深圳市房地产买卖合同现售

时间:2019-09-28 01:25:22 买房合同 我要投稿

深圳市房地产买卖合同(现售)

  深(龙岗)房现买字()第_______号

深圳市房地产买卖合同(现售)

  卖方(下称甲方)_________________________

  姓名:___________________________________

  国籍/籍贯:______________________________

  电话:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  地址:___________________________________

  公司或机构名称:_________________________

  地址:___________________________________

  电话:___________________________________

  法定代表人:_____________________________

  职务:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  委托代理人:_____________________________

  国籍/籍贯:______________________________

  电话:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  地址:___________________________________

  买方(下称乙方):_______________________

  姓名:___________________________________

  国籍/籍贯:______________________________

  电话:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  地址:___________________________________

  公司或机构名称:_________________________

  地址:___________________________________

  电话:___________________________________

  法定代表人:_____________________________

  职务:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  委托代理人:_____________________________

  国籍/籍贯:______________________________

  电话:___________________________________

  身份证/护照号码:________________________

  地址:___________________________________

  现甲乙双方就下列房地产的买卖,订立本合同共同遵守。

  第一条甲方房地产坐落于深圳市_________区_________路(项目名称)________幢/座_______号________房,位于第_______层,房屋结构为__________________,建筑面积__________________平方米,房地产用途为__________________,房地产内附着设施见附表,《房地产证》号。

  第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方,售价为人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万_________仟_________佰_________拾元整。

  第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等,交易后如有上述未清事项,仍由甲方负责,乙方不负任何责任。

  第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万_________仟_________佰_________拾元整,并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同,甲方有权解除合同,没收乙方所付定金,并有权将上述房地产售予他人。

  第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起_________日内,将上述房地产交付给乙方,逾期交付即视为违约,乙方有权解除合同。

  甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的'违约金。

  甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金,退还乙方所付购房款(不计利息),并按房地产总价款的百分之_________向乙方支付违约金。

  第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续,该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费,按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

  第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方,《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。

  第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。

  第九条本合同发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,采取下列方式之一解决(只能选择一种,在选定的“□”里打“√”):□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉;□向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一方或双方为境外机构或个人的)。

  第十条本合同一式__________________份,甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市规划国土局各执一份,均具同等效力。

  第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的,自深圳市公证机关公证之日起生效。

  甲方(签章):______________乙方(签章):_____________

  甲方代理人(签章):________乙方代理人(签章):_______

  _________年_______月_______日

  房地产经纪人及房地产经纪机构(签章):__________________

  (适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同)

  _________年_______月_______日

  监证单位:深圳市龙岗房地产交易中心(签章)_______________

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