厂房租赁合同

时间:2023-08-15 08:41:49 租赁合同 我要投稿

厂房租赁合同必备(15篇)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的厂房租赁合同,希望能够帮助到大家。

厂房租赁合同必备(15篇)

厂房租赁合同1

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  为了促进本地经济的发展,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,经协商达成如下协议,以资共同遵守执行。

  一、经甲乙双方认真协商,将厂房(共3间,建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。

  二、厂房及办公楼租赁期限:租赁期限为8年,自**年6月**日 到**年5月3 日止。

  三、租金及租金递增方式:

  (本合同所计算的租金均不含税)

  四、付款方式:每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则,乙方必须提前 0日付款。

  五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修,费用由乙方自理,租赁期内有使用权,合同期满后归甲方所有。

  六、租赁期内甲方的责任:

  1、提供乙方所需水、电,保证道路、排水通畅,为乙方生产经营提供方便。

  2、甲方提供房屋必要的维修,如屋顶漏雨、内涝等。

  3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

  4、协调处理周边关系。

  5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

  七、租赁期内乙方的责任:

  1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。

  2、乙方合法经营,必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

  3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的',乙方负责赔偿、修复。

  4、乙方所用水、电费用,由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用,如遇出现漏水、漏电,按实际用量分摊。

  5、乙方应做好防火、防盗安全,如发生安全事故,造成的一切损失由乙方承担全部责任。

  6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作,按照相关法律、法规服从管理。

  7、未经甲方同意不得转租第三人。

  八、乙方税收转后湖地税所,具体事宜双方协商解决。

  九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担,与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

  十、如乙方超过合同约定时间未付租金,甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用,合同终止,并追究乙方的违约责任。

  十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地,双方应服从国家建设需要,终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同,如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

  十二、违约责任:任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。

  十三、争议解决方法:因本合同内容发生纠纷,向武汉高仲裁委员会申请仲裁。

  十四、承租期内,甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同,无其它任何理由终止合同,否则一切经济损失由解除合同方承担。

  十五、本合同一式叁份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

厂房租赁合同2

  出租方(甲方):____________

  联系电话:____________________________

  承租方(乙方):____________

  联系电话:____________________________

  乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点

  甲方同意把________________________________________租凭给乙方,乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋为____________________使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期

  自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

  四、租金

  每年____________________元人民币(大写)____年内租金不变。

  五、付款方式

  1、乙方每一年支付一次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

  2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。

  六、场所的维修,建设

  1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

  七、乙方义务

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的',应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。

  八、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  九、违约责任

  1:如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  2:除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要承担相应责任。

  十、其它

  供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1:有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。

  2:有正常有水供生产使用

  3:排污管道能正常,通畅。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(签章):_______________

  乙方(签章):_______________

  __________年________月_____日

  __________年________月_____日

厂房租赁合同3

  出租方(甲方):_____________________

  地址:

  身份证号:

  联系电话:

  承租方(乙方):_____________________

  地址:

  身份证号:

  联系电话:

  根据国家有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜,达成以下协议。

  一、出租土地及房屋情况

  甲方出租给乙方的土地位于,面积约___亩,地上房屋 平方米,共 间,结构为 。 甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用,由乙方自行管理。

  二、租赁期限

  2.1甲方同意给予乙方地整治。

  2.2租赁期限为 年,自 __年__月 __年__月日止。

  2.3租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。

  三、租赁价格及租金支付

  3.1租赁价格:租金每年为人民币。

  3.2租金支付:按照本协议第二条规定的租赁期限,由乙方分次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大写:),其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

  四、双方责任与义务

  4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料,作为本协议的附件。

  4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。

  4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。

  4.5租赁期间,如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等),乙方享有新建房屋及相关基础设施的.补偿权益。

  4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要,提供必要的协助与支持。租赁期间,乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

  4.7乙方保证按时支付租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。

  4.8租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内,乙方拥有转租权,转租的管理工作由乙方负责,本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

  五、协议的解除

  5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。

  5.2自动解除。本协议有效期届满,自动解除。

  六、争议的解决

  6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决,均适用于中华人民共和国法律。

  6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时,通过协商或调解解决;经协商或调解无效,任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他

  7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

  7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议,协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  7.3本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租给乙方使用,经双方协商一致达成以下协议:

  (一)、底层厂房安装设备有:

  1、广数车床1台P28FCC6132*750;

  2、华兴权控车床1台C616*750;

  3、普通车床1台方头型C6132*750;

  4、普通车床1台C6132*500方头;鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时,甲方要求设备仍处于工作状态。

  (二)二层第一间做办公室用,二楼一间做宿舍用,厨房、卫生间为共用。

  (三)水电方面另装电表按表核算,装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳,过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。

  (四)租金,租期保证金。

  租金为每月2400元,预付租金半年14400元,每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元,合同期满,保证金一次性退还乙方。

  (五)此协议如合同期未满,国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装使用,不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责,其租金不变。

  (六)合同期满可续签,如市场物价有不可抗拒的情况下,双方协商可适当调整。

  此合同生效日期为20xx年10月15日,如一方不执行,违约金为赔偿对方一年租金,则解除此合同。

  此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具有同行法律效力。

  甲方签字:

  现在住址:XXXXXXXXXX

  身份证号:XXXXXXXXXXX

  甲方电话:XXXXXXXX

  乙方签字:

  现在住址:XXXXXXXXXXXXXXXXX

  身份证号码:XXXXXXXXXXXX

  乙方电话:XXXXXXXXXX

  年 月 日

厂房租赁合同5

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议:

  一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期五年,即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

  三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务:

  1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

  3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的`租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

  5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同6

  出租方:_________(以下简称甲方) 承租方:_________(以下简称乙方)

  授权代表:_________ 授权代表:_________

  地址:_________ 地址:_________

  电话:_________ 电话:_________

  传真:_________ 传真:_________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

  1.2 本租赁物的功能为_________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  2.1 租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.2 租赁期限届满前_________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 免租期及租赁物的交付

  3.1 租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4.1 租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍,即人民币_________元(大写:_________)。

  4.2 租金:租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。

  4.3 物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币_________元。

  4.4 供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

  第五条 租赁费用的支付

  5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元,租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

  5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行:_________帐号:_________)。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。

  5.3 乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

  第六条 租赁物的转让

  6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的`部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条 防火安全

  8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

  8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条 保险责任(也可以没有此条)

  9.1在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

  第十条 物业管理

  10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第十一条 装修条款

  11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十二条 租赁物的转租

  12.1经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款: 12.1.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  12.1.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

  12.1.3乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  12.1.4乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。

  12.1.5无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  12.1.6乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

  第十三条 提前终止合同

  13.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起 日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

  13.2 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起 日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  13.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_________个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约: 13.3.1向甲方交回租赁物;

  13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

  13.3.3应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十四条 免责条款

  14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在 日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十五条 合同的终止

  15.1本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十六条 广告

  16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

  16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  第十七条 有关税费

  17.1 按国家及_________市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

  第十八条 通知

  18.1 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。

  第十九条 适用法律

  19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。

  19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第二十条 其它条款

  20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  20.2 本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份, , 份。

  第二十一条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、出租情况及基本要求

  1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内,厂房结构为钢结构,厂房租赁总面积为:_____平方米。

  2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金。

  二、租赁期限

  租赁自____年__月__日起,至____年__月__日止,租赁期____年。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金:___元/平方米,以后每年递增__%。

  2、合同签订生效后,乙方即付清半年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金,如乙方无故拖欠,甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金,并有权终止租赁合同。

  2、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  四、其他费用

  1、租赁期间,由甲方按照100KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成。

  2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。

  3、租赁期间,由乙方承担甲方一名门卫的薪资。

  4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任。

  5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担。

  6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时,严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。

  2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的',应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、厂房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、转让,则甲方有权提前终止本合同,并收回乙方所租赁厂房,并不退还租金。

  2、租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权提前终止租赁合同。

  5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。

  八、违约责任:任一方如违反本租赁合同中的条款,违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

  九、本合同正式生效后,甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

  十、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  授权代表人

  授权代表人:

  签约日期:年月日

  签约日期:年月日

厂房租赁合同8

  出租方: 地址:

  电话: (以下简称甲方) 承租方: 地址:

  电话: (以下简称乙方) 根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。

  本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  租赁期限届满提前 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方

  有优先权。

  第三条 租赁费用的支付

  租赁费一年一次性交清, 元/年,保证金 元。

  第四条 防火安全

  4.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的`一切责任及 损失由乙方承担。

  4.2乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。

  4.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方同意方可施工。

  4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意。

  第五条 安全责任

  在租赁期限内,关于本仓库的一切安全事故由乙方自负,甲方概不负责。

  第六条 提前终止合同

  未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前一个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

  本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第七条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(盖章):_________________ 授代表表/委托代理人(签字):_________

  乙方(盖章):_________________ 授代表表/委托代理人(签字):_________

  签订时间:_____年___月___日____年___月___日

厂房租赁合同9

  出租方:(以下简称甲方)_________

  承租方:(以下简称乙方)_________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米。

  1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限暂定_____年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,具体时间为乙方提前二个月通知退租时间为准。

  2.2租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条租赁费用

  3.1租金

  租金为年租金。共计人民币_________元,大写_________元。

  3.2承租金额

  第一个租赁期租金为_________元/年(含甲方改造费用),第一个租赁期租金为_________元/年,第一个租赁期租金为_________元/年。

  第四条租赁费用的支付

  4.1乙方应于每年_________月_________日或该日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式,第一次支付方式为:乙方交纳定金_________元,甲方整改并清理完毕,甲乙双方签字确认后支付剩余年租金。

  第五条专用设施、场地的维修、保养

  5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方,以避免一切可能发生的隐患。

  5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第六条防火安全

  6.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  6.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途。

  第七条其他事项

  7.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  7.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第八条装修条款

  8.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

  8.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  8.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

  第九条提前终止合同

  9.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金超过____个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失。

  9.2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法,所造成的一切后果均由乙方承担。

  9.3如乙方确需提前解约,须提前___个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金。

  9.4未经乙方同意,甲方不得无故终止本合同,如甲方确需提前解约,须提前_个月书面通知乙方,且向乙方支付相当于当年租金2倍的款项作为赔偿。

  第十条免责条款

  10.1若因政府有关租赁行为的`法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时,甲方可因此而免责。

  10.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十一条合同的生效与终止

  本合同生效时具备以下条件

  11.1甲方为乙方提供具备乙方使用标准的厂房,即为厂房内部隔墙拆除以及地面硬化,垃圾清运完毕且双方签字确认。

  11.2合同终止时乙方交给甲方签字确认的乙方使用标准的厂房,甲方对租赁时甲方改造做任何赔偿。

  第十二条通知

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。

  第十三条(附加条款)

  13.1经双方协商,甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

  13.2甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按市场规定的供给价计费。

  13.3乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

  第十四条附则

  合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式三份,双方各持一份,仲裁委员会一份。

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

厂房租赁合同10

  甲方(业主):

  乙方(租客):

  为促进经济发展,甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下:

  一、 甲方将位于 之物业,建筑面积 平方米租给乙方使用。

  二、 租赁期限

  租赁期限 年。装修期从 年 月 日起至 年 月 日止,装修期内不计租金,租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。

  三、 租金与租金支付方式

  1、 乙方租用甲方厂房每月租金为人民币 为了树立甲乙双方的信心及确保双方的利益,签订本合同同时,乙方需缴交两个月租金作为押金人民币 元整及第一个月租金人民币 元整给甲方。在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。

  2、 乙方必须在每月1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。

  四、 双方的责任与权益

  a) 甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。 b) 甲方提供正常的电线路,并将线拉到配电房。

  c) 租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

  d) 乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。

  e) 在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给

  乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的`补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

  五、 其它

  a) 租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。

  b) 本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。 c) 双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

  六、 合同一式三份,每份各2页,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,见证方一份,希望双方遵守执行。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  电话: 电话:

  日期: 日期:

  见证方: 电话:

厂房租赁合同11

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本:

  1、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

  2、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

  3、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

  4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

  5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

  6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

  (1)在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

  (2)在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

  7、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

  8、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

  9、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  10、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

  11、甲方责任

  (1)按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

  (2)不按合同内的条款规定修缮房屋的'应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

  (3)不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

  12、乙方责任

  (1)不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

  (2)不得干扰和影响周围居民的正常生活。

  (3)不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。

  (4)合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

  13、免责条件

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  14、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  15、本合同自签字之日起生效。

  16、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

  (备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。)

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  手印: 手印:

  年 月 日

厂房租赁合同12

  出租方(甲方)

  地址: 电话:

  承租方(乙方)

  地址: 电话:

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

  一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。

  二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)

  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币

  ________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

  五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

  九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

  十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

  十二、如发生自然灾害的`、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。

  十三、本合同期满后的,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  甲方(签章) 代表签字:

  乙方(签章) 代表签字:

  合同签定时间: 年 月 日

厂房租赁合同13

  出租方(甲方):_____法定代表人:_______________

  承租方(乙方):_____法定代表人:_______________

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本:

  一、租赁厂房情况

  甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米.

  二、租赁期限

  租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期第二年过后,乙方有权将租期延长至五年,此租赁合同有效期也延长至五年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、交付情况

  在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  四、租赁费用

  1、厂房租金按每年_________元。

  2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期第二年过后,在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金,如乙方行权将租期延长至五年,在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金

  3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

  4、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。

  5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  6、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将设备搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。

  四、装修条款

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

  2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

  五、仓库租赁合同的解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产,并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

  2、乙方确需提前解约,须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴,保证金无条件归甲方所有。

  六、免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的'一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  七、合同终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,将租赁物空地自建建筑拆除后,将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同14

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于_________市_________社区厂房作为__________________场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:

  甲方同意把_________市_________区_________社区现有厂房及_________车间租凭给乙方,乙方租赁物_______________有免费使用权。

  二、厂房用途:

  乙方所租厂房为_____________________使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金:

  每年_______________人民币(大写)_________年内租金不变。

  五、付款方式:

  1、乙方每______年支付______次,第______次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

  2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费,电费,税费。

  六、场所的维修,建设:

  1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的.固定资产建设,由双方另行协商解决。

  4、租赁期间,如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起______天内予以修缮,超过______天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

  4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关。

  八、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。

  九、违约责任:

  1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止,违约方若是乙方,甲方不返回租凭保证金和剩余租金,并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方,同样要承担相应责任。

  十、其它:

  供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  1、有实际负荷______kw以上三相电供生产使用。

  2、有正常有水供生产使用。

  3、排污管道能正常,通畅。

  十一、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:_______________乙方签名:__________________

  联系电话:_______________联系电话:__________________

  _________年______月______日_________年______月______日

厂房租赁合同15

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第一章租赁房产

  1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

  2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

  第二章改扩建及租金

  1、为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。

  2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。

  3、租金为__________。

  第三章租赁期限

  1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为_____年,自本房产交付之日起计算。

  2、本合同3.1条约定的_____年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为_____年,仍沿用本合同内容。再次期满后,按本合同约定的条件不变再顺延_____年合约。

  第四章水电费用

  1、乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

  第五章甲乙双方保证及责任

  1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。

  2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

  3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。

  4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

  5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。

  6、在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

  7、在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

  8、乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

  9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

  第六章合同提前终止

  1、在_____年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

  2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建。

  3、在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的'房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。

  第七章违约责任

  1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_____年租金总额的30%的违约金。

  2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

  3、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

  第八章争议解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向__________人民法院起诉,以解决争议。

  第九章合同生效及其它

  1、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

  2、本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字之日起生效。

  4、本合同正本一式_____份,甲、乙双方各执_____份。

  甲方:__________乙方:__________

  ____年___月___日____年___月___日

【厂房租赁合同】相关文章:

厂房及设备租赁合同01-27

厂房无偿租赁合同09-23

厂房租赁合同06-21

厂房仓库租赁合同06-16

厂房租赁合同【精选】07-16

【精选】厂房租赁合同07-19

厂房房屋租赁合同04-14

厂房标准租赁合同04-21

厂房租赁合同03-31

厂房租赁合同[精选]07-08