财产租赁合同

时间:2021-04-15 17:59:40 租赁合同 我要投稿

精选财产租赁合同3篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编精心整理的财产租赁合同3篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

精选财产租赁合同3篇

财产租赁合同 篇1

  出租方: 签订地点:

  承租方: 签订时间: 年 月 日

  为了明确出租方与承租方的权利义务关系,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  (一)租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途:江南市场东南口设摊处,长14米、宽1。8米区域出租给承租方贾团章经营水果。

  (二)租赁期限

  租赁期共叁年,出租方自 年 月 日起将该资产(租赁财产)交付承租方使用,至 年 月 日止。

  (三)租赁财产的年租金为:壹万伍仟元整,按年支付,每年使用前付清。

  (四)租赁财产的维修保养

  租赁期间,租赁财产的维修与保养由承租方负责,一切维修保养费用均由承租方承担。

  (五)承租方如因工作上的需要,将租用财产转让给第三方使用,必须事先征得出租方的同意。取得出租财产使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

  (六)违约责任:由违约方承担因违约造成的经济损失。

  (七)其它约定事项:设摊处卷帘门的按装和内部装修费用由承租方承担,该资产所有权归市管会所有,租赁期间或期满承租方不得私自处理。

  (八)在本合同规定的租赁期满前15日内,双方如愿意延长租赁期,应重新进行协商签订合同。

  租赁期间,合同双方均不得擅自修改或废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定与合同具有同等效力。

  本合同一式两份,出租方、承租方各执一份,此合同双方签字盖章后生效。

  出租方: 承租方:

  地址: 地址:

  代表人: 代表人:

  联系人: 联系人:

  电话: 电话:

财产租赁合同 篇2

  出租单位:(以下简称出租方)_______________

  地址:_____________________________________

  邮码:_____________________________________

  电话:_____________________________________

  法定代表人:_______________________________

  职务:_____________________________________

  承租单位:(以下简称承租方)_______________

  地址:_____________________________________

  邮码:_____________________________________

  电话:_____________________________________

  法定代表人:_______________________________

  职务:_____________________________________

  为了明确出租方与承租方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方充分协商,特订本合同,以便共同遵守。

  第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________

  第二条租赁期限

  租赁期共____年零____月,出租方自____年____月____日起将____(租赁财产)交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  第三条租金数额、结算方式及交纳期限

  根据国家规定的_______________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方每月(年)应向出租方交付租金____元,交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。

  第四条租赁财产的维修保养

  租赁期间,____(租赁财产)的维修与保养由____方负责,一切维修保养费用均由____方承担。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.在____(租赁财产)出租期间,出租方如将____(租赁财产)所有权转移给第三方,应告知承租方____(租赁财产)所有权转移的情况。____(租赁财产)所有权转移后,____(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  2.承租方如因工作上的需要,将____(租赁财产)转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租主,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

  第六条违约责任

  1.出租方的违约责任________________。

  2.承租方的违约责任________________。

  第七条遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损环或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任。

  第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第九条因本合同发生争议,按项解决:

  1.向____仲裁委员会申请仲裁;

  2.向____人民法院起诉。

  第十条本合同正本一式二份,双方各执一份。

财产租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方有偿使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条:房屋的座落、面积情况:

  1、甲方出租给乙方的房屋位于:

  2、出租房屋为伊奇花园小区号楼单XX。

  3、出租房屋建筑面积为平方米。

  第三条:租赁期限

  1、该房屋租赁期共24个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。如不在续租,也必须在租赁期满1个月之前通知甲方,以便甲方有充裕的时间联系新的承租人。

  第四条:租金数额及支付方式

  1、该房屋每年租金为:壹万壹仟伍佰元整(:11500元整)人民币。

  2、租金每年交纳一次,即每次交纳________年的.租金,两年按两次付清。

  3、乙方在签订本合同时支付给甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金,合计:壹万壹仟伍佰元整人民币(:11500元整)

  4、第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金,合计:壹万壹仟伍佰元整人民币(:11500元整),乙方必须在________年____月____日前一次性交清,不得拖欠,否则视为违约。

  第五条:电费、水费、天然气费、有线电视收视费、物业管理费、垃圾费、公摊电费按照相关部门的规定收取,费用均由乙方承担,其中物业管理费、有线电视费、垃圾费、公摊电费甲方每年向乙方收取一次,其他费用乙方按需要自行购买交纳。

  第六条:押金数额、支付方式及退还方法

  1、为保证在合同履行期间甲方的正常利益不受到侵害,在签订本合同时乙方需支付给甲方:房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱使用押金叁仟元整(:3000元)人民币。

  2、支付方式:乙方在签订本合同时支付给甲方,甲方收款后提供收款收据,退还押金以甲方为乙方开具的押金收据为准。

  3、退还方法:

  (1)、当本合同履行期满,经甲方检查,乙方未给甲方的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱造成任何破损;或造成破损已按照甲方的要求进行修缮,不影响使用的;或已照价赔偿的,甲方应当全额退还乙方支付给甲方的押金(退还金额以甲方为乙方开具的押金收据为准)。

  (2)、当本合同履行期满,经甲方检查,乙方给甲方的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱造成破损的;或造成破损未按照甲方的要求进行修缮,影响使用的;或造成破损未照价赔偿的,甲方将按照破损程度及物品本身价值,从押金中扣除相应数额作为修缮、购买被乙方损坏的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱的资金。

  (3)、当乙方支付给甲方的押金不足以甲方用来修缮、购买被乙方损坏的房屋及 其附属设施、房内设施、电器、家俱的资金时,甲方有权要求乙方支付不足部分,乙方应该积极支付给甲方,不得拖延。

  第七条:房屋修缮与使用

  1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  4、房屋的用途:本租赁房只可作为办公或居住使用,不得作为他用或从事非法活动。

  第八条:房屋的出售

  1、合同履行期间,甲方确因工作变动、户口迁移、家庭重大变故或急需使用大额资金等原因可将本房屋出售。

  第九条:合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,乙方承担违约责任。

  (1)未经甲方书面同意,擅自拆除改变动房屋结构的。

  (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途的。

  (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的。

  (5)乙方在本合同履行期间,违反社会治安、计划生育等国家法律法规政策的。(如有违反,乙方单方面承担相应责任,甲方不负连带责任)。

  (6)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租于他人的。

  3、租赁期满前,乙方如要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前以书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  4、租赁期满本合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  6、甲方确因工作变动、户口迁移、家庭重大变故或急需使用大额资金等原因需将房屋出售,可单方面终止合同。(甲方要在终止合同前____日通知乙方,并将本合同未到期的租金退还乙方,同时补偿乙方500元搬迁费用)

  第十条:违约责任

  1、甲乙双方在合同履行期间非法定或特别约定的,均无权单方面解除本合同,否则将承担叁仟元整(:3000元整)人民币的合同违约金。

  第十一条:本合同履行期间出租房内及小区内如发生盗窃、抢劫等各类非法活动甲乙双方自行承担损失;提交公安部门按照法律程序处理。

  第十二条:本合同履行期间,如甲乙双方就本合同的履行、变更、解除、终止,发生争议不能协商解决的,可到____市人民法院提请诉讼。

  第十三条:本合同正文四页,附件二页共六页,一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  第十四条:本合同自双方签字(盖章)后生效。 甲方:乙方: 电话:电话: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码: 签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日

  室内的家具(用具)清单 壁挂炉1台、XXX燃气热水器1台、床5个(大床4个、小床1个)、沙发4个、茶几1个、电视柜2个(大小各1个)、方桌2个(大小各1个)、电卡1个。椅子1张、衣架1个、天然气卡1张。水表已用水量1方、单元门钥匙2把,防盗门钥匙2把,房内设施完好无损。

  乙方验收签字:________年____月____日

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