xx月xx日

房屋租赁合同13

　　甲方（出租方）： ,身份证号：

　　乙方（承租方）： ，身份证号：

　　甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于

　　房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：

　　第一条 房屋状况

　　租赁房屋建筑面积约为 ，房产证号为

　　具体情况及屋内设施如下：

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。

　　第三条 租金、物业费及其他费用

　　1、双方约定租金为每年 元，即租金每月 元，支付方式为 。 （年付/押一付三）

　　2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。

　　第四条 租赁用途

　　1、 乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的`全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

　　2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

　　第五条 双方权利义务

　　（一）甲方权利义务

　　1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。

　　2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。

　　3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

　　（二）乙方权利与义务

　　1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；

　　2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。

　　3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。

　　4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。

　　第六条 违约责任

　　1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。

　　2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。

　　3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。

　　第七条 合同终止、解除

　　1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

　　2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。

　　3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。

　　4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

　　5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。

　　第八条 特别约定

　　如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。

　　第九条 争议解决及合同生效

　　1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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