(荐)工厂租赁合同
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的工厂租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租方：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方就有关事宜达成协议，具体条款如下：
一、租赁工厂：
1、甲方将位于的所有厂房出租给乙方使用。
二、租赁期限：
1、工厂的租赁期
2、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁或延长合同，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。
3、由于乙方在经营过程中需要提前终止租赁合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，合同可以终止。
三、租金支付方式：
1、甲乙双方同意该厂房的租赁金额为人民币
2、乙方应于每年1月1日付清当年租金。最长可延长10天。如不付款，甲方有权终止合同，收回租赁厂房，并不赔偿乙方。
四、厂房使用要求和维护责任：
1、租赁期内，如乙方被人为损坏，应予以赔偿修复。
2、乙方自建厂房的自维护管理。
3、在乙方租赁期间，甲方在工厂的财产由乙方代为保管，乙方不承担任何责任。
4、租赁期满后，乙方应对自建房屋进行清理，恢复原貌。
5、租赁期满后，乙方投入的厂房、机械及其他附属设施归乙方所有，如所有财产未出租，则应搬离工厂，否则甲方有权处置。
6、租赁期内，乙方如发现厂房及附属设施未被乙方损坏或有缺陷，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修，如乙方逾期未进行维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
五、厂房的租赁和归还：
1、租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法经营。如发现甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期内，因政策性搬迁、修路等行为，补偿费归甲方投资的工厂所有，工厂用地归甲方所有，乙方投入的厂房机械及生产损失归乙方所有。
3、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修。但不得损坏原貌和主体结构，由此产生的费用由乙方承担。
六、其他条款：
1、乙方在租赁期内的一切债权债务均与甲方无关。
2、在乙方租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、租赁期内，乙方不得以任何甲方名义进行经营活动，甲方对由此产生的后果（如贷款、税费等）不承担责任。
4、租赁期满后，除不可抗力外，乙方应无条件、完好地将工厂移交给甲方。
5、乙方在租赁期内不得转租，否则本合同终止，甲方收回。
6、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7、乙方使用甲方物品的详细情况见清单。
七、本合同一式两份，经双方签字后生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
年月日