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租赁合同

时间：2022-08-24 03:07:50 租赁合同我要投稿

实用的租赁合同汇总五篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的租赁合同5篇，欢迎阅读与收藏。

实用的租赁合同汇总五篇

租赁合同篇1

　　出租方（以下称甲方）：____________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　承租方（以下称乙方）：____________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方车辆事宜，达成一致协议如下：

　　一、租赁内容和期限：

　　甲方根据承租方需要，同意将____ 吨载重量____ 牌汽车____ 辆租给乙方使用，经双方协商订立如下条款。

　　租赁期间从xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止,共x 月。

　　二、租价及付款方式、期限：

　　1、月租总金额：元（大写：），包括：司机工资，保险，维修。

　　2、租车时乙方预付租金人民币元（大写：）至甲方，租车结束后付清所有余款并提供发票。

　　3、司机每次餐费元，如过晚上18点，需另加餐费一次。每月手机补贴费：元.

　　4、车辆每月可行驶公里。如超过该定额公里，每超一公里加收人民币元。

　　三，汽车使用范围

　　乙方租用的汽车只限于工地运载____ 、____ 、____ 、____ 。乙方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。

　　四、甲方的责任与义务

　　1、甲方保证所出租的车辆拥有合法的牌照，可作为租赁用途，车辆在租出时性能良好，备胎、随车工具等附件齐全有效。甲方应提供所有随车附件的清单，与乙方交接清楚，并登记有关证件。

　　2、甲方负责对租出的'车辆投保车辆意外责任险、盗抢险、车身险和第三者责任险。

　　3、甲方提供司机应着装整洁，行为端正，谈吐文明。

　　4、司机在工作期间，应保持车辆整洁，不得在工作期间，做工作以外的事

　　五、乙方的义务

　　乙方主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，乙方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因甲方所派司机驾驶不当造成损坏的由甲方自负，如果致使乙方不能按合同规定正常使用租赁车辆，乙方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且甲方每天还要偿付承租方____ 元的违约金。

　　六、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

　　七、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。

　　八、本合同一式____ 份，双方各执正本一份。

　　出租方：____________(签章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　承租方：____________(签章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

租赁合同篇2

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁期限自年月

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为

　　2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方可根据自己的'经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。

　　2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

　　2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市弄号出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为年年日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为万仟租金以

　　2、双方议定首期付月，另付月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。

　　五、押金与其它费用

　　1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

　　2、乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用由乙方承担，并如期按单据复印件交于甲方。预期不付的违约责任由乙方承担。

　　3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　六、甲方义务

　　1、甲方在租赁期内需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用，其所有权归甲方所有。

　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为，不得防碍和侵犯邻居，如果乙方违法，则视为违约自行负责，甲方不承担任何法律和经济责任，甲方有权单方终止合同。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用，如有拖欠，则视为违约，甲方有权收回房屋和屋内设施。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的.结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租分租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿或修复。

　　4、乙方在租房期间，物品遗失由自己负责。应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一切后果。甲方不需要承担任何责任以及相关费用。

　　5、乙方在租赁期内，如房屋里所住人员人数与实际(有清单)不符，则视为乙方违约。

　　6、乙方在租赁期内应注意安全事故，造成的损害由乙方自负。

　　7、乙方在租赁期内在使用甲方提供的设备受到损坏时，所产生的修复费用由甲乙双方共同承担。

　　八、合同终止

　　租赁期间，有下列情况之下而致合同终止的，双方互不承担责任

　　A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。

　　B、该房屋因社会公共利益或城市建设被依法征用的。

　　C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币元大写万仟佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可采取以下二种方式解决：

　　(一)申请上海仲裁委员会仲裁。

　　(二)向人民法院提起诉讼。

　　3、本合同连补充条款共有页，一式份。其中：甲、乙双方各执份，均具有同等效力。签字即生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇4

　　在租赁合同中双方都有哪些义务？

　　在日常的租赁合同中一般有两方，一方为承租方，另一方为出租人，双方都应该了解自己的在租赁时候所应尽的义务，这样才能有效的避免以后产生不必要的纠纷以及各种问题出现。

　　一、租赁合同中出租人的义务

　　1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

　　2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。

　　3．物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的.状态，即交付的标的物须合于约定的用途。

　　4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

　　二、承租人的义务

　　1．支付租金。《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付；应当在租赁期间届满时支付。”

　　租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。

　　租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特别规定者，则当事人应当依法律的规定约定；当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。承租人交付租金，应依当事人依法约定的数额交付。租金虽为租赁物使用收益的代价，但在因承租人自己的事由而致不能对租赁物的全部或者一部为使用收益时，承租人不能免除或者部分免除交付租金的义务，仍应按约定的数额交付租金。依《合同法》第231条的规定，在租赁物因不可归责于承租人的原因而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为使用收益，承租人可就灭失部分请求减少租金；若租赁物剩余部分不能实现租赁目的，承租人可解除合同，从而免除交付租金的义务。

　　承租人交付租金，应当依数一次性交足，不能仅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延迟交付租金的，自应负债务延迟履行的责任。同《合同法》第227条相关规定。

　　2．按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　3．妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　4．不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要；(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

　　6．返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，并且不是附合装饰装修的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。

租赁合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着公平公正、互惠互利的原则，就甲方租赁乙方车辆，乙方为甲方职工上、下班提供通勤服务的相关事项达成如下协议：

　　一、租赁车辆、租赁期限与通勤服务内容

　　1、租赁车辆要求：普通大型公交车。

　　2、租赁期限：20xx年4月11日下午至20xx年 6月30日。

　　3、租赁服务内容：在租赁期限内，根据甲方工作安排，乙方每天为甲方职工上、下班往返提供通勤服务一次。通勤服务具体路线如下：

　　上班路线：东风汽车大道—油坊岗—南周新村—工厂(暂定，具体停靠点根据实际情况再做调整)

　　终点站：襄阳东风李尔泰极爱思汽车座椅有限公司。

　　下班路线：原路返回

　　甲方通勤线路若需临时调整，应提前一天通知乙方，若有特殊事情，依照具体情况而定。

　　二、租赁费用确认及付款方式：

　　1、由甲方指定人员与乙方驾驶员在每日的“车辆行驶结算单”上签字确认。该结算单经过核实后，方作为结算的依据。

　　2、上、下班往返通勤服务一次(两个单趟)，按照300元/天(含税)的单价结算。

　　3、每月15日之前，根据实际“用车天数和车辆行驶结算单”，甲方向乙方支付上月的租赁通勤费，甲方在乙方出具通勤服务费发票后方可付款。

　　三、甲、乙双方的责任与义务

　　(一)甲方的责任与义务

　　1、甲方应按时向乙方支付通勤服务费。若不能按时支付费用，乙方暂停发车，待费用付清后，乙方再发车。在此期间，乙方应按费用的10%支付违约金。

　　2、甲方应向所有乘车人员告知乘车的安全注意事项，要求所有乘车人员遵守乘车管理规定，文明乘车，按规定时间、站点上、下车，严禁携带易燃易爆等危险物品乘车(驾驶员或稽查人员若发现有携带易燃易爆等危险物品乘车者，有权责令其立即下车)，严禁在车内吸烟、进食。若出现甲方原因造成的意外损失由甲方承担责任和损失。

　　3、甲方需调整通勤车运行计划时，应至少提前一个小时通知乙方。

　　4、甲方有责任教育职工按规定站点上下车，并督促乙方驾驶员按规定时间发车。

　　(二)乙方的责任与义务

　　1、乙方应派遣本协议约定的车辆，根据双方约定的运行线路、停靠站点及运行时间提供优质的通勤服务，并严格遵守国家交通法律法规，若有违规则由乙方承担所有责任。

　　2、乙方保证提供的车辆车况良好、合法、卫生整洁、准点、守时、技术安全可靠，车辆发生的所有费用由乙方自行承担;若在运输过程中，无故发生时间延误，中途掉人等情况，甲方将对问题车辆扣减租车费用50元/人次;乙方负责甲方乘坐人员的乘车安全，若发生交通事故由乙方负责处理并承担全部事故责任与损失。

　　3、乙方负责通勤车的行车安全，负责甲方乘车人员的人身安全，应选派有3年以上驾驶经验、技术过硬、责任心强、持A3以上的驾驶员驾驶通勤车并将驾驶证件复印件交于甲方备案，应按照车辆管理规定进行车辆年检，应定期对车辆进行经常性维护、保养并将保养的单据的复印件在甲方备案，保证车况正常良好，运行安全可靠。通勤车的维护、保养费用由乙方负责承担。通勤服务期间若发生交通事故，责任及造成的损失亦均由乙方负责。

　　4、通勤车到达甲方上班地点后，应按照甲方指定位臵有序停靠。

　　5、乙方驾驶员在甲方上班区域内应遵守甲方的安全、保密等管理规定。

　　6、通勤车应制作清晰的乘车标识，应保持卫生清洁，应准点守时。通勤服务时，不应搭乘甲方以外的乘客。

　　7、乙方应保障行车安全，保障通勤服务车辆运行畅通，满足正常通行需求。因车辆故障或交通事故等原因造成车辆停驶，乙方应在1小时内及时更换其他车辆投入运行。

　　8、乙方应保证每年度总出车率为100%(本协议约定车辆或同类型、同档次车辆的年度总出车率不低于95%)，准点率不低于98%(应甲方要求变更时间的，以变更后的时间为准)。

　　9、甲方下午下班时间因加班需延长，由甲方分管车辆部门(总务)提前两小时通知乙方，若乙方在甲方通知规定的一小时内不能按照规定的时间来执行，甲方有权进行考核乙方，考核金额每次50元;但是甲方下班时间不得超过晚上19点或者加费用50至100元。

　　10、乙方若需要变更通勤车辆和驾驶人员，需提前一周向甲方报备，甲方同意之后才可实施变更。

　　四、双方的权利

　　1、甲方的权利：因乙方车容车况、通勤时间、整体服务等方面不满足甲方要求，甲方将提出书面整改要求。

　　2、乙方的.权利：当甲方存在连续2个月而不按时对乙方进行结账，乙方则有权提出解除合同的要求。

　　3、任何一方提出解除合同的要求则需提前至少15天告知对方。

　　五、本合同未尽事宜以双方协商处理。