实用的房屋出租合同范文六篇
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房屋出租合同6篇，希望对大家有所帮助。
房屋出租合同 篇1
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________
联系电话：____________________联系电话：______________________
出租人(下称甲方)
承租人(下称乙方)
身份证号：
联系电话：
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份，双方各执一份。
甲 方(签字) ： 联系电话：
身份证号码：
乙 方(签字) 联系电话：
年 月 日
经xx房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、 乙方租借甲方座落于 约计 房屋。
二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金为人民币(大写) 元整，其他费用由 方承担。
四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等设施，费用由 方承担。
六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写) 元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙 方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为 ，电表起用度数为 ，煤气起用度数为 。
附录
中介公证方：XX市定海 甲方(签章) 乙方(签章)
中介所
地址：定海 地址： 地址：
电话： 电话： 电话：
经办： 身份证号： 身份证号：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
房屋出租合同 篇2
甲方：乙方：
今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：
一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年(从年，月租金为元(大写)，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。
二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方(不计利息)，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。
三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。
四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。
五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。
六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的原因(如自然灾害、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终止。
七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。
八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。
九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。
十、双方未尽事宜，另行协商。
以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
房屋出租合同 篇3
出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]
承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]
甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年
二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
备注：
甲方签字：
地址：
联系电话：
乙方签定：
地址：
联系电话：
签定日期： 年 月 日
房屋出租合同 篇4
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
1. 甲方将合法拥有的坐落于梨香南路建宇房产盛府丽苑10号楼11号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约44平米。
2. 乙方在租赁门面作为商业门面使用。
3. 乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
4. 本合同租赁期为一年，自20xx年3约20日起至20xx年3月20日止，
5. 租金为20xx0元一年，(大写;贰万元整)租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金3000元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。
6. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
7. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价，
8. 租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后7日内搬离。
9. 乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。
10. 在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
11. 乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。
12. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。
13. 乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。
14. 在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，
15. 未按约定期限交付租金的，超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的'逾期费用。
16. 乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付)。
17. 壁挂炉由甲方购买乙方使用，甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费，如续租第二年5%，第三年2%，收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇5
出租方(简称甲方)：XX，女，
住址： ，
身份证号 ，
联系电话 。
承租方(简称乙方)：XX，男，
住址 ，
身份证号 ，
联系电话 。
甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：
第一条、 甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积8 .69平米房屋出租给乙方做住宅使用。
第二条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。
第三条、甲方已于xx年 月 5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从xx年 月 5日至3月 5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自xx年3月 6日起至xx年3月 5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。
第四条、租赁期限内，从xx年3月 5日至xx年3月 5日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。
第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 5日支付下一个月或下个季度的租金， 如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人(合同后附收款委托书，作为本合同附件)，收款人名称： 账号(卡号)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为：以下为双方约定房租付款时间：
签约后当日支付定金人民币：壹仟圆(￥ 000元)(本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用
于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方装修完工后(即3月 6日)开始支付。
第一次租金支付时间为xx年3月 6日，金额为 800元; 第二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第五次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第六次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第七次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第八次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第九次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十一次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十二次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十三次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十四次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十五次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十六次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十七次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十八次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十九次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第二十一次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元;
第二十二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第二十三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元。 以此类推。
第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金。
第七条、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为 立方、电表数为 度、燃气表为 立方。
第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任。
第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的情况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金按照当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格)。
第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未按照合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后(具体家具金额应由甲、乙共同协商决定，并附最后协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力)，甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必须签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有约定的除外。
第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过xx年至少有一次验房的权利，就房屋使用情况和建筑结构进行勘察。
甲方： 日期;xx年 月 日
乙方： 日期;xx年 月 日
房屋出租合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：
一、出租房屋情况
甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。
二、租赁起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租赁期20xx年。
2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。
4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。
7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。
五、租赁期间其它条款
1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章)： 法定代表人(签字)：
乙方(签字)：
合同签订日期：
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