房屋租赁合同3篇【实用】
随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
房屋租赁合同1
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
因房屋使用余缺，甲方将其所有或管理的房屋租给乙方，两方根据市(县)房产管理规定充分协商并签订本合同，以确保合同的遵守。以下是合同规定：
第一条：租赁房屋坐落地址为[地址]。
第二条：房屋规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量为[详细信息]。
第三条：租赁期限为[ 年 月 日] 至 [ 年 月 日]。甲方应在合同规定的时间内将出租房屋及配件移交给乙方居住。
第四条：乙方每月需向甲方缴纳人民币[金额]元作为租金，甲方应出具收据。租金需在每月[天数]日内交清，交租金地点为[详细信息]。(租金标准应按照所在地人民政府私有房屋租金标准协商定价，若未规定则按照公平、合理原则参照当地实际水平协商)。
第五条：出租方或承租方若有变更，须按以下规则：
1.在租赁期间，甲方若将房产所有权转移给第三方无需获得乙方同意，但需通知乙方。房产所有权转移后，第三方即为当然甲方，享有原甲方权利和义务。
2.在租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，需得到甲方同意。取得使用权的第三方即为当然乙方，享有原乙方权利和义务。
第六条：甲方应承担以下责任：
1.如未按规定时间将租赁房屋交付乙方，应按乙方应缴租金的%计算违约金赔偿。
2.在租赁期间，甲方须负责维修出租房屋。若房屋发生严重自然损坏或威胁倒塌，甲方不修缮，乙方可选择退租或代替甲方修缮。修缮费用可通过发票抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费应由甲方负担。
4.如甲方需自主收回所有房屋，应在提前一个月告知乙方，以解除合同。甲方需赔偿乙方违约金，违约金计算方式为按剩余租期内应缴租金总额的%计算。
第七条：乙方应承担以下责任：
1. 甲方收到乙方交付的租金后，如无正当理由不能收取，乙方不承担延迟支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方偿付违约金。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方可以从乙方的履约金中扣除租金，并收回租赁的'房屋。
2. 在租赁期间，乙方承担房屋管理费和水电费。
3. 在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。违约金按照剩余租期内应付租金总额的%计算。
4. 在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须先得到甲方的同意，并获得房屋修缮管理部门的批准方能施工。在租用的房屋内修建的墙壁、花砖、板壁和电器等物品在迁出时可以一次性抵押给甲方或自行拆除，但必须恢复房屋原状。
5. 在租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬走所有物品。如果在乙方搬迁后的日子里仍有残留物，将视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6. 如果在租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。如果需要，甲方可以向人民法院提出诉讼并申请强制执行。
7. 在合同期满后，如果甲方需要将租赁房屋继续出租或出售，乙方享有优先权。
8. 如果房屋因不可抗力的自然灾害而毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。
9. 如果本合同未规定的事项，必须双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果本合同执行中出现争议，应通过甲乙双方协商解决。如果无法协商，可以向当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本一式份，交市（县）房屋管理局、街道办事处等单位各留存一份。
出租人（签章）：承租人（签章）：
地址：地址：
工作单位：工作单位：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同2
出租人：________________
承租人：________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在______区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限__________________
月租金额____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______结算，由乙方在每_______的'第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。
第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：______________
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：_____________________
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定____________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使蜜糖婊合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方____________乙方____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
房屋租赁合同3
转让方（下称甲方）：
受让方（下称乙方）：
甲乙双方经过友好协商，本着“公平、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守；
一、甲方同意将承租的坐落于______房屋租赁权转让给____有限公司，从事正常建设工程经营活动；期限为五年，自20____年4月8日至20____年4月7日。
二、该房屋转让费壹仟元，20____年4月8日一次性付清；
三、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用；
四、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容；
五、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的'义务，不得擅自变更或解除本协议；
六、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力；
七、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决；如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。
八、补充条款：无。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
______年____月____日
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