个人商铺租赁合同范例【15篇】
随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的个人商铺租赁合同，欢迎阅读与收藏。
个人商铺租赁合同 篇1
协议编号：__________
出租方：
住址：
统一社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
账号：
电子邮箱：
承租方：
法定住址：
统一社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
帐号：
电子邮箱：
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平方米。
承租方承租商铺用途：用于经营_____________________________。
第二条 租赁期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条 租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）
3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、租金收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。
第六条 在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
7、承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。
第七条 在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。
3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的'第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 协议中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条 协议的终止
1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;
2、双方通过书面协议解除本协议;
3、因不可抗力致使协议目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;
5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;
7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有；
8、_________________________________________________。
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁;
（2）依法向人民法院起诉。
第十五条 通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
第十七条 补充
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。
第十八条 协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签订地点：
承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签订地点：
个人商铺租赁合同 篇2
出租方姓名：_____________（以下简称甲方）
承租方姓名：_____________（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，甲方同意将市岳市场门面及紧靠门面左则的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市市场的门面租赁给乙方。门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条租赁期限
三、租赁期五年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳形式
四、门面的租金为每月圆整。乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金元，乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金元。
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千元人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的`电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条续租
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条违约
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第七条其它
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字（盖章）_____________
乙方签字（盖章）_____________
合同签订日期：_____________
个人商铺租赁合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的'有关规定，签订以下协议：
一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。
二、租赁期限：租赁期为7年，从20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20__年4月16日付商铺租金20万，明年过年前付余下商铺租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得故意刁难乙方。
五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。
六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。
七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人商铺租赁合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：________________
地址：________________
电话：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
地址：________________
电话：________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条、甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）________号共________间，合同约定套内面积________㎡的铺面出租给乙方，作为________经营场所。
第二条、租金、押金交纳期及方式
1、租用期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。
2、第一年使用费为人民币￥________（大写：________）第二年使用费用为人民币￥________（大写：________），________第三年使用费为人民币￥________（大写：________）第四年使用费用为人民币￥________（大写：________），________第五年使用费为人民币￥________（大写：________）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年________月________日至________年________月________日共________月的租金人民币________（大写：________），其余租金支付方式：
第三条、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条、出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的`当然乙方。
第五条、乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条、甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随XXX市场而待定。
第八条、租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条、本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条、本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条、租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条、本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：________承租方：________________
甲方经办人：________乙方经办人：________________
甲方开户银行及帐号：___________________乙方开户银行及帐号：________
年________月________日 ________年________月________日
个人商铺租赁合同 篇5
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。
第二条、租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。
第三条、租金及支付方式
经双方协商确定，月租金为：______每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_____月缴纳一次，乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元，承租期满之后____日内归还乙方。
第四条、租赁用途
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条、甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条、乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2、乙方不得对房屋的'内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
第八条、违约责任
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前____个月通知甲方。
第九条、免责条款
1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
个人商铺租赁合同 篇6
出租人姓名(甲方)__________
身份证号码__________________
电话__________
承租人姓名(乙方)__________
身份证号码__________________
电话__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
第一条商铺的基本情况：
该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
第二条租赁期限及约定：
1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、商铺租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。
第三条协议事项：
1、商铺在租赁期内所产生的`一切费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租商铺的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使商铺及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
4、乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。
5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年商铺租赁合同，同时乙方付清房租全款。
6、租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还商铺的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
7、违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。
8、乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_____壹仟_____元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。
第五条本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
备注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人商铺租赁合同 篇7
承租方：____身份证号：____(简称乙方)
根据《合同模板大全中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：______市______路门面房______号
二、租赁期限：从____年____月____日——____年____月____日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每合同模板月加收(____)合同模板图片元整;其他税收，水电费由乙方合同模板承担。甲方收乙方押金____万____千圆整
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。合同模板简单乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否合同模板格式规范图片则后果自负。
七、租赁合同模板格式期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙劳动合同模板方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收合同模板简单清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙____把)手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。合同模板怎么制作
甲方：____
乙方：________
签字日期：____
个人商铺租赁合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
一、面积
乙方意向承租甲方开发之 地段地 号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的'实测建筑面积为准。
二、价格
该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为 元(大写： 元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为 元(大写： 元整)
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押付。
七、意向保证金
1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金 元(大写： 元整)，该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。
2.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
3.本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。
八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。
九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：
乙方：
经办人：
授权代表：
年 月 日
年 月 日
个人商铺租赁合同 篇9
出租方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
姓名： 姓名：
经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条 租赁期限
三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三条 租金和租金交纳形式
四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条 双方的权利和义务
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的.电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条 续租
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条 违约
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条 其它
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字(盖章)
乙方签字(盖章)
合同签订日期
个人商铺租赁合同 篇10
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途
1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1。租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大写_________________）
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的`权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。
（3）租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方（签章）：__________乙方（签章）：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
个人商铺租赁合同 篇11
出租方(以下称甲方)：
身份证号码： 联系电话：
住址：
承租方(以下称乙方)：
身份证号码： 联系电话：
住址：
法定代表人： 联系电话：
住所地：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成协议如下：
第一条合法出租权
甲方保证对所出租房屋具有合法出租权，乙方有权要求甲方出示房屋符合其承租要求的相关证书、文件或材料等，否则不予承租。
第二条身份证明
甲乙双方均应提供合法身份证明(公司则提供营业执照及法人身份证明)。双方交验证件后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 房屋坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于〔〕，门牌号为〔〕。
2、出租房屋面积共〔〕平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、房屋现有装修及房内各项设施、设备由甲方免费提供乙方使用，甲方有权在租赁期满即行收回。房屋装修及设施、设备详见合同附件1(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。
第四条期限与用途
1、该房屋租赁期共〔〕个月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
2、乙方承诺该房屋仅作为〔〕使用，不得利用租赁房屋储存危险物品或进行违法犯罪活动。
第五条租金与押金
1、该房屋租金为每月人民币〔〕元(大写：〔〕元)整，每〔〕个月交纳一次，第二期租金应提前一个月交纳。
2、乙方应于每次应付款日将应付租金交于甲方，或经甲方同意以银行转帐的方式汇至甲方账户：
开户行：〔〕
账号：〔〕
收款人：〔〕
甲方有权以书面通知的方式更改收款账号，账号变更以通知送达乙方之日起生效。
3、该房屋押金为人民币〔〕元(大写：〔〕元)整，应于本合同签订日一次性交纳。租赁期满如乙方无任何违约行为则甲方应于合同终止日全额退还。如乙方欠付租金、费用或有其他违约行为给甲方造成损失的，甲方有权自押金中扣除相关应付款项。
第六条费用与税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间的房屋和土地产权税，以及〔双方协定的其他费用，如物业费、取暖费等〕由甲方依法交纳。
2、乙方应交纳的费用：
有线电视初装费、使用费，宽带初装费、使用费，水费、电费、卫生费(如有)及其它因乙方申请或使用而产生的费用应由乙方按时交纳。
第七条 修缮与使用
1、除因乙方使用不当或管理不善导致的维修需求外，该房屋及所属设施的维修由甲方负责。
2、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、鉴于租赁期间该房屋将始终由乙方占有使用，因此，乙方就该房屋及附属设施、设备的使用安全具有高度注意义务，如发现房屋等具有安全隐患或其它损坏可能时，应及时通知甲方察看及修复，并对甲方察看、维修予以积极的协助与配合。
4、乙方应合理使用所承租房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当或管理不善造成房屋及附属设施、设备损坏、贬值的，乙方应立即负责修复或据实赔偿。
或者：直接约定由乙方负责维修。条款可拟为：
甲方将房屋交付于乙方时，双方应对房屋现状进行查验及确认，房屋租赁期间的房屋维修由乙方负责，费用由乙方承担。租赁终止，乙方交还房屋时，应按原状返还。
第八条承租方装修
1、乙方如进行改变房屋内部结构的装修，或设置对房屋结构有重大影响的设备时，其设计规模、范围、工艺、用料、施工等方案均须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的`装修无偿归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照合法程序转让该出租房屋，除各方另有约定外，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条优先承租权
租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十一条 交付与验收
1、甲方应于本合同签订之日起 日内向乙方交付房屋，交付方式为甲方向乙方交付房屋钥匙。
2、交付房屋时双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验、确认，乙方如对房屋及其附属设施设备等持有异议应当场提出，并由双方书面记录。
3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除、终止时，将承租房屋及附属设施设备按甲方交付乙方时的原状交还甲方(甲方按本合同第八条选择保留乙方装修时除外)。
4、乙方至应交还房屋日仍在房屋内留有未经甲方同意留存的物品，视为乙方抛弃物，甲方有权自行处置。
第十二条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应双倍返还乙方已付押金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应按日租金数额向乙方支付逾期交房违约金，直到甲方交付房屋日止。
3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照剩余租期租金的 %向乙方支付违约金以弥补乙方损失。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
2、租赁期间，乙方逾期交纳房屋租金的，每逾期一天，应按欠付租金总额的 %向甲方支付逾期付款违约金，直到甲方全额支付所欠租金之日止。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、租赁期满，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日应向甲方支付日租金叁倍的逾期交房违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、乙方未尽善良管理人的义务，对房屋及其附属设施造成损害或安全隐患的，乙方应承担修缮义务并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十四条免责条件
1、因不可抗力原因(包括但不限于自然灾害、战争等)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、地方政府等需要拆除或改造已租赁的房屋，或因政策、法规重大变化导致本合同无法继续履行的或给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十五条变更、解除与终止
1、双方经协调可以书面形式变更或终止本合同。
2、甲方不能提供房屋或对所提供房屋不具有合法出租权的，乙方有权解除合同。乙方解除合同应当提前〔〕日书面通知甲方，通知送达甲方十日后生效。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复;
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳租金超过十五日;
(7)逾期未交纳按约定应由乙方交纳的费用，并已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十六条补充协议
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十八条联系与通讯
甲方指定 为本合同履行事宜联系人(电话 ，邮寄地址为 ，邮编 );乙方指定 为本合同履行事宜联系人(电话 ，邮寄地址为 ，邮编 )。
本合同所涉通知、送达事宜均以上述联系人及通讯方式为准。
第十九条特别约定
1、
2、
第二十条其它
本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 年 月 日
签约地点：北京市 区
个人商铺租赁合同 篇12
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于________。
2、出租房屋面积共______________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
二、租赁期限
自________年________月________日起至________年________月________日止，租期________年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币________元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、付款办法：________ 。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的.书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方（盖章）：___________________乙方：________________
________年________月________日
个人商铺租赁合同 篇13
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、店铺地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定店铺租期为_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店铺
1、承租方擅自将店铺转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租店铺进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租店铺，承租方享有优先权。但租金按当时的.物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：______万______仟______元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间店铺修缮
出租方将店铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及店铺架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖店铺，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租店铺损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
个人商铺租赁合同 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：
1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：
乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的'各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人商铺租赁合同 篇15
出租方(甲方)：
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
法定代表人：
委托代理人：职务：
联系电话：联系微信号：
电子邮箱：
承租方(乙方)：
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
职务：
联系电话：
联系微信号：
电子邮箱：
甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺情况
(一)商铺基本情况
1.商铺坐落：(下称“该商铺”)。
2.产权证编号：(见附件一)。
3.权利人：。
4.建筑面积：平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。
5.商铺使用性质：。
6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途
乙方租赁该商铺作为使用。
第三条租赁期限
甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金、支付限期和方式
(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：。
(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：。
第五条保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
(二)商铺租赁保证金的保证事项：
1.因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。
3.乙方承诺在开展经营活动之前依照法律规定取得营业执照、相关许可证及审批手续，并严格守法经营。
4.乙方承诺在本租赁合同因租期届满而终止的，在合同终止以前办理完成将相关营业执照、许可证等注销或迁往他处的手续;其他任何原因终止的，则在终止之日起日内办理完成上述手续。
5.乙方应遵守的本合同约定的消防安全责任。
6.乙方存在违反本合同任何约定的其它行为，导致应由乙方承担的违约或赔偿责任或其他费用。
7.本合同约定的由乙方承担的其他费用。
乙方违反以上第3、4、5之承诺的，甲方有权全额没收保证金;违反其他保证事项的，甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金没收或扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的，乙方应承担进一步的支付或赔偿责任。
甲方应在没收或扣除保证金后书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起日内补足保证金。
本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。
(三)租赁期间，物业管理费由方承担。
(四)租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、通讯、网络、有线电视、餐厨垃圾及废油处置，及其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方承担。
(五)乙方为办理营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。
(六)其他费用承担约定：
甲方承担：。
乙方承担：。
第六条甲方的权利义务
(一)甲方有权知晓乙方对该商铺的装修施工情况及使用该商铺的实际用途。
(二)甲方应向乙方出示该商铺的房地产权证。如果该商铺属两个及两个以上权利人共有的，则须出示共有人同意出租的书面证明或由全体共有人作为出租方签订本合同。
(三)甲方必须配合向乙方提供办理营业执照、许可证及相关审批所需的材料，并确保其真实有效。
(四)如甲方是该商铺的拥有出租权的代管人，应向乙方出示证明其有权出租该商铺的相关权利人的书面授权材料;如甲方是该商铺的转租出租人，应向乙方出示证明甲方的出租方同意转租的书面授权材料，或由甲方的出租方在本合同上书面确认同意。
(五)甲方应于租赁期起始日前按附件三、四的标准向乙方交付该商铺，交房时双方应书面签署《商铺交付确认书》。
(六)租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该商铺进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，应尽力减少对乙方使用该商铺的影响。
(七)因甲方提供的商铺及其附属设施不符合安全要求而导致乙方或乙方的消费者受到人身或财产损害，甲方应承担赔偿责任。乙方的消费者向乙方主张赔偿的，乙方在赔偿后有权向甲方追偿。
(八)甲方承诺该商铺【已/未】设定抵押。
第七条乙方的权利义务
(一)乙方有权按照合同约定使用该商铺，并根据约定的用途对该商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。乙方对该商铺的装修必须遵守装修工程安全管理规定和相关消防规定。租赁期限内，附件三、四所列的交房时已有装修、附属设施和设备的维修、保养由甲方负责，交房后乙方自行装修和增设的设施设备由乙方自行负责维修和保养，本合同另有约定除外。
(二)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
(三)除本合同附件四外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，应经有关部门批准后方可进行。
(四)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(五)乙方不得将该商铺供任何人进行居住。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批(备案)而未核准前，不得改变约定的商铺使用用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺，不得将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换。
(六)乙方应遵守国家和本市有关房屋使用、物业管理和与餐饮服务经营相关的规定，经营内容与许可项目范围一致，不得超越许可项目经营。同时经营过程中，积极按照T/SRCA-01-20xx《小餐饮店管理规范》(该标准进行修订的，以最新版本为准)推动标准化建设与管理。
(七)乙方不得将易燃易爆等危险物品带入该商铺，不得擅自移动或更改消防设施设备。
(八)本合同期限届满或者合同解除符合本合同约定的，乙方应当及时将注册于该商铺的所有证照注销或迁移。
第八条合同终止后的商铺返还
(一)本合同终止后，甲方有权收回该商铺。其中，因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止的，乙方应在租赁期限届满之日或协商约定之日返还该商铺;因其他任何原因终止的，乙方应在合同终止之日起日内返还该商铺。
(二)本合同终止后，乙方逾期返还商铺的，甲方有权依照合同终止时租金的倍按乙方实际占用该商铺的天数计收占用费。
(三)本合同终止后，乙方逾期天未返还该商铺的，甲方有权进入该商铺，对乙方未搬离的物品可放置他处保管，所产生的费用由乙方承担。
(四)乙方返还该商铺应当符合起租时甲方向乙方交付商铺时的状态标准。乙方自行设置的设施应在返还前负责移除并恢复原状;乙方不便于移除或恢复原状的，且经甲方同意而设置的，其所有权无偿归甲方所有;未经甲方同意而设置的，乙方应承担由甲方恢复原状的费用，但双方另行约定的除外。
(五)乙方返还该商铺应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第九条解除本合同的条件
(一)本合同经双方协商一致可解除。
(二)在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任，租金按乙方实际占用商铺的时间计算：
1.该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
2.该商铺因社会公共利益被依法征用的。
3.该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
4.该商铺非因甲乙任何一方过错而导致的毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
5.甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
6.在双方均已积极配合向政府审批部门申请办理营业执照、许可证及相关审批手续的情况下，最终未能取得审批部门同意的。但乙方此时不得擅自开展经营活动。
(三)一方严重违约，非违约方依据法律规定或本合同约定的条件，可行使解除权。
第十条违约责任
(一)甲方逾期交付该商铺的，逾期期间不计租金，租赁期从实际交房时起计，同时租期届满期限相应顺延。
(二)该商铺交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。
(三)因甲方未在本合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(四)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，或造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(五)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方向乙方支付违约金人民币元(大写：)。若支付的违约金不足抵付乙方损失的`，甲方还应负责赔偿。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付违约金人民币元(大写：)。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
(七)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方限期恢复原状。乙方逾期未予恢复原状的，甲方有权代为恢复，所产生的费用由乙方承担。
(八)乙方逾期不支付租金或应由乙方承担的各项费用，应每逾期一日，按逾期未付金额的%承担违约金。其中逾期不支付租金累计超过天的，甲方除主张违约金外，还有权解除本合同。
(九)乙方未依法取得营业执照、许可证及相关审批手续即开展经营活动，或因乙方违法行为收到政府执法部门责令停止经营通知或被吊销许可证照的，甲方除可全额没收保证金外，还有权通知乙方解除合同。
(十)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，非违约方可书面通知违约方解除本合同。同时违约方应向非违约方按合同解除当时月租金的倍支付违约金，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1.甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后三十日内仍未交付的。
2.甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的商铺存在缺陷，导致乙方无法正常经营或危及乙方安全的。
3.甲方向乙方提供的关于该商铺相关情况的证明材料及承诺存在虚假，影响乙方正常使用的。
4.乙方未征得甲方书面同意改变商铺用途的。
5.因乙方原因造成商铺主体结构损坏的。
6.乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的。
7.乙方在收到甲方补足保证金通知后逾期日未补足的。
第十一条通知与送达
(一)本合同相关的通知或信息传达均应采用书面形式(包括电子邮件、手机短信等)。甲乙双方之间的通知或信息传达，只要依照本合同首部注明的地址及联系方式发送快递或电子邮件或短信、微信，即为有效送达。
(二)甲乙任何一方变更联系方式的，需提前日通过原送达方式通知对方。未及时通知的，另一方按原方式发送通知或信息传达的，视为有效送达，所导致的损害由该变更方自行承担。
(三)除了以上约定的送达方式外，甲方对乙方的通知与信息传达，亦可将书面通知张贴在该商铺的门上或该商铺内墙上，即视为有效送达。
第十二条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，当事人可以协商解决。协商不成的，当事人可以选择下列方式：
□ 1.向仲裁委员会申请仲裁。
□ 2.向人民法院提起诉讼。
第十三条其他
(一)本合同自双方签订之日起生效。
(二)本合同首部注明的委托代理人，有权代表合同签订方签署本合同，并在合同履行过程中代表该方与对方就合同履行中的一切事务进行联络与沟通、接收与发送通知及相关信息。
(三)本合同未尽事宜或需要变更的，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
(四)本合同连同附件一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
签名或盖章：
签名或盖章：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
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